De Nederlandse bedrijfsruimtemarkt kende in 2018 een uitzonderlijk hoog opnamevolume: er werd een recordaantal vierkante meters opgenomen. Toch is er onder invloed van een afkoelende economie reeds stagnatie zichtbaar. Dit blijkt uit onderzoek van Dynamis. 

Guido Schmitt en Ruben Freudenthal (partners FRESCH Real Estate) en Thomas de Gruijter (Business Developer Byldis) hebben gezamenlijk het contract voor STOCK Amsterdam ondertekend. Samen bouwen ze aan 34 bijzondere bedrijfsruimten van elk drie etages.

Vrachtwagenfabrikant Iveco heeft het lopende huurcontract aan de Wanraaij in Andelst langjarig verlengd. Iveco huurt de kantoorruimte van een particuliere belegger.

Schaeffler heeft het perceel - inclusief opstallen - aan de Gildeweg 31 (gedeeltelijk) in Barneveld verkocht. Het perceel is ca. 13.812 m² groot inclusief daarbij behorende opstallen (1.795 m² kantoorruimte en ca. 4.520 m² bedrijfsruimte).

Boskalis Nederland Infra B.V. heeft onlangs het bedrijfscomplex gelegen aan de Pondweg 1 te NieuwVennep verkocht aan de Korton Groep B.V. Het bedrijfscomplex wordt tijdelijk terug gehuurd door Boskalis.  

Ondernemers beginnen vaak als eenmanszaak of VOF om vervolgens over te gaan op een andere rechtsvorm zoals een BV. Dat heeft ook consequenties voor het huurcontract, die met name aan het licht komen bij betalingsachterstanden en/of faillisementen. Advocaat Ginio Beij legt dit uit.

Het kan zijn dat een huurprijs, ondanks jaarlijkse indexeringen, achterblijft bij de huidige markthuurprijzen. Dat speelt met name als de bedrijfsruimte voor langere tijd is verhuurd. Kunt u de huur dan toch verhogen? Advocaat Huib Scheper bespreekt de mogelijkheden.