Projectontwikkelaars ondervinden nog altijd hinder van terughoudende banken. VJ sprak een ontwikkelaar die dankzij DCMF een bijzonder woonproject in hartje Delft kan realiseren. “Een win-win voor iedereen.”

Van 2016 tot en met 2018 zijn 271 vastgoedprojecten in totaal voor 101,2 miljoen euro gefinancierd met crowdfunding. Dat blijkt uit onderzoek van CrowdfundingCijfers.nl op initiatief van Vastgoedjournaal dat vandaag op de Dag van de Vastgoedfinanciering wordt gepresenteerd.

De loketten van bij de banken worden steeds strenger wat het lastiger maakt om nieuwe financieringen aan te vragen. In eerdere artikelen kwamen zes verschillende banken aan het woord, maar hoe ervaren de aanvragers van vastgoedfinanciering dit beleid in de praktijk? VJ sprak met Huib Boissevain, directeur bij Annexum en Rob van der Sterren, managing director bij Coever Vastgoed.

Fiduciam, een snel opkomende ‘alternative lender’, heeft sinds vorig jaar haar eerste Nederlandse uitvalsbasis in Utrecht. Binnen twee dagen horen cliënten van Fiduciam of overbuggingsfinancieringen van maximaal €25 miljoen kunnen worden verstrekt. VJ sprak hierover met Bardo van Hoogen, Country Manager Nederland.

In de serie ‘alternative lenders’ spreken we met Arnold van Hengstum, manager Marketing & Sales van DCMF over de kansen in de Nederlandse vastgoedfinancieringsmarkt. “Als een bestaande relatie zich meldt met een spoeddossier, dan kunnen we binnen twee weken bij de notaris zitten.”

In de serie ‘alternative lenders’ spreken we met Jan-Jaap Meindersma van Unifore Property Finance over de vele kansen in de Nederlandse vastgoedfinancieringsmarkt. “Een 60% loan-to-value lening nu heeft een ander risicoprofiel dan 60% LTV drie jaar geleden.”

Tot nu toe zijn de sectorbanken BNG en NWB de belangrijkste financiers voor corporaties. Maar volgens Ad Hereijgers en Ber Bosveld, beiden adviseur bij de pan-Europese consultancy EFL Expertise, komt een nieuwe partij erbij: de zogenoemde impact investeerders.

Nederlandse banken zijn terughoudend geworden met vastgoedfinanciering, terwijl de sector graag door blijft investeren. Buitenlandse banken en alternatieve financiers vullen de marktvraag maar deels in. VJ sprak Carlo van der Weg (Credion) over het veranderende financieringslandschap.

Vastgoedfinanciering is een belangrijke motor voor de vastgoedsector, maar hoe staat het met de mogelijkheden tot financiering? Worden Nederlandse banken steeds terughoudender in het verstrekken van financieringen? VJ start een nieuw onderzoek en is benieuwd naar uw ervaringen!

Terwijl de grootbanken hun exposure in vastgoedfinanciering zoveel mogelijk in lijn proberen te brengen met de steeds strenger wordende kapitaalseisen, zien de kleinere banken hun kans schoon om marktaandeel te winnen. VJ sprak hierover met de Nederlandse topmannen van Deutsche Hypo, NIBC en Berlin Hyp.