‘Energieneutraliteit redding kantorenmarkt’
Paul de Ruiter levert samen met zijn collega’s in de Transitieformule (Arup, Bureau Van Miert en Fakton) en vastgoedstrateeg Peter Verburgt in het boek ‘Gebouwen Bewegen’ hiervoor het bewijs. De nieuwbouw verduurzaamd razendsnel en alleen die kantooreigenaren die nu investeren in de bestaande voorraad kunnen de concurrentie op termijn aan.
Het boek ‘Gebouwen Bewegen’ is in opdracht van Energiesprong | SEV geschreven, als onderdeel van een breed programma voor het energieneutraal maken van de gebouwde omgeving. De auteur beschrijven vier generieke renovatieoplossingen die bestaande kantoren opnieuw positioneren en naar energieneutraal brengen. Vier bestaande kantoren zijn aan de hand daarvan op papier gerenoveerd naar energieneutraal. De vier gebouwen zijn:
- Rotterdam: het beroemde gebouw Delftse Poort. In Gebouwen bewegen wordt getoond hoe een nationale landmark nu ook een duurzaam icoon kan zijn. De berekende energiesprong is 60%. Als financieringsstrategie wordt een Energie Service Company (ESCo) genoemd, waarbij de ESCo de investeringen die gepaard gaan met energiemaatregelen overneemt en vervolgens de performance van het gebouw en installatie garandeert. Hierdoor is zelfs budgetneutraliteit mogelijk.
- Amsterdam, Helicopterstraat. De berekende energiesprong is 83% door eigen en gedeelde energievoorziening, met een eigen binnentuin en een atrium. De totale huisvestingslasten nemen slechts met 7 euro per vierkante meter toe.
- Nijmegen. Mercator II. De score van Mercator is maar liefst 100% energieneutraal tegen slechts 10% hogere huisvestingskosten. Het welzijn en de gezondheid van de gebruikers staat centraal in dit gebouw van de Radboud universiteit.
- Roermond, Godsweerdsingel. Gerealiseerde energiesprong 60%. Eigen energieopwekking met zonnecellen en warmte-koudeopslag. Huurverhoging dekt de bouwkundige maatregelen. De energiemaatregelen voor de wko en zonnepanelen zijn kostenneutraal.
Het boek is online in te zien op www.gebouwenbewegen.nl
Op 5 juni a.s. gaat Paul deze stelling op de Provada verdedigen in het lunchdebat ‘Verduurzaming als antwoord op leegstand’. Het boek Gebouwen Bewegen is op de Provada te verkrijgen in de stand van Fakton (hal 11, stand 43).
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.