Smart Living: intelligente en gebruikersvriendelijke wijken
Digitalisering zal de wereld de komende jaren blijven beïnvloeden. Ook de manier waarop mensen willen wonen en leven zal hierdoor met zekerheid veranderen. Slimme technologie speelt in de woningbouw een duidelijke rol, zegt Andreas Kieb, Sector leader Residential bij projectmanagement- en adviesbureau voor vastgoed en infrastructuur Drees & Sommer Netherlands. 'Bij de ontwikkeling van woningbouwprojecten wordt meer en meer ingezet op smart technology. Digitale diensten zorgen voor efficiëntere processen en een geoptimaliseerde werking in het gebouw, verhogen het gebruikerscomfort en maken nieuwe bedrijfsmodellen voor investeerders mogelijk. Vergroot je de schaal, dan geldt dit voor hele gebouwen en wijken.'
Sommige dingen die nog niet zo lang geleden fysiek waren, bevinden zich nu in het digitale domein en zijn toegankelijk via mobiele apparaten: betaalmiddelen, abonnementen, loyaliteitskaarten en instapkaarten onder andere. 'Het is een logische volgende stap dat ook gebouwfuncties worden overgebracht naar de digitale wereld. De digitale huissleutel voor een keyless entry bijvoorbeeld. Hiermee wordt de mental checklist bij het verlaten van het huis – heb ik alles bij me: mijn mobiele telefoon, sleutels, portefeuille - beperkt tot dat ene voorwerp dat in het dagelijkse leven van veel mensen toch al overal aanwezig is: de smartphone.'
Van Smart Home naar Smart Living
Nu zijn woningen al geruime tijd ‘smart’. Het is niets nieuws dat je met een app op je telefoon je verlichting, tv, verwarmingsthermostaat of keukenapparatuur kunt bedienen. 'Maar', zegt Kieb, 'waar een Smart Home beperkt is tot de individuele wooneenheid, gaat het concept van Smart Living verder dan dat: Smart Living verbindt hele gebouwen of buurten met digitale diensten.'
Gemeenschapsconcept
Op buurtniveau kunnen allerlei aanvullende slimme oplossingen en digitale diensten het wooncomfort vergroten. Er zijn legio voorbeelden van gebruikersvriendelijk toegepaste technologie: digitale toegang tot de parkeergarage of woning, automatische liftoproep bij het verlaten van het appartement, eigen click & collect-pakketautomaten in de wijk, gedeelde mobiliteitsdiensten, reserveringstools voor gemeenschappelijke ruimten en intelligent parkeerbeheer. Kieb: 'Alle toepassingen kunnen worden gebundeld in een speciale buurt-app. Wanneer de dienstverleners die in de wijk actief zijn ook hun diensten in deze app integreren kan het gemeenschapsconcept daarmee waardevol verder worden uitgebreid.'
Lerend systeem
Meer comfort voor de bewoners in een gebruikersgericht Smart Home betekent nieuwe mogelijkheden voor de eigenaren en exploitanten van een gebouw, bijvoorbeeld op het gebied van energiemanagement en facilitair beheer. Kunstmatige intelligentie (AI) verbindt op intelligente wijze en met de hoogste IT-beveiligingsnormen alle technische systemen, sensoren en plannings-, bedrijfs- en gebruikersgegevens. De processen in het gebouw worden bestuurd via een centraal IoT platform (Internet of Things). 'Het mooie is dat het systeem leert van alle informatie die het ontvangt en verbetersuggesties doet. Zo registreert het gebouw leegstand en schakelt dan automatisch de systemen in deze ruimtes – verwarming, koeling, ventilatie of verlichting – gericht uit. Het smart building kan ook zelfstandig de noodzaak van reparaties herkennen, een servicemedewerker informeren en deze naar het systeem sturen met alle relevante informatie en een specifieke en nauwkeurig omschreven opdracht.
Technisch voorbereid op de toekomst
Gebouwen die met de gebruiker in gedachten worden ontworpen en gebouwd hebben de toekomst. 'Wie al bij het ontwerp en de planning slim nadenkt over toekomstige ontwikkelingen op het gebied van digitalisering en de nodige technische infrastructuur creëert voor smart technology legt de basis voor een toekomstbestendig gebouw. Drees & Sommer denkt graag vanaf A tot Z, van de eerste schets tot en met realisatie, oplevering en beheer, mee over gebruikersgerichte en intelligente projecten', besluit Kieb.
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.