Snel en veilig de juiste huurder vinden op basis van brondata
Vanaf de MIPIM in het zonnige Cannes spraken Jurjen Thomas en Marc Buijs van OSRE met Vastgoedjournaal over hun deelname aan de beurs en het toewijzen van huurwoningen op basis van brondata, een toepassing die inmiddels grote sprongen maakt.
“Na een afwezigheid van twee jaar is het goed om weer op de MIPIM te zijn samen met 600 andere Nederlanders die eveneens een link hebben met de vastgoedmarkt”, begint Thomas. Samen met zijn collega Marc Buijs neemt hij namens OSRE deel aan het Future Proof-paviljoen, waar innovatieve scale-ups zich rondom de grote gevestigde namen middels een stand kunnen presenteren aan de markt. Voor OSRE houdt dat in dat ze meer kunnen vertellen over hun recente productontwikkelingen.
Passend toewijzen op basis van brondata
Buijs: “De afgelopen periode heeft OSRE veel aandacht besteed aan verschillende productontwikkelingen. Eén daarvan is het ‘passend toewijzen op basis van brondata’. Deze manier van werken begint nu echt door te breken omdat het een drievoudige win-situatie oplevert. Kandidaat-huurders van OSRE-gebruikers hoeven niet meer tientallen bijlagen te uploaden om te bewijzen dat zij een geschikte huurder zijn.”
Triple-win voor alle betrokken partijen
Door de samenwerking met Ockto en Datakeeper is het nu mogelijk om deze bewijsstukken met behulp van de DigiD code direct vanuit de bron aan te leveren bij de verhuurder. Denk bijvoorbeeld aan bronnen als Mijn Overheid, Belastingdienst, UWV, Mijn Pensioenoverzicht, PSD2 en PEP- en sanctielijsten.
De triple win uit zich bij zowel de mogelijke huurder, als de verhuurmedewerker en de belegger.
- Kandidaat huurders krijgen op deze manier een prettigere ervaring met de inschrijving. Er hoeven geen tientallen bijlagen meer te worden gescand en ingevoerd te worden. Een inschrijving op basis van brondata kan binnen 3 minuten geregeld zijn.
- Voor de verhuurmedewerker zit het voordeel eveneens in de tijdsbesparing. Deze hoeft niet meer alle bijlagen te bekijken en te toetsen op waarheid. OSRE heeft de calculaties ingebouwd dat daardoor automatisch kandidaten worden gevalideerd, op de data van de overheidsinstanties.
- Beleggers die hun woningen op deze manier verhuren, verlagen het risico op woningfraude. Het vervalsen van gescande documenten, voor criminelen activiteiten zoals bijvoorbeeld wietteelt in de woning, behoort hiermee voorgoed tot het verleden.
Brondata maakt het makkelijk een voorselectie te maken op basis van verschillende criteria
Er is bij OSRE hard gewerkt aan de oplossing ‘Passend toewijzen op basis van brondata', omdat men steeds meer regulering vanuit de overheid op de verschillende huursegmenten ervaart. Thomas: “Vanwege de krapte op de woningmarkt worden er steeds meer eisen gesteld. In het middenhuursegment krijgen mensen met een sleutelberoep of een bepaalde inkomenscategorie soms voorrang op een woning. Doordat wij criteria kunnen inbouwen, kan ons systeem op basis van de brondata alvast een voorselectie maken voor de verhuurder. Op die manier ben je er als verhuurder zeker van dat de juiste huurder ook de juiste woning krijgt.
Uitdaging voor de markt
“Nu we op dit punt gekomen zijn, wordt de roep om dataminimalisatie natuurlijk steeds groter”, zegt Thomas. Buijs en hij willen de markt uitdagen om na te gaan denken welke gegevens er nu écht nodig zijn om een betrouwbare match tussen huurder en woning te maken. Met als ultiem doel dat er uiteindelijk helemaal geen brondata meer nodig is, maar dat deze nog slechts geraadpleegd wordt als toetsing. Waarbij het antwoord komt in de vorm van een groen vinkje. “Maar zover zijn we lang niet”, aldus Thomas. “Om daar te komen moeten we gezamenlijk eerst deze tussenoplossing optimaliseren.”
Een andere nieuwe ontwikkeling van OSRE is dat de oplossingen die het bedrijf nu aanbiedt niet meer alleen gericht zijn op de vrije sector, maar ook kan worden toegepast op de sociale- en middenhuurwoningen. OSRE hoopt hiermee samen met Aareon ook de woningcorporaties te ondersteunen bij het selecteren van hun huurders voor zowel nieuwbouw als bestaande bouw.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jurjen Thomas via 06-18091183 of jurjen@osre.nl. De website van OSRE bezoeken behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.