Vastgoedeigenaren met draadloze gebouw communicatie hebben streepje voor
Met een gesprek op je telefoon door de gang lopen en .. floep, weg gesprek. Willen bellen in de kantine, maar ….. geen bereik. Met je smartphone bij het raam moeten gaan staan om voldoende dekking te hebben voor je email… Bekende beelden ? Deze situaties komen steeds vaker voor in kantoren en bedrijfsgebouwen, maar ook in shopping centra, evenementenhallen, etc.
Communicatie was lang ‘nice to have’ maar wordt nu snel ‘need to have’; we kunnen bijna niet meer zonder. Dat merken ook de mobiele operators; door het succes van PDA’s, smartphones waaronder de iPhone, hebben ze nu ineens capaciteit tekort op delen van hun datanetwerken. Die explosie aan mobile data en de behoefte aan ‘allways on’ maken dat niet alleen buiten, maar ook binnen gebouwen veel en vaak naar de mobiele apparaatjes wordt gegrepen. Gemakshalve wordt verondersteld, dat ze het binnen even goed doen als buiten, maar dat is niet zo. Gebouwen dempen de signalen van de netwerken, zeker die gebouwen die goed (thermisch) geïsoleerd zijn.
Maar daar is wat aan te doen! Voor al die omgevingen waar communicatie essentieel is – zoals in kantoren, bedrijfsgebouwen, en eerder genoemde voorbeelden – is er de mogelijkheid het signaal van netwerken binnen het gebouw te versterken en te verspreiden met zgn inhouse antenna netwerken en/of indoor repeaters (versterkers). Zo’n netwerk zorgt ervoor dat het GSM of data signaal van alle operators en alle soorten netwerken gelijkelijk door het hele gebouw beschikbaar is, evenals de signalen van eigen BHV portofoons of piepers of oproepsystemen.
Zo’n netwerk is met weinig fantasie eenvoudig op te vatten als een volgende generatie van nutsvoorziening voor gebouwen: naast gas water, licht en klimaat ook communicatie als gebouwutiliteit.
Als vastgoedeigenaar of beheerder kan je ervoor kiezen deze voorziening geheel in eigen beheer in te richten. Dat geeft een zekere autonomie en onderhandelingsvrijheid. Ook kan je het doorleiden van het signaal aan ( een van) de mobiele operator(s) overlaten. Echter, die zullen dat naar hun genoegen al dan niet willen doen en zo ja dan op hun eigen voorwaarden; logisch ook als zij de kosten moeten maken. Met een eigen voorziening zit je zelf ‘aan de knoppen’, wat overigens niet wegneemt dat je de operators nodig blijft houden voor het aanleveren van hun signaal op 1 inkoppelpunt. Dat is hen wat waard – want verkeer – èn de gebouwbeheerder wat waard – want service aan gebruikers . Dit is een normaal commercieel gebeuren, dat vastgoed en operator al kennen.
Deze volgende generatie en nieuwe gebouwutiliteit kan gebouwen weer nèt dat beetje extra geven waarmee ze zich onderscheiden, niet oninteressant in tijden van overaanbod.
En als nu een gebouw aangewezen zou zijn door de autoriteiten om dekking te moeten hebben voor het inmiddels bekende C2000 netwerk van brandweer en politie…..? Weet dan dat voornoemde generieke gebouwsystemen eveneens dat C2000 signaal kunnen verspreiden; dan is daar ook tegelijk in voorzien.
Ir. Koen Mioulet
Marketing4B2B
koen@Marketing4B2B.com
De schrijver is consultant op gebied van telecommunicatie
Laatste nieuws
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
- 10-06-2024 16:24 Wat is de ROI op huurderstevredenheid?
- 10-06-2024 13:21 Amvest verkoopt 413 woningen aan Grouwels
- 10-06-2024 13:09 Topvacature: Woonstad Rotterdam zoekt projectleider planmatig onderhoud
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.