Nieuw hoofdkantoor Drees & Sommer: voorbeeld van innovaties en duurzaamheid
De ambitie van projectmanagement- en vastgoedadviesbureau Drees & Sommer is om opdrachtgevers te helpen bij het realiseren van succesvolle gebouwen. Om een vastgoedproject te laten slagen is volgens Drees & Sommer een aantal factoren belangrijk: duurzaamheid, digitalisering, kostenefficiency en innovatie.
Toen Drees & Sommer zelf besloot een nieuw hoofdkantoor te realiseren, stond voorop dat dit dé mogelijkheid was om te laten zien waar de internationale organisatie voor staat. Practice what you preach dus. Vorige maand werd op de campus van Drees & Sommer in Stuttgart het nieuwe hoofdgebouw opgeleverd: een unieke gelegenheid om veelbelovende bouwtechnologieën te ontwikkelen, te testen en te demonstreren.
Duurzaam: groen, groener, groenst
Milieutechnisch gezien is het gebouw een echte hoogvlieger: een energie-plus gebouw, in lijn met de klimaatpositieve filosofie van Drees & Sommer. Door verschillende energieoplossingen te combineren – geothermische installaties, luchtwarmtepompen en PV-installaties op het dak en in de gevel en beglazing - wekt het gebouw meer energie op dan dat het tijdens een normale werkdag verbruikt. Duurzaamheid en Cradle to Cradle zijn verweven in het ontwerp: alle bouwmaterialen zijn gecontroleerd op herkomst, recycleerbaarheid en scheidbaarheid. De opvallende, groene façade van twaalf meter hoog draagt niet alleen visueel, maar ook technisch bij aan het duurzame karakter van het gebouw. Het heeft een positief effect op het gebouw (isolatie), de directe omgeving (koeling, filtering luchtvervuiling en geluidsdemping) en op de biodiversiteit (insecten). En last but not least: groen is goed voor de mentale gezondheid. (tekst gaat verder onder de afbeelding)
Digitaal: gebouw in dienst van de gebruikers
Het gebouw van 7.000 m² is een schoolvoorbeeld van een Customized Smart Building. Naast 200 werkplekken en vergaderruimten is er een conferentieruimte, een cafetaria, een groot restaurant, een ondergrondse parkeergarage en zijn er overdekte fietsenstallingen. Uiteraard zijn op diverse plekken om het gebouw elektrische oplaadpunten aangebracht, kunnen de medewerkers deelnemen aan autodelen en zijn er parkeerbeheersystemen. Allerlei toegepaste digitale technologieën vergemakkelijken het leven van medewerkers, klanten en leveranciers. Apps voor toegangsautorisatie, reservering van vergaderruimtes en automatische temperatuur- en lichtregeling zijn nog maar enkele van de vele voorbeelden.
Kostenefficiënt: modulair, lean en BIM
Planning en uitvoering zijn zeer tijds- en kostenefficiënt gerealiseerd door de combinatie van processen als LCM Digital, just-in-time levering en de productie van geprefabriceerde modules op basis van BIM modellen. Het toepassen van geprefabriceerde technische voorzieningen levert aanzienlijke kosten- en tijdbesparingen op tijdens planning, productie en montage. Samen met partner Würth is een nieuwe BSE-module ontworpen met voorzieningen zoals verwarming, airconditioning en elektrische systemen. Het BIM-model vertelt precies welke modules met welke materialen en componenten waar in het gebouw zijn geïnstalleerd. Zó is altijd precies bekend welke materialen in de toekomst opnieuw bruikbaar zijn.
Innovatief: de nieuwste snufjes
De nieuw ontwikkelde, modulaire gevel biedt optimale isolatie van geluid en temperatuur terwijl de paneeldikte tot een minimum is beperkt: slechts 21 cm! EPEA, de dochtermaatschappij van Drees & Sommer en grondlegger van het Cradle to Cradle® principe, was nauw betrokken bij het ontwikkelproces en adviseerde over de Cradle to Cradle gevelcomponenten.
Innovation Hub
De digitale transformatie die in de markt plaatsvindt, betekent dat de belangen en behoeften van onze opdrachtgevers sneller dan ooit veranderen. Drees & Sommer lanceerde de eigen Innovation Hub als snelkookpan voor de wereldwijde know-how en expertise die er binnen het bedrijf is op het gebied van building performance en vastgoedadvies. Onder het motto ‘Let's innovate real estate’ ontwikkelt Drees & Sommer samen met startups en partners continu technologische innovaties, nieuwe businessmodellen en gebruikersgerichte concepten. Internationale ontwikkelingen die Drees & Sommer Netherlands waar nodig doorvertaalt voor de Nederlandse markt en op maat maakt voor zijn opdrachtgevers.
Het nieuwe hoofdkantoor van Drees & Sommer is een innovatief en technologisch hoogstandje waarbij de toegepaste producten, elementen en processen bijdragen het duurzame, digitale, kostenefficiënte en innovatieve karakter. Een unieke showcase van de toegevoegde waarde die Drees & Sommer levert aan vastgoed, bouw- en huisvestingsprojecten.
Dit was een bijdrage van Drees & Sommer. Voor meer informatie bezoek: www.dreso.nl
Foto's: copyright Drees & Sommer
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.