Vijf tips om vastgoed sneller te verkopen
Tegenwoordig lijkt het wel of het verkopen van vastgoed nauwelijks nog enige moeite kost. De krapte op de huizenmarkt heeft ervoor gezorgd dat huizen vrij snel van eigenaar verwisselen. Toch verkoopt de een zijn huis aanmerkelijk sneller dan de ander. Waar ligt dat aan?
Om te weten hoe je een bepaald object zo goed mogelijk in de markt kunt zetten, is het van belang om de markt te kennen. Je moet goed op de hoogte zijn van wat er speelt. Welke trends zijn er momenteel? Waar let de koper op bij het overwegen van een aankoop? Door hier goed op in te spelen, ben je de concurrent een slag vóór en kun je snel zakendoen. Met de onderstaande vijf tips kun je jouw woning of bedrijfspand sneller verkopen.
Plaats zonnepanelen
Als je nog geen zonnepanelen op het dak hebt liggen, is dit het moment om die stap te zetten. Op de woningmarkt geeft bijna de helft van alle potentiële kopers al aan tegenwoordig scherp te letten op de aanwezigheid van zonnepanelen. Logisch, want ze willen niet achteraf nog van alles moeten regelen. Een huis waar al zonnepanelen op zitten, is klaar voor de toekomst.
Maak het netjes
Zodra zich een potentiële koper aandient, kun je een rondleiding gaan inplannen. Maar zorg er dan wel voor dat alles in huis netjes is. Dat geeft een veel positiever beeld en is vrij simpel te realiseren. Loop even kritisch door je eigen huis en bekijk wat er beter kan. Misschien even bij Smulderstextiel.nl wat nieuw beddengoed scoren? Een boeketje bloemen op tafel? Vergeet ook niet om eventuele dozen en tassen van de vloer weg te halen. Desnoods tijdelijk even in de schuur zetten!
Pleeg geregeld onderhoud
Een open deur wellicht, maar oh zo belangrijk. Achterstallig onderhoud is een afknapper voor veel vastgoedkopers. Zorg ervoor dat je de zaakjes goed op orde hebt en bezuinig vooral niet op onderhoud. Geregeld de schilder laten langskomen, de voegen op tijd laten controleren, met dat soort dingen kun je echt het verschil maken. Als een pand in goede staat verkeert, heeft de toekomstige eigenaar er veel minder zorg aan.
Zet je persoonlijke voorkeur overboord
Misschien heb je in het verleden een muur (of zelfs een hele kamer) een bepaalde kleur gegeven, omdat je dat zelf een fantastisch idee vond. Besef dan goed dat niet iedereen dezelfde smaak heeft als jij. Wanneer je ervoor zorgt dat het huis een neutrale uitstraling heeft, scoor je meer punten. Het klinkt misschien gek, maar mensen zien liever een witte muur die ze zelf een kleurtje kunnen geven, dan een muur waar al een kleurtje op zit.
Laat zien dat het pand gebruikt wordt
De laatste tip is wellicht enigszins tegenstrijdig met eerdere opmerkingen, maar toch wel belangrijk. De koper moet wel het gevoel hebben dat je het er naar je zin hebt. Er moet dus geleefd of gewerkt worden. Haal dus niet alle jassen, schoenen, kopjes, borden enzovoort weg, dat staat namelijk heel kaal.
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.