Nieuwe speler SolidBriQ pakt verhuurhypotheek anders aan
Als vier door de wol geverfde ondernemers samen om de tafel gaan om een nieuwe verhuurhypotheek te bedenken, krijg je een product dat er nog niet was. Eentje die precies datgene biedt, wat beleggers nodig hebben om te groeien.
Flexibel
“We hebben eerst maar eens aan beleggers zelf gevraagd, waar ze behoefte aan hadden,” zegt Jeroen Walhout, mede-oprichter van SolidBriQ. “Daar kwam vooral het woord ‘flexibiliteit’ bij naar boven. Je wilt dat een hypotheek met je mee beweegt. Soms vraagt de situatie namelijk om een hogere lening, soms wil je je geld juist in de stenen stoppen. Bij ons kan dat. Zonder dat je dan moet herfinancieren en dus ook zonder de kosten die daar normaal bij horen.”
Ruime financiering
“Verder denken we mee met de beleggers die hun portefeuille willen laten groeien. Zo kunnen ze tijdelijk tot wel 75% van de waarde van een onderpand aflossingsvrij lenen, financieren we in sommige gevallen tot wel 85% van de marktwaarde en geven we de belegger zodoende maximale cashflowruimte. Dat is nieuw in verhuurhypothekenland,” aldus Calvin Davies. Je maakt namelijk meteen meer indirect rendement als je met die extra lening meer onderpanden in je portefeuille stopt, die daardoor bovendien beter gespreid is,”
Onderpand is de basis
Ook stelt SolidBriQ de ‘stenen’ weer centraal bij de financiering van vastgoed. “We kijken in de basis niet naar het inkomen van de belegger, maar naar de draagkracht en kwaliteit van het onderpand. Daarom werken we samen met speciaal geselecteerde en ervaren taxateurs om de kwaliteit van het onderpand te bepalen en het verhaal achter de stenen in beeld te brengen,” vertelt Gerard Schalk.
Via vastgoedadviseurs
Op de vers gelanceerde website zie je de al net zo flexibele rentecondities, de optie voor een bouwdepot en geven ze aan dat je voor onderpanden in heel Nederland bij ze terechtkunt. Dat wil zeggen: als je een professionele belegger bent van verhuurde woningen, die regelmatig met ze wil werken. “Voor de distributie werken we ook samen met gespecialiseerde vastgoedadviseurs,” legt Frank Hermens uit. “Daardoor loopt ons aanvraagproces snel en soepel en weten we zeker dat beleggers goed geadviseerd worden.”
Beloning
Behalve flexibiliteit en liquiditeit, hebben ze nog een andere ‘teit’ in petto: de beloning voor loyaliteit. Als je een grotere portefeuille bij SolidBriQ opbouwt, krijg je een rentekorting op al je lopende leningen. Dus ook op die die je daarvoor bij ze hebt afgesloten. Jeroen Walhout: “Wij geloven in langdurig samenwerken. Alleen daardoor leer je elkaar goed kennen en kunnen we elkaar helpen groeien. Het levert je concreet voordeel op als je bij de SolidBriQ-community hoort, en niet alleen financieel. Onderdeel van het loyaliteitsprogramma is namelijk onze Portfolio Groeifaciliteit, waarmee we een financieringsgarantie afgeven als je een keer snel moet schakelen. Dat doet echt niemand anders.” Het motto van de heren? “Wij zijn zó voorspelbaar, dat je precies weet waar je aan toe bent. En dat mag op z’n minst een verfrissend geluid genoemd worden in deze branche."
Meer weten? Op www.solidbriq.nl vind je alles wat je wilt weten.
Foto van links naar rechts de oprichters van SolidBriQ: Calvin Davies (CIO), Gerard Schalk (CRO), Frank Hermens (CFO), Jeroen Walhout (CEO)
Laatste nieuws
- 12-06-2024 16:03 G5: 'Het gaat alleen lukken als alle departementen meewerken aan de uitvoering van de woningbouwplannen
- 12-06-2024 16:00 Alliantie Sociale Duurzaamheid lanceert leidende principes voor sociale duurzaamheid
- 12-06-2024 15:48 Dura Vermeer bouwt 84 woningen voor Blauwhoed en Dudok Real Estate in Schiedam
- 12-06-2024 15:09 Paris Proof groeit: ‘Met de allonge helpen wij partijen om aan hun commitment te kunnen voldoen’
- 12-06-2024 15:03 Cornus Vastgoed sluit huurovereenkomst met Hexion voor 685 m2 kantoorruimte
- 12-06-2024 14:20 Vorm, Staedion en Den Haag tekenen voor realisatie 360 appartementen in The Blox
- 12-06-2024 14:10 J.P. van Eesteren verlengt huurovereenkomst in Gouda
- 12-06-2024 12:30 Met parametrisch ontwerpen hoef je nooit meer terug naar de tekentafel
- 12-06-2024 12:00 Achmea Real Estate verduurzaamt 231 woningen voor PME Pensioenfonds
- 12-06-2024 11:40 ASML mag uitbreiden in Eindhoven, druk op woningbouw neemt verder toe
- 12-06-2024 11:22 De Jonge: ‘Ik heb het fundament gelegd en hoop dat mijn opvolger kiest voor continuïteit’
- 12-06-2024 11:20 Corum SCPI sluit huurovereenkomst met New Yorker voor winkelcentrum Hermitage
- 12-06-2024 11:17 Markt en overheid over nieuwe minister Mona Keijzer: afwachten natuurlijk, maar positief gevoel
- 12-06-2024 11:14 Retief Viljoen head of finance bij Orion Investment Partners
- 12-06-2024 10:30 Achmea Real Estate koopt 108 woningen in Nijmegen
- 12-06-2024 09:49 Hoop in corporatieland: de tweede en laatste kans overeenkomst en tijdelijke verhuur aan urgentiegevallen toch nog (tijdelijk) bruikbaar
- 12-06-2024 09:43 Twintig minder faillissementen in bouw in mei
- 12-06-2024 09:29 Anji Logistics huurt 22.712 m2 in Tilburg
- 12-06-2024 09:29 Mona Keijzer wordt nieuwe minister van Wonen
- 12-06-2024 09:14 B&W keurt investeringsnota ontwikkeling Buikslotermeerplein Amsterdam Noord goed
- 12-06-2024 09:03 Van der Vorm Vastgoed tekent voor property management door C&W van retailportefeuille
- 12-06-2024 08:55 Door 7,45 miljoen euro rijksbijdrage worden 741 woningen in Rotterdam versneld gebouwd
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.