Impactbeleggen in zorgvastgoed volgens VN doelstellingen: hoe werkt dat?
Wanneer vastgoedbeleggers naast een goed rendement op hun vermogen ook willen bijdragen aan een betere wereld, dan is impactbeleggen misschien iets voor hen. Hierbij kiezen ze voor beleggingen met een maatschappelijke, sociale of milieu-impact die ook een goed financieel rendement kunnen laten zien. Dat schrijven Henk Reyersen van Buuren en Pieter van Herk van Connect Invest.
De Verenigde Naties (VN) hebben in 2015 een nieuwe mondiale duurzame ontwikkelingsagenda voor 2030 opgesteld. Deze bevat zeventien Sustainable Development Goals (SDG’s) om de wereld tot een betere plek te maken in 2030. Deze duurzaamheidsdoelen omvatten wereldwijde thema’s, zoals armoede, gezondheid, onderwijs, schoon drinkwater, duurzame energie en klimaatverandering. De duurzaamheidsdoelen zijn zodoende van iedereen én voor iedereen.
Hieronder worden de zeventien doelstellingen weergegeven:
Hoe vertalen we impactbeleggen naar vastgoed?
Als een belegging bijdraagt aan één van de zeventien doelstellingen, kan deze worden gekwalificeerd als impactbelegging. Hoe meer doelen het raakt, hoe meer impact uiteraard. Vastgoedbeleggingen die duurzaam zijn vanuit energie-oogpunt, lopen synchroon met doelstellingen 7 en 13 van hierboven.
Vastgoedbeleggingen die verdergaan dan alleen duurzame energiemaatregelen, komen iets hoger in de ranking voor impactbeleggen. Denk bijvoorbeeld aan woningen in het middenhuursegment, zorgwoningen en starterswoningen. Beleggingen in deze vastgoedcategorieën lossen een maatschappelijk probleem op. Dit sluit aan op doelstelling 11.
Nog verder gaan de categorieën zorgwoningen, nieuwbouwprojecten en de ontwikkelingen die we zien op het gebied van ‘well-being’ binnen kantoren. Een belegging hierin sluit aan op nóg een andere doelstelling, namelijk nummer 3.
Zorgwoningen voor mensen met een handicap, op locaties waar zij middenin de samenleving staan en zoveel mogelijk deel uitmaken van het dagelijkse leven, sluit aan bij doelstelling nummer 10.
Wanneer je belegt in zorgvastgoed voor mensen met een handicap, met een duurzaam energielabel en nieuwbouw, dan kun je daar dus de volgende doelstellingen aan koppelen: nummers 3, 7, 10, 11 en 13.
Het S5 Vitae Fonds voor zorgvastgoed voldoet aan al deze kenmerken. Daarmee is een belegging in dit fonds een belegging met veel impact.
Afsluitend
Veel thema’s binnen het vastgoed kunnen gekoppeld worden aan Sustainable Development Goals. De ontwikkelingen op het gebied van circulariteit raken bijvoorbeeld doelstelling twaalf. Wanneer afvalproblematiek aangepakt wordt, raakt dit doelstelling veertien en vijftien. Als belegger heb je altijd de keuze of je impact wilt maken op grond van deze doelstellingen. Er is uiteraard niets mis met de wens om een gezond financieel rendement te maken. Maar als deze wens gecombineerd kan worden met het maken van impact, worden we er allemaal beter van.
Henk Reyersen van Buuren en Pieter van Herk zijn oprichters van Connect Invest.
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.