Uitgelicht: financiering bedrijfspand (deels) voor verhuur
“Een bedrijfspand dat deels wordt verhuurd, is bij uitstek een object dat zich leent om alternatief gefinancierd te worden. Bancair lukt het financieren van een dergelijk object lang niet altijd. Immers, is het nu voor de verhuur of is het voor eigen gebruik? Een alternatieve financier kijkt daar anders naar”, zegt Annemieke Schoonderwoerd, partner van Mogelijk Vastgoedfinancieringen.
“Bij Mogelijk Vastgoedfinancieringen lopen wij warm voor dit soort objecten. Wij vinden het juist interessant dat de ondernemer door de verhuur een extra kasstroom genereert”, aldus Annemieke. Mogelijk is marktleider in bankvrij vastgoed financieren.
“Eén van onze investeerders financiert het pand van een ondernemer, een zogenaamde peer-to-peer financiering. De investeerder krijgt het eerste recht van hypotheek en heeft daarmee het vastgoed als onderpand. Een model waarin de vraag naar en het aanbod van liquiditeit samenkomt. De markt financiert de markt.”
Mogelijkheid tot verhuur in hypotheekakte opgenomen
“Voor ondernemers bieden wij veel vrijheid en flexibiliteit. Wij snappen dat cashflow voor ondernemers cruciaal is. Daarom hoeven ondernemers maar tot 50% van de waarde van het pand af te lossen. Dat betekent lagere maandlasten.”
Wel heeft de ondernemer altijd, zonder restricties, de flexibiliteit om boetevrij tussentijds extra af te lossen. Bovendien, als een ondernemer een zakelijke hypotheek heeft afgesloten bij Mogelijk en hij wil pas later een deel van zijn object gaan verhuren, dan hoeft daar niet speciaal toestemming voor gevraagd te worden. De vrijheid tot (deel) verhuur ligt al besloten in de hypotheekakte.
“Ondernemerschap staat bij ons centraal. Door verhuur in te bouwen in de hypotheekakte bespaart de ondernemer veel tijd en papieren rompslomp, mocht de wens voor verhuur ontstaan.”
Voor €80 miljoen aan aktes
Mogelijk werkt landelijk en is interessant voor vastgoedondernemers maar bijvoorbeeld ook voor starters. Annemieke: “Daarnaast werken we ook wel met bouwdepots als het gaat om nieuwbouw of ontwikkeling.” Ook vormt Mogelijk vaak een goed alternatief voor de financiering van gecombineerd vastgoed of box 3 beleggingen in kleine, niet-stedelijke gemeenten. Inmiddels heeft Mogelijk voor meer dan €80 miljoen aan aktes tot stand gebracht.
Meer informatie?
Kijk op www.mogelijk.nl. U kunt hier ook in 1 minuut een vrijblijvende quickscan doen en achterhalen of Mogelijk uw object financiert.
Laatste nieuws
- 12-06-2024 09:14 B&W keurt investeringsnota ontwikkeling Buikslotermeerplein Amsterdam Noord goed
- 12-06-2024 09:03 Van der Vorm Vastgoed tekent voor property management door C&W van retailportefeuille
- 12-06-2024 08:55 Door 7,45 miljoen euro rijksbijdrage worden 741 woningen in Rotterdam versneld gebouwd
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.