CPB ziet nog risico’s op de Nederlandse woningmarkt
Het CPB heeft op verzoek van de Tweede Kamer een risicorapportage van de financiële markten gemaakt. Hieruit blijkt dat het CPB nog steeds moeilijkheden voorziet voor huiseigenaren. Betalingsachterstanden op de hypotheek kunnen nog steeds ontstaan.
De huizenprijzen zijn weliswaar gestabiliseerd, de problemen voor huishoudens zijn daarmee nog niet opgelost. Waar rekening gehouden moet worden volgends het CPB, is dat de rente ook weer omhoog kan gaan en dat de relatief hoge werkloosheid kan blijven aanhouden. Voor mensen die nu een restschuld hebben, kan dat er voor zorgen dat de betaalbaarheid van hun hypotheek onder druk komt te staan.
Betalingsachterstanden
Wanneer een huishouden moeilijkheden heeft met de betaling van hun hypotheken, is er de kans dat betalingsachterstanden ontstaan. Wanneer deze steeds verder oplopen, kan het gedwongen worden het huis te verkopen. Op dit moment zijn de belangrijkste aanleidingen voor het gedwongen moeten verkopen van een hun zogenaamde ‘ life events’. Een scheiding, het verliezen van de baan of het overlijden van de partner zijn zulke events.
Stabiliseren
Pas in 2015 verwacht het CPB, dat de meeste huishoudens minder zullen te lijden van de financiële onrust. Dat komt omdat dan het beschikbaar inkomen is toegenomen, de huizenprijzen verder gestabiliseerd zijn en de werkloosheid niet verder is opgelopen.
Herstel
Veel huishoudens zijn nu al bezig hun financiële situatie te verbeteren, in het bijzonder met betrekking tot hun hypotheken. Verschillende cijfers wijzen uit dat men spaargeld gebruikt voor het versneld aflossen van de hypotheek. Zo is in de tweede helft van 2013 de omvang van deposito’s van Nederlandse huishoudens met ongeveer 9 miljard euro gedaald. In dezelfde periode is de totale hypotheekschuld met ongeveer 11 miljard euro gedaald. Door het verlies dat veel huishoudens nu al nemen op hun hypotheek, zal de consumptie sneller herstellen, verwacht het CPB.
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.