Beleidswijzigingen zorgen voor nieuwe obstakels op woningmarkt
Vandaag is het verslag van het Financieel Stabiliteitscomité naar buiten gekomen. In dit comité hebben De Nederlandsche Bank (DNB), de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en het ministerie van Financiën zitting. Het comité concludeert dat de strengere regels rondom hypotheekverstrekking weliswaar aan een stabiele ontwikkeling van de huizenprijzen en kredietverlening bijdragen, maar dat ze ook voor nieuwe obstakels op de woningmarkt kunnen zorgen.
Het verslag van het Financieel Stabiliteitscomité is vandaag naar buiten gekomen. Daar staat in dat huishoudens bij een lagere hypotheek misschien minder kwetsbaar zijn, maar tegelijkertijd belemmerd worden “een huis te kopen op het door hen gewenste moment.'' Als een huishouden eerst een aantal jaren moet sparen om een huis te kopen, is het toegewezen op de huurwoningmarkt. Dit zorgt er dan weer voor dat de vraag naar huurwoningen kan gaan toenemen, aldus het comité. Maar het aanbod kan op deze toegenomen vraag niet snel genoeg reageren. Zo ontstaat er een tekort op de huurwoningmarkt.
Tekort
Onlangs werd door Deloitte berekend dat er een tekort in het geliberaliseerde segment zal ontstaan waar een investering van 40 miljard voor nodig is om dit op te lossen. Deloitte concludeerde tevens dat Nederlandse partijen onvoldoende financiële capaciteit hebben om hier op in te springen.
Versnellen
De Europese Commissie concludeerde gisteren dat “de huurmarkt wordt afgeremd door de regulering en de aanwezigheid van een zeer grote sociale woningsector”. De Europese commissie wil dat Nederland de ingezette beleidswijzigingen op de woningmarkt versneld zou doorvoeren, maar zegt tegelijkertijd dat het tempo van deze wijzingen moet “laten afhangen van de brede economische ontwikkelingen”.
Laatste nieuws
- 12-06-2024 12:30 Met parametrisch ontwerpen hoef je nooit meer terug naar de tekentafel
- 12-06-2024 12:00 Achmea Real Estate verduurzaamt 231 woningen voor PME Pensioenfonds
- 12-06-2024 11:40 ASML mag uitbreiden in Eindhoven, druk op woningbouw neemt verder toe
- 12-06-2024 11:22 De Jonge: ‘Ik heb het fundament gelegd en hoop dat mijn opvolger kiest voor continuïteit’
- 12-06-2024 11:20 Corum SCPI sluit huurovereenkomst met New Yorker voor winkelcentrum Hermitage
- 12-06-2024 11:17 Marja Appelman positief over Mona Keijzer als minister
- 12-06-2024 11:14 Retief Viljoen head of finance bij Orion Investment Partners
- 12-06-2024 10:30 Achmea Real Estate koopt 108 woningen in Nijmegen
- 12-06-2024 09:49 Hoop in corporatieland: de tweede en laatste kans overeenkomst en tijdelijke verhuur aan urgentiegevallen toch nog (tijdelijk) bruikbaar
- 12-06-2024 09:43 Twintig minder faillissementen in bouw in mei
- 12-06-2024 09:29 Anji Logistics huurt 22.712 m2 in Tilburg
- 12-06-2024 09:29 Mona Keijzer wordt nieuwe minister van Wonen
- 12-06-2024 09:14 B&W keurt investeringsnota ontwikkeling Buikslotermeerplein Amsterdam Noord goed
- 12-06-2024 09:03 Van der Vorm Vastgoed tekent voor property management door C&W van retailportefeuille
- 12-06-2024 08:55 Door 7,45 miljoen euro rijksbijdrage worden 741 woningen in Rotterdam versneld gebouwd
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.