NIEUW! SEMINAR 9 APRIL: Professioneel omgaan met maatschappelijk vastgoed
Hoe kunnen overheden professioneler met hun vastgoed omgaan? Welk vastgoed bezit een gemeente en wat wil zij daarmee bereiken? Welke strategieën zijn mogelijk? Hoe kunnen de kosten verlaagd worden en de opbrengsten vergroot? Wat is een kostprijs dekkende huur als door bezuinigingen de subsidie wegvalt? Corresponderen boekwaarden met de reële waarden; zijn afboekingen noodzakelijk? De leegstand van maatschappelijk vastgoed loopt de komende jaren op naar maar liefst 20 miljoen vierkante meter, blijkt uit cijfers van Bouwstenen voor Sociaal.
Leer op dit middagseminar op 9 april de laatste ontwikkelingen over hoe professioneel met maatschappelijk vastgoed om te gaan!
Door demografische ontwikkelingen zijn er fors minder school- en kinderopvanggebouwen nodig, door gemeentelijke fusies of samenwerkingen minder ander vastgoed. Door bezuinigingen dreigt leegstand en soms zelfs sluiting van gebouwen. Bibliotheken, buurthuizen, sportcomplexen en zwembaden raken overtollig. Alles bij elkaar wordt de verwachte leegstand van gemeentelijk vastgoed bijna twee keer groter dan de kantorenleegstand. Verkopen is nauwelijks een optie; zonder langjarige huurcontracten is geen belegger geïnteresseerd. Soms is herbestemmen mogelijk. Soms kunnen gebruikers met elkaar verbonden worden, soms kunnen gemeenten met elkaar samenwerken. Dat is complex, want gemeenten kennen al in allerlei samenstellingen andere samenwerkingsverbanden op allerlei beleidsterreinen. En dan zijn er nog de veiligheidsregio’s met eigen vastgoed voor meldkamers en hulpdiensten. Hoe houd je grip op deze ontwikkelingen, hoe deel je de risico’s en hoe blijft vastgoed een rendabel bedrijfsmiddel? Al deze vragen worden beantwoord op dit seminar.
Cadeau
Deelnemers ontvangen als geschenk gratis twee relevante boeken: ‘Barometer Maatschappelijk Vastgoed’ onder redactie van Jan Veuger (winkelprijs € 19,90), en ‘Zeker van Zaken: contractmanagement voor overheden in de vastgoedsector’ van Brenda van der Wal (winkelprijs € 45,-).
Doelgroep: overheden, vastgoedbeleggers, corporaties, ontwikkelaars, bouwers, financiers, adviseurs.
Locatie: Het seminar wordt gehouden in het Spoorwegmuseum, Johan van Oldenbarneveltlaan 1, Utrecht. Er is ruime parkeergelegenheid, vanaf het CS eenvoudig bereikbaar met het OV.
Programma:
13.30 uur Inloop met koffie en thee
14.00 uur Welkom door middagvoorzitter James van Litdh de Jeude, oud-burgemeester Deventer en Almelo, oud-wethouder Utrecht.
14.15 uur Jan Veuger, lector maatschappelijk vastgoed Hanzehogeschool Groningen.
• Welke actuele ontwikkelingen zijn er op het gebied van Maatschappelijk Vastgoed?
• Welke lessen zijn te leren van een gemeentelijk Vastgoedbedrijf?
• Hoe een optimaal niveau van maatschappelijke voorzieningen te realiseren, waarbij de spreiding aansluit bij bestaande en toekomstige wensen van de inwoners met een rendabele exploitatie?
14.45 uur Guus Berkhout, Fundmanager Triodos Vastgoedfonds.
• Hoe gaat Triodos Vastgoedfonds om met investering, exploitatie, waardering en rendement?
• Moet het directe rendement van maatschappelijk vastgoed hoger zijn dan van commercieel vastgoed of woningen?
• Wat is de invloed van de energiehuishouding op de taxatiewaarde?
• Theorie en praktijk van een multifunctioneel gebouw.
15.15 uur Brenda van der Wal, Unithoofd Gebouwenbeheer gemeente Slochteren en Hoogezand-Sappemeer, auteur van het boek Zeker van Zaken: contractmanagement voor overheden in de vastgoedsector.
• Professionalisering: hoe kunnen kleine gemeenten in een moeilijke markt samenwerken met hun vastgoed?
• Hoe lopen de processen?
• Praktijkervaringen, do’s & don’ts.
15.45 uur Pauze
16.15 uur Henk de Kok, Manager Commercieel Vastgoed Stadsontwikkeling gemeente Rotterdam.
• Hoe kan een grote gemeente (Rotterdam bezit ruim 3000 gebouwen) professioneler (efficiënter) met zijn vastgoed omgaan?
• Waar loop je tegenaan? Wat zijn de dilemma’s?
• Praktijkervaringen, do’s & don’ts.
16.45 uur Jean Baptiste Benraad, lid H(erbestemmings)-team Nationaal Programma Herbestemming, Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed.
• Spelen gemeenten een cruciale rol in herbestemming?
• Wie doet er mee behalve de afdeling vastgoed?
• Het gaat primair niet om geld, maar om de vraag: waar zit de energie?
17.15 uur Netwerkborrel
Inschrijven en kosten
Voor 295 euro (excl. BTW) kunt u deelnemen aan dit kwaliteitsseminar op 9 april. Stuur een mail naar info@buildingbusiness.nl met als onderwerp ‘Maatschappelijk Vastgoed’. Vermeld ook uw adres in uw mail. Wij sturen u zo snel mogelijk een bevestigingsmail.
Laatste nieuws
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
- 10-06-2024 16:24 Wat is de ROI op huurderstevredenheid?
- 10-06-2024 13:21 Amvest verkoopt 413 woningen aan Grouwels
- 10-06-2024 13:09 Topvacature: Woonstad Rotterdam zoekt projectleider planmatig onderhoud
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.