Senator Duivesteijn telt zijn knopen uit loyaliteit
PvdA-senator Adri Duivesteijn heeft met zijn beslissende stem het woonakkoord door de Eerste Kamer geloodst. De ‘dwarsligger’ kreeg het voor elkaar dat minister Blok omstreden afspraken in het regeerakoord oprekt: De 1,7 miljard euro verhuurdersheffing is niet meer in beton gegoten.
De evaluatie wordt naar voren gehaald, en wordt zwaarder vormgegeven. Binnen twee jaar zal volgens Duivesteijn duidelijk zijn dat er veel negatieve effecten aan deze corporatiebelasting zit. "Ik ben er niet tegen dat de corporaties meebetalen om de tekorten van de overheid op te lossen. Het ging mij om de manier waarop. Daarover hebben we keiharde politieke discussies gevoerd", aldus de Senator.
Ook de komst van een investeringsfonds voor de woningmarkt was voor hem een belangrijke tegemoetkoming. Een ander item waarvoor de senator zijn hakken in het zand zette, was dat burgers hun eigen coöperatie mogen vormen. Dat mensen met elkaar hun eigen huis kunnen bouwen, dan wel hun eigen bestaande woning over kunnen nemen van een coöperatie om hun woonlasten te drukken. Minister Blok heeft toegezegd dat er wetgeving voor komt.
Toch noemt Duivesteijn de overwinning alles behalve eclatant. Er is volgens hem te weinig gedaan voor huurders. Hij heeft voornamelijk zijn knopen geteld om niet meer deel uit te hoeven maken van de groep tegenstanders van het woonakkoord in de Eerste Kamer, waar de door hem zo verfoeide PVV een groot deel van uitmaakt.
De afspraak dat de gevolgen van de verhuurderheffing eerder geëvalueerd gaan worden, is winst, zegt Marc Calon, voorzitter van de vereniging van woningcorporaties Aedes, in een reactie.
Aedes heeft de heffing voor deze kabinetsperiode beschouwd als een politiek voldongen feit toen het Woonakkoord gesloten werd. "Zo konden we wel afspraken met het kabinet maken om te voorkomen dat een groot aantal woningen uit de sociale huursector zou verdwijnen", vervolgt Calon.
De toezegging van de minister is volgens Calon belangrijk, omdat "Blok aangeeft dat de heffing eventueel verlaagd kan worden als blijkt dat die inderdaad negatieve effecten heeft".
Update 11:07 uur:
Woonbonddirecteur Ronald Paping: "We blijven ageren, maar ik vrees dat we moeten wachten tot 2016 voor er iets verandert. Terwijl nu al duidelijk is dat die heffing ertoe leidt dat er veel minder woningen worden gebouwd en huren onbetaalbaar wordt."
Een verlaging van de verhuurdersheffing na de evaluatie in 2016 is een reële optie, maar vooralsnog heeft de ze een structureel karakter. ‘Teleurstellend’, aldus Paping, die erop wijst dat er ook geen extra geld naar het investeringsfonds gaat om nieuwbouw te bekostigen. De Woonbond denkt dat de huren nu nog verder zullen stijgen en dat er de komende jaren weinig gebouwd gaat worden door corporaties. Ook is er minder geld voor renovatie en onderhoud van woningen. "Dat zijn allemaal directe gevolgen van de heffing", zegt Paping.
"Het geld van de heffing wordt in zijn geheel gebruikt om de bezuinigingsdoelstellingen van het Rijk te realiseren. De discussie in de Eerste Kamer maakt in ieder geval duidelijk dat de heffing zeer omstreden is en gelukkig niet gezien wordt als een voldongen feit."
Update 12:16 uur:
De Amsterdams woningcorporatie Ymere is niet te spreken over het woonakkoord zoals het er nu ligt. "Wij hadden liever een investeringsimpuls gezien", zegt de woordvoerder. "Door de verhuurdersheffing leveren wij fors in op onze investeringsruimte." Hij benadrukt daarbij wel dat er nog steeds €100 miljoen wordt gepompt in renovatie en nieuwbouw, maar dat dat bedrag voorheen aanzienlijk hoger lag. "Onze huurders betalen hiervan de hoogste prijs."
Bij de pakken neerzitten, weigert Ymere. "We zetten de tering naar de nering. Er is een grootscheepse reorganisatie aan de gang en we bezuinigen waar we kunnen op de bedrijfskosten." De woordvoerder hoopt dat Blok als de eerste evaluatire is geweest en ziet hoe schadelijk de verhuurdersheffing is voor de woningcorporaties, daar ook consequenties aan verbindt en de maatregel terugdraait. "Maar tot dan moeten we het ermee doen. We hopen dat er nog wel wat verlichting van de pijn in de details zit."
UPDATE 14:00 uur:
"De uitslag van de stemming in de Eerste Kamer is voor ons ronduit teleurstellend", zegt de woordvoerder van Havensteder. "Wij hadden gelobbyd voor een einddatum van de verhuurdersheffing, zodat het beheersbaar zou zijn. Dat is niet gelukt." Havensteder gaat nu verder op de koers die is ingeslagen en dat is het bezuinigen op bedrijfslasten, waaronder het schrappen van 100 fulltime bannen. "Het woonakkoord kent alleen maar verliezers."
Laatste nieuws
- 12-06-2024 15:09 Paris Proof groeit: ‘Met de allonge helpen wij partijen om aan hun commitment te kunnen voldoen’
- 12-06-2024 15:03 Cornus Vastgoed sluit huurovereenkomst met Hexion voor 685 m2 kantoorruimte
- 12-06-2024 14:20 Vorm, Staedion en Den Haag tekenen voor realisatie 360 appartementen in The Blox
- 12-06-2024 14:10 J.P. van Eesteren verlengt huurovereenkomst in Gouda
- 12-06-2024 12:30 Met parametrisch ontwerpen hoef je nooit meer terug naar de tekentafel
- 12-06-2024 12:00 Achmea Real Estate verduurzaamt 231 woningen voor PME Pensioenfonds
- 12-06-2024 11:40 ASML mag uitbreiden in Eindhoven, druk op woningbouw neemt verder toe
- 12-06-2024 11:22 De Jonge: ‘Ik heb het fundament gelegd en hoop dat mijn opvolger kiest voor continuïteit’
- 12-06-2024 11:20 Corum SCPI sluit huurovereenkomst met New Yorker voor winkelcentrum Hermitage
- 12-06-2024 11:17 Markt en overheid over nieuwe minister Mona Keijzer: afwachten natuurlijk, maar positief gevoel
- 12-06-2024 11:14 Retief Viljoen head of finance bij Orion Investment Partners
- 12-06-2024 10:30 Achmea Real Estate koopt 108 woningen in Nijmegen
- 12-06-2024 09:49 Hoop in corporatieland: de tweede en laatste kans overeenkomst en tijdelijke verhuur aan urgentiegevallen toch nog (tijdelijk) bruikbaar
- 12-06-2024 09:43 Twintig minder faillissementen in bouw in mei
- 12-06-2024 09:29 Anji Logistics huurt 22.712 m2 in Tilburg
- 12-06-2024 09:29 Mona Keijzer wordt nieuwe minister van Wonen
- 12-06-2024 09:14 B&W keurt investeringsnota ontwikkeling Buikslotermeerplein Amsterdam Noord goed
- 12-06-2024 09:03 Van der Vorm Vastgoed tekent voor property management door C&W van retailportefeuille
- 12-06-2024 08:55 Door 7,45 miljoen euro rijksbijdrage worden 741 woningen in Rotterdam versneld gebouwd
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.