Marc Calon, Aedes: tevreden over afspraken met kabinet
De reacties op de principe-afspraken tussen Aedes en het kabinet waren niet van lucht. Vooral de omstreden verhuurdersheffing schoot veel corporatiedirecteuren in het verkeerde keelgat. Building Business sprak Marc Calon, voorzitter Aedes. Hij legt uit waarom hij wel tevreden is over de afspraken met het kabinet.
Waarom roepen de recente afspraken zoveel weerstand op bij corporaties?
Calon: "Wij hebben ook heel veel positieve reacties gekregen. We hebben best wat weten te bereiken met deze afspraken. De negatieve kritiek focust zich vooral op de verhuurdersheffing. Wat hier vergeten wordt is dat Aedes ook tegen die heffing is, wij wíllen die ook niet. Maar met de huidige politieke samenstelling is daar geen verzet tegen mogelijk. Kabinet Rutte II moet 6 miljard bezuinigen. De partijen van het woonakkoord (VVD, PvdA, D66, CU en SGP) hebben de verhuurdersheffing voor corporaties met elkaar afgesproken in de Tweede en de Eerste Kamer. Het is een politiek voldongen feit."
"Aedes kiest niet voor de heffing, de politiek kiest ervoor. Het kabinet wil er niet meer aan tornen. Wij hebben daarom gezegd: voor deze kabinetsperiode beschouwen we de heffing als een voldongen feit.Als deze kabinetsperiode in 2017 of eerder eindigt, zullen wij de verhuurdersheffing opnieuw ter discussie stellen."
Waar zit de winst?
"Allereerst is er duidelijkheid voor de sector. Waar ik blij mee ben is dat we het voornemen van minister Blok om, met de novelle, de sector een juridische scheiding door de strot te duwen, hebben weten terug te draaien. Blok wilde met een juridische splitsing van DAEB en niet-DAEB activiteiten van woningcorporaties hun taak terugbrengen tot 'het bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen' in de eigen regio. De 'uitverkoop van de sector' is met deze afspraken voorkomen. Corporaties kunnen nu, net als in de oorspronkelijke Herzieningswet, ook kiezen voor een administratieve scheiding van DAEB en niet-DAEB activiteiten. Ik verwacht dat het overgrote deel van de corporaties voor deze administratieve scheiding zal kiezen. Overigens is deze regeling 'Europa proof'."
"Ten tweede hebben we zwaar ingezet op effectiever toezicht, zonder dat daar meer regels voor nodig zijn. Corporaties moeten met strengere regels toch kunnen blijven investeren. Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) gaat een veel grotere rol spelen bij de sanering van corporaties. Aedes pleit al jaren voor 'toezicht met bite'. Er komt een fit and proper test voor bestuurders en leden van de Raad van Commissarissen. Overigens is dit laatste geen onderdeel van de afspraken tussen het kabinet en Aedes."
"Ook hebben we het belang van betaalbaarheid onderstreept. De betaalbaarheid moet gewaarborgd worden. Plat gezegd: blijf van de huurtoeslag af. Ik ben blij met het oog voor betaalbaarheid van het kabinet. Die moeten we goed in de gaten blijven houden."
Wat verwacht u van het Ledencongres op 3 oktober?
"Veel leden hebben al tegen ons gezegd: 'Goed gedaan.' Op het ledencongres zullen die geluiden ook wel doorklinken. Tegen 3 oktober heeft iedereen de tijd gekregen er goed over na te denken en met elkaar over te discussiëren. Wij verwachten dat een grote meerderheid voor de afspraken zal stemmen."
Door: Violet Laverman
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.