AllFixed biedt oplossing voor verdeeld motief huurder-verhuurder over energiebesparingen
AllFixed Property Management komt dit fenomeen regelmatig tegen bij nieuwe opdrachtgevers. Twan Hendriks, energiemanager bij AllFixed, zegt hierover: "De eigenaar is vaak terughoudend met investeren. Zo worden investeringen in onder andere cv-ketels, regeltechniek, verlichting of andere duurzame alternatieven vaak uitgesteld. Er wordt uitsluitend geïnvesteerd in onderhoud om de huidige installaties werkend te houden."
Motief
Vaak is er sprake van reguliere servicekosten waarbij de huurder de energierekening betaald. In dit geval is het motief van de eigenaar om niet te investeren heel duidelijk: de huurder profiteert immers van de energiebesparende maatregelen.
Oplossing voor verhuurder, huurder en milieu
AllFixed property management ziet de voordelen van de oplossing voor zowel de verhuurder, de huurder en het milieu. De oplossing is een combinatie van vaste servicekosten en (risico-dragend) energiemanagement van AllFixed property management. Met vaste servicekosten zijn er geen eindafrekeningen meer en dus geen onnodige discussies tussen huurder en verhuurder. Ook het rendement van het vastgoed stijgt door de tevreden huurder en het vastgoed heeft daardoor gemiddeld een hogere bezettingsgraad.
Naast de verhuurder wordt ook de huurder hier beter van: lagere energiekosten, dus lagere servicekosten en in veel gevallen (bijvoorbeeld bij investeren in LED-verlichting) is er minder onderhoud nodig en dat zorgt weer voor minder overlast voor de huurder.
Tenslotte profiteert ook het milieu mee door besparing op energie- en CO2 verbruik. Zo heeft AllFixed property management in 2014 ruim 22% op gas en elektra weten te besparen en is er ruim 600.000 kg CO2 gereduceerd bij het vastgoed wat in beheer is van AllFixed property management.
Laatste nieuws
- 12-06-2024 09:14 B&W keurt investeringsnota ontwikkeling Buikslotermeerplein Amsterdam Noord goed
- 12-06-2024 09:03 Van der Vorm Vastgoed tekent voor property management door C&W van retailportefeuille
- 12-06-2024 08:55 Door 7,45 miljoen euro rijksbijdrage worden 741 woningen in Rotterdam versneld gebouwd
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.