AllFixed biedt oplossing voor verdeeld motief huurder-verhuurder over energiebesparingen
AllFixed Property Management komt dit fenomeen regelmatig tegen bij nieuwe opdrachtgevers. Twan Hendriks, energiemanager bij AllFixed, zegt hierover: "De eigenaar is vaak terughoudend met investeren. Zo worden investeringen in onder andere cv-ketels, regeltechniek, verlichting of andere duurzame alternatieven vaak uitgesteld. Er wordt uitsluitend geïnvesteerd in onderhoud om de huidige installaties werkend te houden."
Motief
Vaak is er sprake van reguliere servicekosten waarbij de huurder de energierekening betaald. In dit geval is het motief van de eigenaar om niet te investeren heel duidelijk: de huurder profiteert immers van de energiebesparende maatregelen.
Oplossing voor verhuurder, huurder en milieu
AllFixed property management ziet de voordelen van de oplossing voor zowel de verhuurder, de huurder en het milieu. De oplossing is een combinatie van vaste servicekosten en (risico-dragend) energiemanagement van AllFixed property management. Met vaste servicekosten zijn er geen eindafrekeningen meer en dus geen onnodige discussies tussen huurder en verhuurder. Ook het rendement van het vastgoed stijgt door de tevreden huurder en het vastgoed heeft daardoor gemiddeld een hogere bezettingsgraad.
Naast de verhuurder wordt ook de huurder hier beter van: lagere energiekosten, dus lagere servicekosten en in veel gevallen (bijvoorbeeld bij investeren in LED-verlichting) is er minder onderhoud nodig en dat zorgt weer voor minder overlast voor de huurder.
Tenslotte profiteert ook het milieu mee door besparing op energie- en CO2 verbruik. Zo heeft AllFixed property management in 2014 ruim 22% op gas en elektra weten te besparen en is er ruim 600.000 kg CO2 gereduceerd bij het vastgoed wat in beheer is van AllFixed property management.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.