Top 25 grootste beleggingen van 2013 nu online
Nu het einde van 2013 in zicht is, heeft Vastgoedjournaal voor haar abonnees een uitgebreide top 25 van de grootste vastgoedbeleggingen met Nederlands direct commercieel vastgoed samengesteld. In totaal gaat het om ruim € 2 miljard aan gedane deals. Naar verwachting zullen de komende dagen nog enkele grote transacties bekend worden gemaakt.
Wellicht wordt nog voor het einde van 2013 een klap gegeven wie de nieuwe eigenaar wordt van de Zuidaskantoren Ito(34.500 m2) en Som (15.000 m2). Rond de Expo Real van afgelopen oktober werd nog gedacht dat de Amerikaanse investeerder Tishman de beide kantoren zou hebben aangekocht. Dat is nog steeds niet zeker. Als de deal rond komt (geschatte transactiewaarde van €240 miljoen), kan het qua omvang de recorddeal van de aankoop van de Symphony kantoren (€215 miljoen, foto) op de Amsterdamse Zuidas eerder deze maand overtreffen. Andere deals die in de pijplijn zitten en eveneens geschikt om records te boeken zijn de acquisitie van het onlangs opgeleverde complex De Rotterdam (OVG/MAB) en The Edge, het nog op te leveren hoofdkantoor van Deloitte aan de Zuidas. Vermoedelijk zullen ook hier Duitse partijen als aankoper optreden.
Het is duidelijk merkbaar dat de beleggingsmarkt in Nederland aantrekt. De omvang van het topjaar van 2007 met bijna €13 miljard aan beleggingsdeals is nog ver weg maar geschat wordt dat het totale volume aan deals met Nederlands commercieel vastgoed richting de €5 miljard klimt. De gezamenlijke omvang van alle deals in de top 25 die we hier presenteren, is alleen al goed voor ruim €2 miljard.
Goed verhuurde kantoren, hotels en grote distributiecentra vormen het grootste deel van de ranglijst. Ondanks de toenemende leegstand zien grote beleggers voldoende kansen om te investeren in (nieuwe) en goed verhuurde kantoren op de kansrijke locaties. Vooral de hoofdstad en dan met name de kantoren op de Zuidas blijven zeer in trek. De tien grootste investeerders uit de top 25 zijn allemaal buitenlands behalve de portefeuilledeal door OVG Real Estate/Goldman Sachs waar een duidelijke Nederlandse link aanwezig is.
De top 25 beleggingslijst is samengesteld door Vastgoedjournaal en is gecheckt door vastgoedadviseur CBRE. Voor de lijst, klik HIER.
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.