UPDATE Deka koopt Symphony Offices op Zuidas voor €215 miljoen
Philips Pensioenfonds heeft de verkoop van Symphony Offices aan Deka Immobilien GmbH aangekondigd. Het kantoorgebouw aan de Gustav Mahlerlaan omvat in totaal circa 34.500 m² kantoorruimte en biedt ruimte aan 466 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage. Het gebouw is verkocht voor ongeveer € 215,1 miljoen, het is daarmee de grootste transactie van 2013 tot nu toe.
Symphony Offices is één van de laatst gebouwde landmark buildings in het hart van de Amsterdamse Zuidas. Symphony werd ontworpen door de Nederlandse architect Pi de Bruijn van de Architecten Cie en is in 2009 gebouwd. Het is onderdeel van het Symphony complex dat verder bestaat uit woontoren Symphony Residence en het naastgelegen Crown Plaza hotel. De 27 verdiepingen tellende kantoortoren bestaat uit hoogbouw en een gedeelte laagbouw van 6 verdiepingen. De kantoorruimte is nagenoeg volledig verhuurd aan organisaties als APG, Prologis, Tata Consultancy, Arcadis en Holland Financial Centre.
Erik Langens, Senior Director Capital Markets, CBRE: "Deka Immobilien heeft met de verwerving van Symphony Offices een van de beste gebouwen in Nederland gekocht. Het is een kwalitatief zeer hoogwaardig kantoorgebouw op de beste kantorenlocatie van Nederland, multi-tenant en bovengemiddeld langjarig verhuurd aan professionele corporate organisaties."
UPDATE 20/12: Volgens Langens is er nog slechts een paar honderd viertkante meter voor de verhuur beschikbaar. "Daarover zijn we in gesprek met geïnteresseerden. We verwachten dat ook deze meters zullen worden verhuurd." Het aanvangsrendement van de aankoop ligt iets boven de 6%. De huurprijzen liggen rond de €325 per m2 per jaar en zijn marktconform te noemen op deze duurste kantorenlocatie van Nederland.
Deka heeft ook de panden Viñoly (32.000 m2, aangekocht voor €139 miljoen in mei 2012) en The Rock (30.000 m2, aangekocht voor €132 miljoen in 2009) op de Zuidas in bezit. Blijft het hierbij? "We denken dat Deka op zoek blijft naar goed renderende vastgoedbeleggingen", zegt Langens.
Philips Pensioenfonds werd tijdens het verkooptraject begeleid door CBRE, Houthoff Buruma, PwC en IPMMC. Deka Immobilien is bijgestaan door Arcadis en Baker & McKenzie.
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.