Bedrijfsinformatie

Onze opdrachtgever bezit, ontwikkelt en beheert wereldwijd modern industrieel vastgoed, waaronder logistieke centra, datacenters en bedrijventerreinen op strategische locaties.
Zij zijn wereldwijd actief, waarbij er in Europa onder meer vanuit de vestiging in Amsterdam wordt gewerkt. In tegenstelling tot traditionele organisaties waar leiderschap hiërarchisch is, werken zij met collectief leiderschap, gedeeld bestuur en individuele verantwoordelijkheid. Bovenal willen ze ruimte creëren voor groei, zodat ze flexibel blijven in een snel veranderende wereld, effectiever kunnen werken, met respect handelen en bijdragen aan iets groots.
De visie van onze opdrachtgever: ze geloven dat iedereen een rol speelt in het veiligstellen van de toekomst voor volgende generaties. Duurzaamheid is daarom de drijvende kracht achter alles wat ze doen. Ze creëren niet alleen een duurzame en inclusieve werkomgeving voor alle medewerkers, maar ze stellen duurzaamheid centraal in elk project. Dit zit diep verankerd in het DNA van de organisatie. Er geldt: ze praten er niet alleen over — ze dóen het ook.

Functieomschrijving

Wat ga je doen als Asset Manager NL?
Je bent als Asset Manager primair verantwoordelijk voor het managen van de Nederlandse vastgoedportefeuille van 18 objecten. Op dit moment worden er datacenters ontwikkeld. De verwachting is dat de portefeuille mede hierdoor de komende periode verder zal groeien. Binnen de organisatie werk je nauw samen met collega property managers, een technisch projectmanager, investment managers en je bent onderdeel van een internationaal Asset Management team, die je ontmoet op het hoofdkantoor in Brussel.
Bij de rol horen de volgende taken en verantwoordelijkheden:

Portfolio Management

• Volledige verantwoordelijkheid nemen voor NL portefeuille, met focus op tijdige verhuur, minimale leegstand en afstemming op businessplannen
• Onderhandelingen leiden over vervroegde verlengingen en lease-uitbreidingen, waarbij gunstige voorwaarden worden verkregen die aansluiten bij de huidige marktomstandigheden en tegelijkertijd de lange termijn waarde van de portefeuille beschermen
• ESG-initiatieven (zoals PPA’s, laadpalen, batterijen, ...) inzetten bij onderhandelingen met bestaande en nieuwe huurders en gebruiken als concurrentievoordeel
• Proactief contact onderhouden met huurders om zorgen weg te nemen en tevredenheid te verhogen
• Assistentie bieden bij aankoop en verkoop van vastgoed, en input leveren voor commerciële rapportages richting investeringsmaatschappijen, banken, enz.

Verhuur & Onderhandelingen

• Uitstekende service bieden aan zowel potentiële als bestaande huurders, voor een positieve ervaring gedurende het gehele verhuurproces en verhuurperiode
• Zorgdragen voor volledige en nauwkeurige documentatie van aanvragen, bezichtigingen en inschrijvingen.
• Bezichtigingen en locatiebezoeken verzorgen voor potentiële huurders, die de belangrijkste kenmerken benadrukken en aansluiten op de behoeften
• Dienstverleners zoals makelaars inschakelen en contracteren om nieuwe deals aan te trekken
• Onderhandelen over huurvoorwaarden binnen de richtlijnen van het bedrijf, met een balans tussen behoeften van huurders en bedrijfsdoelstellingen
• Opstellen van huurovereenkomsten, beoordelen en vastleggen, waarbij zowel bedrijfsbelangen als huurderstevredenheid worden gewaarborgd
• Verhuurtransacties documenteren en verdedigen richting interne stakeholders en investeerders

Business Development

• Langdurige samenwerkingen opbouwen met belangrijke spelers in de vastgoedmarkt (makelaars, gemeenten, grondeigenaren, etc) om de dealflow te vergroten en zakelijke kansen uit te breiden.
• Actief deelnemen aan branche-evenementen, netwerksessies en lokale activiteiten om zichtbaarheid en geloofwaardigheid te versterken
• Samenwerken met het marketingteam voor gerichte campagnes die unieke kenmerken en waarde proposities van het vastgoed benadrukken
• Bijdragen aan de ontwikkeling van creatieve promotiematerialen zoals brochures, presentaties en digitale content

Marktinformatie

• Continu onderzoek doen naar marktactiviteiten, prijsstrategieën en nieuwe ontwikkelingen.
• Vraag- en aanbodtrends monitoren om bruikbare inzichten te leveren voor commerciële strategie en prijsbepaling.
• Opkomende sectoren en klantsegmenten identificeren die groeikansen bieden.
• Marktinzichten vertalen naar proactieve verhuurstrategieën die bezetting en huurinkomsten stimuleren.

Dit ben jij

• 3-5 jaar ervaring met logistiek vastgoed in de Nederlandse vastgoedmarkt;
• Een ondernemende persoonlijkheid met een universitaire opleiding, bij voorkeur in techniek, vastgoedbeheer of een vergelijkbare richting met relevante werkervaring;
• Een charismatische netwerker, professionele onderhandelaar en natuurlijke leider;
• Goede kennis en vaardigheden in projectmanagement;
• Vermogen om technische aspecten te combineren met commerciële inzichten;
• Vloeiend in Engels én Nederlands (zowel mondeling als schriftelijk), en in staat om te communiceren met collega’s en externe partners op diverse Nederlandse en internationale locaties;
• Goede kennis van MS Office en digitale toepassingen.
• Bereidheid om te reizen tussen België en Nederland.

Arbeidsvoorwaarden

• Goede salarisvoorwaarden, afgestemd op relevante kennis en werkervaring, inclusief een leaseauto, bonus en aantrekkelijke optieregeling;
• Werken in een ondernemende, internationale en dynamische omgeving bij een ambitieus bedrijf met een stabiele vastgoedbeleggingsportefeuille;
• Veel ruimte voor initiatief en brede verantwoordelijkheid;
• Kwaliteitsbewuste instelling, kritisch, nieuwsgierig en ondernemend;
• Je wordt onderdeel van een enthousiast team, in een jonge organisatie waarin jij alle mogelijkheden hebt om je verder te ontwikkelen en onderdeel te zijn aan de verdere groei van het bedrijf.

Instructies

De werving & selectieprocedure wordt begeleid door PropertyPeople. Voor meer informatie en achtergrond over deze vacature kan er contact worden opgenomen met Peter Sybesma via 06-53792358 dan wel peter@propertypeople.nl.  Bij interesse ontvangen wij graag een recent Engels CV en een uitgebreide motivatie in het Engels via peter@propertypeople.nl
Alle reacties zullen uiterst discreet worden behandeld.