Functieomschrijving

Namens een woningcorporatie zijn wij actief met de werving van een ervaren projectontwikkelaar met meer dan vijf jaar expertise binnen de woningbouw- en zorgvastgoedsector. Deze professional is gespecialiseerd in het realiseren van maatschappelijke vastgoedprojecten binnen complexe stedelijke omgevingen. Ze combineren technische, juridische en procesmatige kennis met een verbindende stijl van werken. Bovendien hebben ze bewezen impact te maken op het gebied van seniorenhuisvesting, duurzaamheid en leefbare wijken. Het resultaatgericht werken met een sterke focus op kwaliteit, samenwerking en maatschappelijke waarde is een must.

Deze professional:

• Draagt actief bij aan de ontwikkeling van toekomstbestendige, veilige en toegankelijke woningen voor kwetsbare doelgroepen.
• Is inzetbaar op uiteenlopende projecten: sloop/nieuwbouw, transformatie of turn-key aankooptrajecten.
• Brengt partijen als gemeenten, zorginstellingen, ontwerpteams en financiers effectief bij elkaar.
• Neemt verantwoordelijkheid voor het gehele ontwikkelproces, inclusief haalbaarheid, investeringsvoorstellen, vergunningen en uitvoering.
• Draagt bij aan kennisdeling binnen het team en kan (indien gevraagd) minder ervaren collega’s begeleiden.

Kernverantwoordelijkheden

• Ontwikkelen van vastgoedprojecten binnen het sociale en zorgvastgoed in stedelijke regio’s.
• Coördineren van de volledige projectcyclus: van initiatief en haalbaarheid tot realisatie en overdracht.
• Opstellen van financiële analyses, businesscases en risico-inschattingen.
• Uitvoeren van onderhandelingen met externe partijen en het begeleiden van contractvorming.
• Zorgdragen voor procedures rondom ruimtelijke ordening en vergunningsverlening.
• Samenwerken met publieke en private stakeholders in een politiek-bestuurlijke context.
• Monitoren van projectvoortgang en sturen op kwaliteit, planning en budget.

Als jij denkt dat jij de juiste persoon voor deze rol bent, aarzel dan niet om te solliciteren. Het is een geweldige kans om je vaardigheden en ervaring in te zetten voor waardevolle projecten!

Dit wordt er gevraagd
Kerncompetenties en Vaardigheden

• Analytisch en strategisch inzicht: Sterk in financiële en inhoudelijke onderbouwing van projecten.
• Verbindend en overtuigend: In staat om diverse stakeholders te mobiliseren en gemeenschappelijke doelen te realiseren.
• Ondernemend en resultaatgericht: Denkt in oplossingen en zet ideeën om in haalbare plannen.
• Organisatiesensitief: Voelt zich thuis in een maatschappelijk gedreven organisatie met bestuurlijke dynamiek.
• Innovatief en toekomstgericht: Volgt ontwikkelingen in vastgoed, wonen en zorg nauwlettend en vertaalt deze naar concrete projecten.

Opleiding en Ervaring
Afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in bouwkunde, vastgoedkunde, planologie, rechten of bedrijfskunde. Minimaal vijf jaar ervaring als projectontwikkelaar, bij voorkeur binnen woningcorporaties, zorgvastgoed of publieke vastgoedpartijen. Ervaring met projectontwikkeling in een bestuurlijk complexe omgeving en met maatschappelijke doelstellingen.

Werkwijze en Flexibiliteit
Zelfstandig, gestructureerd en sterk in het organiseren van parallelle projecten. Flexibel in werktijden en -locatie, gewend aan hybride werken. Gericht op samenwerking in multidisciplinaire teams. Continu bezig met professionele ontwikkeling.
RegiofocusErvaring met stedelijke opgaven in Regio Rotterdam. Inzetbaar op zowel nieuwbouw als renovatie- en transformatieopgaven met maatschappelijke impact.

Instructies

Solid Public is hét toonaangevende werving & selectie bureau voor vastgoedfuncties in de publieke en maatschappelijke sector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van maatschappelijk betrokken (interim) vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.
Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Robbert Jan Meerman (meerman@solid-public.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Robbert Jan op 06-43038330.