Functieomschrijving

Over de functie
Als Development Associate speel je een essentiële rol in het realiseren van waardecreatie binnen vastgoedontwikkelingsprojecten. Je ondersteunt het gehele ontwikkelproces – van haalbaarheidsstudie tot oplevering. Deze functie is gericht op ambitieuze professionals die willen groeien in een dynamische, ondernemende werkomgeving en willen bijdragen aan duurzame, data-gedreven en maatschappelijk verantwoorde vastgoedinitiatieven.

Projectontwikkeling en uitvoering

• Coördineren van interne en externe stakeholders (zoals architecten, adviseurs, aannemers) gedurende de gehele projectlevenscyclus.
• Bewaken van planningen, budgetten en belangrijke mijlpalen; signaleren van afwijkingen en risicobeperking.
• Leiden van vergunningstrajecten in samenwerking met juridische en technische adviseurs.
• Identificeren van optimalisatiemogelijkheden binnen bestaande vastgoedportefeuilles (m.n. kantoren).
• Integreren van ESG-principes, energiezuinige oplossingen en slimme gebouwtechnologieën.
• Leiding geven aan trajecten voor duurzame certificeringen (zoals BREEAM, WELL, LEED).

Financiële en haalbaarheidsanalyse

• Opstellen en onderhouden van financiële modellen om projectrendement en haalbaarheid te beoordelen.
• Ondersteunen bij investeringsvoorstellen en presentaties.
• Uitvoeren van marktanalyses en benchmarking ter ondersteuning van strategische keuzes.

Due diligence en acquisitie

• Ondersteunen bij due diligence processen (o.a. bestemmingsplan, milieu, juridische aspecten).
• Coördineren van technische beoordelingen en beheren van documentatie en datarooms.

Strategische rapportage en communicatie

• Opstellen van interne rapportages en dashboards en zorgen voor heldere communicatie met stakeholders.
• Afstemmen met interne teams zoals Juridische Zaken, Financiën en Asset Management.
• Analyseren van gegevens ter ondersteuning van pijplijnontwikkeling en (her)positionering van assets.

Dit wordt er gevraagd
Opleiding & Ervaring

• Afgeronde bachelor- of masteropleiding in Vastgoed, Bouwkunde, Architectuur, Stedenbouw, Financiën of aanverwant.
• 7–10 jaar relevante ervaring in vastgoedontwikkeling, investeringen, consultancy of projectmanagement.
• Uitstekende beheersing van Excel en financiële modellering.
• Sterke communicatieve vaardigheden, zowel schriftelijk als mondeling.
• Ervaring met het ontwikkelen van investeringsdocumentatie is een pré.
• Bekendheid met de Nederlandse kantorenmarkt, bestemmingsplannen, duurzaamheidsregels en herontwikkelingsstrategieën.
• Ervaring met kantoorontwikkelingsprojecten > €60 miljoen is een pré.
• Vloeiend in Nederlands en Engels; extra talen zijn een pluspunt.

Gedragscompetenties
Voor deze rol is het belangrijk dat je handelt in lijn met de volgende kernwaarden:

• Vertrouwen & Integriteit – Transparant, eerlijk en verantwoordelijk in je handelen.
• Respect & Samenwerking – Open voor verschillende perspectieven en sterk in teamverband.
• Ondernemend denken – Proactief, wendbaar en oplossingsgericht.
• Streven naar excellentie – Resultaatgericht, kwaliteitsbewust en continu op zoek naar verbetering.

Instructies

Solid Recruitment is namens onze opdrachtgever exclusief verantwoordelijk voor de werving ten behoeve van deze functie. Solid Recruitment is hét toonaangevende werving & selectiebureau actief in de vastgoedsector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.
Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Robbert Jan Meerman van Solid Recruitment (meerman@solid-recruitment.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Robbert Jan op 06-43038330