Woonbron
Rotterdam
27 februari 2025
Soort functie: Adviseurs | Werkervaring: 3 - 5 jaar | Fulltime
Wij zijn Woonbron
We zijn een grote woningcorporatie met bijna 50.000 woningen en ander vastgoed in Rotterdam, Nissewaard, Delft, Dordrecht en Zuidplas. Met ongeveer 600 medewerkers zorgen wij voor goed en betaalbaar wonen voor mensen met een minder dikke portemonnee. Dat is belangrijk werk, want een fijn huis is een basisbehoefte voor iedereen. Het is een plek waar je jezelf kunt zijn, je kunt ontspannen en tijd doorbrengt met de mensen die het belangrijkst voor je zijn. Onze woningen en gebouwen moeten netjes, schoon en veilig zijn en we investeren dan ook veel in verbetering, onderhoud en duurzaamheid. We zijn zakelijk en daadkrachtig als het moet, bijvoorbeeld als er sprake is van overlast of misbruik. Maar bovenal doen we ons werk met een groot hart voor de mensen die bij ons wonen. We vinden het belangrijk om ‘thuis in de wijk’ te zijn; goed zichtbaar voor onze huurders die we altijd deskundig en zo persoonlijk mogelijk helpen.
Kernwaarden
Persoonlijk
We maken écht contact met onze bewoners, professionele partners en collega’s; nemen iedereen serieus en handelen met respect en begrip; komen onze afspraken na; zijn transparant in onze afwegingen en voorspelbaar in ons handelen.
Verbindend
We zoeken onze bewoner, partner en collega op; handelen vanuit perspectief van alle belanghebbenden; geven onze partners invloed bij het bepalen van onze keuzes; zoeken actief de samenwerking op alle niveaus.
Toegewijd
We hebben hart voor onze bewoner; zijn gedreven, volhardend en professioneel; zetten een stapje extra en overtreffen verwachtingen; zijn gericht op groei en verbetering.
Wij zijn op zoek naar een
Adviseur Veilige en Gezonde Woningen
Zorg jij ervoor dat gebouwgebonden risico’s goed worden onderzocht, gemonitord en aangepakt binnen onze vastgoedportefeuille, zodat onze bewoners in een veilige en gezonde woning blijven wonen?
Wat je gaat doen
Gebouwgebonden risico’s beheersen en beleid vertalen
Als Adviseur Veilige en Gezonde Woningen zorg jij ervoor dat strategisch beleid op het gebied van veilige en gezonde woningen wordt omgezet naar tactisch beleid en uitvoerbare onderzoeks- en uitvoeringsplannen. Je brengt risico’s rondom o.a. brandveiligheid, (funderings)constructies en schadelijke stoffen (lood, asbest) in kaart en vertaalt deze naar heldere beleidsrichtlijnen en projectvoorstellen.
Analyseren, monitoren en adviseren
Je voert analyses uit, bent inhoudelijk aanspreekpunt en beoordeelt de effectiviteit van bestaand beleid. Op basis hiervan ontwikkel je nieuwe richtlijnen en adviseer je het management en collega’s. Je bent een sparringpartner voor projectleiders en teamleiders en zorgt ervoor dat het waarborgen van de veiligheid en gezondheid van woningen een plaats krijgt in de vastgoedstrategie en de uitvoering daarvan. Ook monitor je de voortgang van de projecten in relatie tot de gestelde (jaar)doelen en KPI’s.
Samenwerking en implementatie
Jij bent de schakel tussen verschillende teams en stemt hier veelvuldig mee af. Hiermee zorg je ervoor dat beleid niet alleen wordt uitgewerkt, maar ook goed wordt uitgevoerd. Het gaat dan om de vertaling van het strategisch beleid, opgesteld door de Adviseur Vastgoedsturing Huidig Bezit, naar tactische richtlijnen en projectplannen. Vervolgens voeren de Projectleiders Vastgoedexpertise en onze aannemers en/of ketenpartners de werken uit. Je ziet toe op de naleving van wet- en regelgeving, voert interne controles uit en zorgt voor een structurele borging van risicobeheer binnen de organisatie.
Externe ontwikkelingen en netwerken
Je volgt ontwikkelingen op het gebied van wetgeving en gebouwveiligheid op de voet en vertegenwoordigt Woonbron in externe netwerken en samenwerkingsverbanden op dit gebied. Zo zorg je ervoor dat Woonbron altijd up-to-date is en klaar is voor de toekomst.
Met jouw analytisch vermogen, bouwkundige kennis en coördinerende skills zorg jij voor gezonde en veilige en daarmee toekomstbestendige gebouwen voor onze bewoners.
Wie je bent
Als Adviseur Veilige en Gezonde Woningen heb je een scherp oog voor veilige en gezonde gebouwen en de risico’s die hier spelen. Je schakelt moeiteloos tussen beleid en praktijk en weet strategische plannen te vertalen naar concrete adviezen en projecten. Je bent niet alleen analytisch sterk, maar ook in staat om anderen mee te nemen in jouw aanpak.
Wat breng je mee?
Wat we je bieden
Als jij beter wordt, wordt iedereen om jou heen dat ook. In je persoonlijke ontwikkeling investeren we dan ook veel, door samen met jou na te denken over opleidings-en ontwikkelingsmogelijkheden. Net zo belangrijk vinden we een plezierige werksfeer. We werken nauw samen en doen dat op een manier die zowel professioneel als informeel is. We zijn een open organisatie die z’n mensen veel vrijheid biedt. Dat zie je bijvoorbeeld terug in onze flexibele arbeidstijden en werkplekken. Maar ook in het feit dat we jouw eigen inbreng stimuleren en serieus nemen.
Tegenover de verantwoordelijkheid die je krijgt, staat een salaris van minimaal € 4.131,- en maximaal € 5.897,- bruto per maand (op basis van een 36-urige werkweek). Dit valt binnen schaal J van de CAO Woondiensten. Het exacte salaris stemmen we met je af op basis van jouw werkervaring.
Verder bieden we:
Wat nu?
Voel jij jezelf al thuis in de rol van Adviseur Veilige en Gezonde Woningen? Solliciteer dan uiterlijk woensdag 19 maart 2025 via de sollicitatiebutton. Wil je eerst nog wat meer informatie? Of heb je nog vragen? Neem dan contact op met Martin Roders (Teamleider Vastgoedexpertise) via 06 20 49 80 41 of via mroders@woonbron.nl.
Deze vacature wordt gelijktijdig intern en extern gepubliceerd. Bij gelijke geschiktheid krijgen interne kandidaten voorrang in de procedure.
Over de sollicitatieprocedure
Na de sluitingsdatum van de vacature ontvang je binnen 5 werkdagen een reactie op jouw sollicitatie. Het selectieproces bestaat uit:
Daarnaast vragen wij om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) te overleggen.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
