Bedrijfsinformatie

In Leeuwarden zijn we ambitieus! Als gemeente vinden we dat het maatschappelijke vastgoed er toe doet! We streven ernaar om de inwoners van onze mooie gemeente een beter leven te bieden door hoog in te zetten op cultuur, buurthuizen, sportcomplexen etc. Voor het cluster Vastgoed van de sector Gebiedsontwikkeling, Economie en Strategische Staf bij Gemeente Leeuwarden zijn wij op zoek naar een senior adviseur Vastgoed (32-36 uur per week).

Leeuwarden is een dynamische, bruisende stad en de economische motor van Friesland. De Friese hoofdstad is een echte hofstad met een prachtig, historisch centrum, een schat aan rijksmonumenten, verrassende winkels en gezellige terrassen. Maar tegelijk met de modernste voorzieningen voor bewoners, bezoekers, studenten en ondernemers. In 2018 was Leeuwarden Culturele Hoofdstad van Europa. Een jaar met veel dynamiek en met een enorme positieve promotie van de stad en regio. Dat houden we vast of nog liever willen we versterken in de komende jaren.

Leeuwarden, een complete stad met - sinds de gemeentelijke herindeling van 2018 - zelfs 35 dorpen. In de nieuwe gemeente wonen ruim 127.000 inwoners. We zijn een energieke organisatie met een verscheidenheid aan boeiende vraagstukken. Met bijna 2.000 medewerkers werken we in verschillende rollen en samenwerkingsverbanden aan de realisatie van de ambities van de gemeente en de uitvoer van diensten voor onze burgers en ondernemers.

Het team
De sector Gebiedsontwikkeling, Economie en Strategische staf (GES) is verantwoordelijk voor de gebiedsontwikkeling en ruimtelijk-economische ontwikkeling van de gemeente Leeuwarden. Binnen het cluster Vastgoed, onderdeel van het team Gebiedsontwikkeling, is een vacature voor senior adviseur en accounthouder Vastgoed. Het cluster Vastgoed met 13 collega’s is binnen dat team een onderdeel met enerzijds accounthouders vastgoed; verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud, relatiemanagement en contractmanagement van in totaal 150 objecten. En anderzijds professionals die zich met de administratieve, juridische en financiële ondersteuning van Vastgoed bezighouden. Het team is een diverse club mensen en de sfeer is informeel, waarbij een veilig gevoel en ruimte voor ontwikkeling belangrijk zijn.

Functieomschrijving

Het cluster vastgoed heeft een diverse vastgoedportefeuille. Variërend van culturele gebouwen tot sportcomplexen en van buurthuizen tot fonteinen. Totaal gaat het om 150 gebouwen en 80 sportvelden. Voor een deel van deze portefeuille ben je als adviseur en accounthouder hét aanspreekpunt.

Het cluster vastgoed is volop in beweging en ontwikkeling. Naast jouw (technisch) vakmanschap als adviseur en accounthouder ga je als één van de drie senioren óók een grote rol spelen in deze doorontwikkeling. Het doel is om nog verder te professionaliseren en binnen de organisatie de spin in het web te zijn voor alle vastgoed/huisvestingsvraagstukken. Welke rol precies, is ook afhankelijk van hetgeen jij meebrengt, waar je goed in bent en energie van krijgt.

Wat we wel al zeker weten wat je in jouw functie gaat doen is het volgende:

• Je functioneert als schakel tussen gemeente als eigenaar, gebruiker of verhuurder en de partijen die het feitelijke onderhoud uitvoeren;
• je hebt regie op “jouw” gebouwen en voelt je verantwoordelijk voor tevreden huurders, de kwaliteit van de gebouwen en de bijbehorende begroting;
• Je vervult bij projecten en complexe vastgoedvraagstukken een regierol;
• Je formuleert de onderhoudsspecificaties, coördineert de aanbestedingen en ziet toe op de uitvoering van het onderhoud;
• Je sluit contracten af met leveranciers en onderhoudspartijen en ziet toe op correcte uitvoering;
• Je verricht analyses op basis van meerjarenramingen van de vastgoedportefeuille;
• Relatiemanagement op tactisch en strategisch niveau met leveranciers en opdrachtgevers. Je onderhoudt de relatie met huurders en bent eerste aanspreekpunt voor huurderswensen of -klachten;
• Vanwege jouw senioriteit en ervaring ben je een vraagbaak voor teamleden en kun je een coördinerende rol voor de vastgoedwerkzaamheden vervullen.

Wie ben jij

 

• Je hebt een hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur een hbo-opleiding richting bouwkunde;
• Je hebt ruime relevante werkervaring binnen het maatschappelijk vastgoed;
• Je hebt ervaring met advisering en het beheer van een vastgoedportefeuille;
• Jij weet als geen ander dat het maatschappelijk vastgoed meer is dan een stapel stenen;
• Je hebt uitstekende communicatieve, adviserende en sociale vaardigheden en weet deze in te zetten bij complexe vastgoedvraagstukken.

 

Arbeidsvoorwaarden

Wij bieden een salaris, afhankelijk van opleiding en ervaring, van minimaal € 3.719,- en maximaal € 5.725,- (aanloopschaal 10A, functieschaal 11, salarisschaal 1-1-2024 Cao Gemeenten) bruto per maand bij een 36-urige werkweek. Het betreft een structurele positie. Wij bieden een jaarcontract met de intentie tot verlenging van dit contract voor onbepaalde tijd.

Een extra aantrekkelijke voorwaarde is het gebruik kunnen maken van 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB) boven op het bruto jaarsalaris. Naast een goed salaris biedt de gemeente Leeuwarden meer aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden. Denk hierbij aan flexibele werktijden, een laptop, mobiele telefoon, gunstig pensioenfonds, kortingen op diverse verzekeringen en korting op jouw fitnessabonnement. Daarnaast investeren we in jouw persoonlijke ontwikkeling, we horen graag hoe jij dit ziet. Je ideeën en initiatieven worden op prijs gesteld en je krijgt ruimte en vertrouwen om deze vorm te geven.

Bij de gemeente Leeuwarden werken we hybride, je bent waar het werk is, wat bij jou past en in overleg met het team. De praktijk laat zien dat het meestal 50/50 op het gemeentehuis en thuis is. Uitgangspunt is, je bent waar het werk is. We hebben goede faciliteiten om je werkplek thuis in te richten.

Instructies

Heb je zin in deze uitdagende functie binnen en voor de hoofdstad van de provincie Friesland? Dan ontvangen we graag je motivatie en cv uiterlijk zondag 1 september 2024 via de sollicitatiebutton.

De eerste gesprekken staan gepland op woensdag 4 september in de middag.

Het inwinnen van referenten en een (ontwikkel)assessment zijn mogelijk onderdeel van de selectieprocedure.

Voor meer informatie over de vacature kun je contact opnemen met Esther Mintjes, Teamleider Gebiedsontwikkeling, telefoonnummer 06 308 21 204 (ook via Whatsapp) of mail esther.mintjes@leeuwarden.nl.

Voor meer informatie over de sollicitatieprocedure kun je contact opnemen met Karin Vink, Corporate Recruiter via 06 152 01 633 (ook Whatsapp) of mail karin.vink@leeuwarden.nl.

De gemeente Leeuwarden let niet op leeftijd, sekse, afkomst, kleur of geaardheid. Bij ons tellen je kwaliteiten.

Om in dienst te kunnen treden bij de gemeente Leeuwarden is een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) vereist.
Wil je meer weten over hoe het werken bij de gemeente eraan toe gaat? Kijk dan ook eens op www.werkenbijleeuwarden.nl.