WonenBreburg logo

Technisch Vastgoedcoördinator (via Steiger B)

WonenBreburg

Breda en Tilburg

2 februari 2024

Soort functie: | Werkervaring: | 36 uur

Functieomschrijving

WonenBreburg zoekt 4 Technisch Vastgoedcoördinatoren
In deze functie speel je een verbindende rol in het verbeteren van het technisch beheer van onze vastgoedportefeuille. Als Technisch Vastgoedcoördinator los je uitdagende technische vraagstukken op en zorg je voor veiligheid en leefbaarheid in de wijken.

WonenBreburg biedt een thuis voor haar huidige en toekomstige huurders. De organisatie is volop in beweging. Zij werkt en stuurt wijkgericht in vijf gebieden, drie in Tilburg en twee in Breda. Elk gebied, zo’n 6.000 woningen groot, heeft een multidisciplinair wijkteam dat wordt aangestuurd door een teamleider en een assetmanager. Voor vier wijkteams zijn wij op zoek naar een Technisch Vastgoedcoördinator. Dit is een nieuwe functie binnen onze organisatie.

Wat ga je doen?
Als Technisch Vastgoedcoördinator (TVC) ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer van het vastgoed van WonenBreburg in jouw eigen wijk. Je maakt deel uit van het wijkteam. De Assetmanager is jouw leidinggevende. Je bent binnen het wijkteam functioneel verantwoordelijk voor de Projectleiders Planmatig Onderhoud en de Wijkopzichters. Je werkt nauw samen met je collega’s in de wijk, je collega technisch vastgoedcoördinatoren en collega’s van andere afdelingen die gerelateerd zijn aan het technisch beheer van ons vastgoed.

  • Je verschaft inzicht  in de onderhoudssituatie, -behoefte en -activiteiten van 150-300 complexen in jouw wijk.
  • Je prioriteert, plant en coördineert de diverse onderhoudsprocessen (dagelijks, mutatie, planmatig, groot en contractonderhoud)  aan de complexen in de wijk en je stuurt daarmee kostenefficiënt op het onderhoud.
  • Je stelt de MJOB van de wijkportefeuille op en je stuurt en realiseert deze MJOB. Je levert een bijdrage aan het wijkondernemingsplan.
  • Op het gebied van technisch beheer fungeer je als deskundige gesprekspartner voor de assetmanager en collega’s van o.a. Bedrijfsbureau, Dagelijks onderhoud en Contractmanagement.
  • Je coördineert werkzaamheden en verzorgt inhoudelijke begeleiding van de Projectleiders Planmatig onderhoud en Wijkopzichters.
  • Je deelt kennis en ervaringen met je collega technisch vastgoedcoördinatoren in de andere wijken, gericht op continu verbeteren.

Wat breng je daarvoor mee:

  • Jouw drijfveer om concrete resultaten te boeken.
  • Communicatieve vaardigheden waarmee je binnen verschillende contexten en abstractieniveaus het goede gesprek met collega’s, huurders en leveranciers voert.
  • Je kunt goed analyseren en je bent technisch en financieel onderlegd.
  • Hoofd- en bijzaken kun je goed scheiden.
  • Je kunt snel schakelen en bent niet gauw van je stuk te krijgen.
  • Je stuurt op continue procesverbeteringen door samen te werken binnen en buiten het eigen team.
  • Je hebt ervaring of ambitie in een coördinerende rol.
  • Als toekomstige WonenBreburger passen onze kernwaarden bij jou: ‘ik heb vakkennis, ik toon betrokkenheid en ik ben duidelijk’.

Daarnaast beschik je over:

  • HBO denkniveau.
  • Afgeronde bouwtechnische HBO opleiding of bereid MBO diploma aan te vullen met bouwtechnisch HBO opleiding.
  • Ervaring met sturing op het technisch beheer van een vastgoedportefeuille.

Wat krijg je daarvoor terug?

  • Voldoening doordat je elke dag bijdraagt aan fijn en betaalbaar wonen voor onze huurders en zo direct werkt aan doelen uit ons Ondernemingsplan.
  • Aantrekkelijk salaris van max € 5.897,- (schaal J cao Woondiensten).
  • Flexibiliteit door hybride werken, met vergoedingen voor thuiswerkplek (€ 700,-) en thuiswerken.
  • Werk-privé balans door jouw 36-urige werkweek deels naar eigen inzicht in te delen.
  • Ruimte voor ontwikkeling met een individueel loopbaanontwikkelingsbudget (€900,- per kalenderjaar) voor het volgen van opleidingen.
  • Vitaliteitsbudget waarmee je jaarlijks €450,- netto kunt besteden aan bijvoorbeeld sportabonnement en wellness.
  • Goede secundaire arbeidsvoorwaarden: denk aan goede pensioenregeling, 26 vakantiedagen en de mogelijkheid om vakantiedagen bij te kopen óf om vakantiedagen te verkopen.
  • Een inspirerende werkomgeving in een team van enthousiaste collega's en onze actieve personeelsvereniging organiseert leuke uitjes.
  • Warm welkom met een hartelijke ontvangst en een uitgebreid introductieprogramma.

Hoe kun je reageren?
Ben je enthousiast geworden? Dan nodigen wij je van harte uit om op deze vacature te reageren. De werving en selectie voor deze vacature wordt verzorgd door Steiger B. Solliciteer via het online sollicitatieformulier op de website van Steiger B. Wil je eerst meer informatie, neem dan contact op met Arne van der Velde van Steiger B via 06 – 2957 8034 of arne@steigerb.nl. Hij staat je graag te woord! Een assessment kan onderdeel uitmaken van de procedure.

Over WonenBreburg
WonenBreburg richt zich als woningcorporatie in Breda en Tilburg op het bieden van een thuis voor mensen met beperkte kansen op de particuliere woningmarkt. Samen met bewoners en andere belanghebbenden, dragen wij bij aan leefbare wijken. Wij hebben een sterke band met onze huurdersvertegenwoordiging (SHW). Zij denken op thema’s met ons mee en adviseren ons bij beleidsbeslissingen. Collega’s omschrijven WonenBreburg als een fijne, betrokken organisatie met prettige sociale contacten. De organisatie heeft een gezonde financiële positie en zit in een opbouwfase. Dat betekent dat er ruimte is voor ontwikkeling!

WonenBreburg streeft naar maatschappelijk verantwoord ondernemen. Wij willen een bijdrage leveren aan de werkgelegenheid voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. Daarnaast bevorderen wij de diversiteit binnen onze organisatie. Diversiteit als kracht om betere resultaten te behalen voor onze klanten, in een team van medewerkers met talent en passie voor het werk.

Solliciteer