PropertyPeople logo

Asset Manager Heimstaden, Amsterdam

PropertyPeople

Amsterdam

8 december 2023

Website

Soort functie: Asset Manager Vastgoed | Werkervaring: 3 - 5 jaar | Fulltime

Bedrijfsinformatie

Heimstaden, een van oorsprong Scandinavische woningverhuurder, is inmiddels actief in verschillende Europese landen. Sinds 2018 ook in Nederland. Werken bij Heimstaden betekent werken in een internationale en informele organisatie. Ze hechten waarde aan een goede werksfeer, een goede werk-privé-balans, flexibiliteit en betrouwbaarheid. Hun kernwaarden CARE, DARE en SHARE dragen ze in alles wat ze doen, ook intern, uit. Daarnaast zijn innovatie en creativiteit belangrijke pijlers voor de bedrijfscultuur. Iedereen krijgt dezelfde kansen. Sterker nog, ze moedigen iedere werknemer aan om zichzelf te ontwikkelen, met nieuwe ideeën te komen en daadwerkelijk een bijdrage te leveren aan hoe ze als organisatie opereren.

Heimstaden voert het volledige beheer voor een woningportefeuille van circa 13.500 woningen verspreid over Nederland. Deze portefeuille kent een duale strategie, waarbij een deel van de portefeuille is aangewezen voor verkoop (na mutatie) en een deel voor verhuur.

Volledige vacature: https://www.propertypeople.nl/vacatures/vacature_asset_manager_heimstaden_amsterdam_372606_11.html

Functieomschrijving

Wat ga je doen als Asset Manager?

 

Je hebt als asset manager de taak de strategische doelstellingen met betrekking tot de vastgoedportefeuille te vertalen naar een resultaatgerichte uitvoering voor de Nederlandse markt. In deze rol ben je op strategisch niveau verantwoordelijk voor de prestaties van jouw portefeuille in de regio Zuid Nederland (circa 6.000 woningen). Je biedt de organisatie kaders door middel van ambitieuze, maar realistische businessplannen, als afgeleide van de strategische richting van de organisatie. Daarnaast zorg je samen met de VVE managers voor vertegenwoordiging van de belangen van Heimstaden binnen de VVE’s waarin zij actief is. Je weet de optimale balans te bepalen tussen opbrengsten, kosten, rendement en risico. Om dit te kunnen realiseren werk je intensief en actief samen met de Privatisation Managers, VVE managers, Technisch Asset Managers en Letting Officers in de regio.

Taken en verantwoordelijkheden

  • Opstellen en uitvoeren van businessplannen voor de eigen portefeuille
  • Verantwoordelijk voor het rendement en de performance van de eigen portefeuille
  • Opstellen en bewaken van budgetten
  • Uitwerken en analyseren van financiële haalbaarheidsstudies
  • Medeverantwoordelijk voor de taxaties van de complexen in jouw portefeuille
  • Intensief samenwerken met Privatisation Managers op het gebied van uitponden
  • Uitvoeren van periodieke hold- en sell-analyses
  • Focus op innovatie en procesverbetering
  • Uiteraard is het in deze rol belangrijk dat je op de hoogte bent en blijft van relevante trends, wet- en regelgeving en ontwikkelingen in de huidige woningmarkt. Het adequaat kunnen inspelen op een veranderende omgeving is dan ook een belangrijk onderdeel van de functie.

Dit ben jij

Binnen Heimstaden kijken ze naast jouw ervaring en diploma’s naar competenties en persoonlijkheid. Een assessment is daarom onderdeel van de procedure.

Ben je de ideale kandidaat? Dan kun je het volgende over jezelf zeggen:

  • Je hebt een vastgoed gerelateerde opleiding genoten op hbo- of wo-niveau
  • Je hebt 2 tot 99 jaar ervaring met asset management en residentieel vastgoed
  • Je kan schakelen tussen strategisch, tactische en operationeel niveau en hebt een duidelijke visie op het asset management van een woningportefeuille
  • Je bent analytisch en financieel gezien zeer sterk onderlegd
  • Je bent een teamplayer, een verbinder met een resultaatgerichte houding. Je bent een initiatiefrijk persoon met lef en durf
  • Je kunt goed uit de voeten in Excel (analyses) en ander MS Office programma’s
  • Je bent verder iemand die de stip op de horizon kan bepalen en hier op gestructureerd wijze naartoe kan werken, samen met een team. Je denkt niet in problemen, maar in oplossingen.

Herken je jezelf niet volledig in het profiel? Neem contact op, we gaan graag in gesprek over de mogelijkheden.

 

Arbeidsvoorwaarden

Analytisch, stressbestendig, zelfstandig werkend, durf… Ze vragen veel van je, maar daar staat natuurlijk ook wat tegenover. Zij bieden jou het volgende:

  • Een salaris tussen € 6.000,- & € 7.000,- bruto o.b.v. een fulltime werkweek
  • Een jaarcontract met uitzicht op een vaste aanstelling
  • Jaarlijks 26 vakantiedagen, roostervrije dag na Hemelvaart en de mogelijkheid om 5 vakantiedagen bij te kopen
  • Een leaseauto
  • Een laptop en telefoon van de zaak
  • Thuiswerkmogelijkheden en bijdrage in faciliteiten
  • Naast dit alles zorgt Heimstaden verder dat je niets tekort komt. Van een goede pensioenregeling tot aan een goed gefaciliteerd kantoor.

Instructies

Vragen over deze vacature?
Neem dan contact op met Amber van Slooten via onderstaande contactmogelijkheden.

Tel: +31 6 1094 8523
amber@propertypeople.nl