Decathlon logo

Asset Manager

Decathlon

Amsterdam

5 december 2023

Soort functie: | Werkervaring: | Fulltime

Functieomschrijving

Wil jij werken voor de grootste sportretailer ter wereld, wil jij jezelf ontwikkelen, eigen ideeën inbrengen en bijdragen aan het verduurzamen van Decathlon? En heb je een passie voor sport? Kom dan ons Real Estate & Expansion Team versterken!

Je maakt deel uit van het Real Estate & Expansion-team en speelt een belangrijke rol in het toezicht houden op de prestaties en waarde van de vastgoedportefeuille van Decathlon en deze maximaliseren door de algemene kwaliteit en efficiëntie te verbeteren, wat leidt tot een winstgevende en duurzame groei voor Decathlon in een specifiek gebied. Je houdt je bezig met;

Beveiliging van de vastgoedactiviteiten

  • Het beheer van contractuele verplichtingen van de vastgoedportefeuille van Decathlon, waaronder kantoren, magazijnen, winkels en andere fysieke contactpunten, beoordeelt kritieke data, evalueert contractopties en bepaalt de strategische richting
  • Houdt regelmatig toezicht op bestemmingsplannen, eigendomsrechten, verplichtingen en activiteiten van derden en neemt op basis daarvan passende maatregelen
  • Ondersteunt en houdt zich bezig met alle relevante juridische, fiscale, financiële, erfpacht-, bestemmingsrecht- en overheidsonderwerpen op het gebied van onroerend goed
  • Houdt toezicht op de prestaties van de activa en helpt bij het identificeren en prioriteren van noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden
  • Vertegenwoordigt Decathlon in verenigingen van huurders/eigenaars om de belangen van Decathlon te beschermen
  • Duurzame relaties opbouwen en onderhouden met lokale autoriteiten, verhuurders, buren, vastgoedbeheerder, externe onderhuurders enz.
  • Organiseert en onderhoudt betrokken databases

Optimalisering van de vastgoedportefeuille

  • Ontwikkelt strategieën voor het beheer van de vastgoedportefeuille in overeenstemming met de bedrijfsstrategie en -doelstellingen voor een bepaald gebied
  • Verkrijgt en analyseert regelmatig gegevens om te benchmarken met marktsituaties om kansen te definiëren voor optimalisatie van de vastgoedportefeuille, waaronder vernieuwing, onderverhuur, afslanking, uitbreiding en/of verbouwing, en leidt deze.
  • Vernieuwt vastgoedprojecten door te onderhandelen over contractverlengingen, uitbreidingen en/of optimalisatie van exploitatiekosten van gemeenschappelijke ruimten
  • Vindt partnerschapsoplossingen om de kapitaalwaarde van het vastgoed te verhogen, inclusief het aansturen van het proces van het zoeken naar en sluiten van overeenkomsten voor onderverhuuroplossingen
  • Zoekt, structureert en onderhandelt over vastgoeddeals met potentiële investeerders voor monetisatie, waaronder de verkoop van activa en sale-and-leaseback van niet-kernactiviteiten en definieert en analyseert het risico van elk project en de haalbaarheid ervan
  • Ondersteunt eventuele groene certificeringsprocessen
  • Stuurt interne advies- en besluitvormingsprocessen aan, beheert externe vergunnings- en goedkeuringsprocedures en leidt en overziet alle andere aspecten van de uitvoering van vastgoedtransacties en vastgoedoptimalisatieprocessen

Wat wij van jouw verwachten

  • Je bent gek op sport!
  • Je spreekt zowel Engels als Nederlands.
  • Diploma in vastgoedbeheer, financiën of aanverwant gebied
  • Juridische, politieke, financiële en zakelijke basiskennis en up-to-date kennis
  • Macro-economische markt en lokale trends in vastgoed, zakelijke en financiële markten
  • Vastgoedtransactiepraktijken (inclusief afstoting en overname van activa, etc.)
  • Leiderschap, ondernemerschap, (strategische) bedrijfsontwikkeling
  • Projectmanagement, prioriteiten stellen, timemanagement en uitvoeringsvaardigheden
  • Onderhandelen, samenwerken door positieve beïnvloeding, mondelinge en schriftelijke communicatie, netwerken, relatiebeheer en interpersoonlijke vaardigheden
  • Analytisch en probleemoplossend, detailgericht en datagestuurde besluitvorming
  • Het vermogen om strategieën, tactieken en acties te bouwen en interne en externe projectteamleden inclusief en effectief te leiden
  • Zakelijk inzicht, "can do" houding & sterke vechtlust, probleemoplossend en praktische benadering van complexiteiten

WAT BIEDEN WIJ
Bij Decathlon geloven we niet alleen in sport als levensstijl, maar ook in het creëren van een stimulerende werkomgeving waar sportieve collega's graag samen sporten. Werkplezier staat bij ons centraal en we bevorderen een geweldige sport cultuur waarin jij jezelf kunt zijn en jouw passie voor sport kunt delen. Daarnaast bieden wij een:

  • Een salaris passend bij je ervaring & kennis, exclusief vakantiegeld, 24 heerlijke vakantie dagen en een lease auto
  • 20% korting op onze eigen merken. Of het nu gaat om sportkleding, schoenen of uitrusting, je profiteert van geweldige kortingen op de producten die jouw sportieve avonturen ondersteunen.
  • We begrijpen dat persoonlijke groei en ontwikkeling cruciaal zijn voor een succesvolle carrière. Daarom bieden we de unieke mogelijkheid om deel te nemen aan trainingen via onze Decathlon Academy.
  • Aandeelhoudersplan: we geloven in het delen van succes met onze medewerkers en bieden je de mogelijkheid om mede-eigenaar te worden van ons succesvolle bedrijf.
  • Om jouw reis naar ons Decathlon-team nog aangenamer te maken, voorzien we ook een reiskostenvergoeding.

Over Decathlon
Decathlon onthulde eind 2022 haar nieuwe langetermijnambitie om mensen overal ter wereld te laten profiteren van de fysieke, emotionele en maatschappelijke voordelen van sport. Voortbouwend op de waarden van Decathlon - vitaliteit, vrijgevigheid, verantwoordelijkheid en authenticiteit - symboliseert het de missie van de 105.000 teamgenoten van de Groep wereldwijd. Omdat sportbeoefening universeel is, wil Decathlon mensen in staat stellen om sport te beoefenen op hun eigen voorwaarden, ongeacht hun niveau, hun fysieke conditie of hun doelstellingen, en te genieten van de voordelen ervan.

Deze ambitie wordt de komende jaren ondersteund door 5 strategische pijlers die gericht zijn op:

  • Het vergroten van de waardepropositie, door klanten een geheel nieuwe end-to-end ervaring te bieden;
  • Een leidende kracht worden voor een duurzame toekomst met de opkomst van nieuwe circulaire modellen en het koolstofvrij maken van de activiteiten van de Groep, met als doel bij te dragen aan koolstofneutraliteit tegen 2050;
  • Een ultramoderne omni-waardeketen uitbouwen;
  • Uitmuntende producten ontwikkelen en de ontwikkeling van Decathlon in bepaalde regio's versnellen;
  • De ontwikkeling van teamgenoten stimuleren en begeleiden.

Hoe ziet het sollicitatie proces eruit?

  • Solliciteren door middel van je CV en motivatiebrief
  • Kennismaking per telefoon (ruimte voor je vragen!)
  • Eerste gesprek
  • Tweede gesprek
  • Contract voorstel
  • Welkom bij Decathlon!!

Solliciteer nu en maak deel uit van ons sportieve en gepassioneerde team bij Decathlon. Samen werken we aan het bevorderen van sportieve prestaties en het inspireren van mensen om een actiever leven te leiden. Sport voor iedereen, dat is waar we voor staan!

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Solliciteer