Strategisch adviseur Transformaties en Gebiedsontwikkeling

Functieomschrijving

• Met jouw kennis en ervaring van gebiedsontwikkeling en de ingewikkelde transformatieopgave van de stad, adviseer je de gemeente strategisch op deze opgave.
• Je bent van grote toegevoegde waarde voor de stad door jouw sterke netwerk van stakeholders en de wijze waarop je de gemeente extern positioneert.
• Je vervult een cruciale rol in het ambtelijk-politieke en bestuurlijk speelveld binnen het domein en je vindt samenwerken belangrijk.

De functie
Binnen de afdeling Strategie en Advies van de directie Grond en Ontwikkeling zijn wij op zoek naar een Strategisch adviseur Transformaties en Gebiedsontwikkeling.

Amsterdam heeft een stevige positie in de gebiedsontwikkeling.

Grond & Ontwikkeling heeft een complexe uitdaging met de transformatieopgave, het omvormen van bestaande kantoorlocaties en bedrijventerreinen in de stad, tot gemengde woon-werkwijken. Hierbij komen ook vraagstukken met betrekking tot bedrijvigheid, hotels en detailhandel aan bod. Als Strategisch adviseur speel je hierin een belangrijke rol.

De opgave ligt in het verlengde van de Omgevingsvisie Amsterdam 2050. Deze visie heeft een aantal kerndoelstellingen, waaronder het realiseren van de groei van de stad binnen de fysieke grenzen, in een meerkernige ontwikkeling. Grond & Ontwikkeling speelt een cruciale rol in het realiseren van projecten en gebiedsontwikkeling, én in het faciliteren van die ontwikkeling door specifiek beleid te ontwikkelen en te onderhouden, bijvoorbeeld erfpachtbeleid.

Je hebt als Strategisch adviseur een overkoepelende verantwoordelijkheid zoals het meedenken met beleid, marktkennis ophalen en delen.

Je kent de ruimtelijke planvormingsprocessen goed en snapt hoe de Amsterdamse gebiedsontwikkeling op hoofdlijnen functioneert (rol gemeente, financieringsstromen, grond- en vastgoedexploitatie, erfpacht). Daarnaast draag je bij aan relevante beleids- en programmatische ontwikkelingen, ook als die in andere portefeuilles zijn ondergebracht. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de ontwikkelstrategie en het beleid, op het gebied van economie, infrastructuur en mobiliteit.

Kortom: een pracht functie voor een stevige adviseur die zich hard wil maken voor onze hoofdstad die volop in ontwikkeling is!

Dit doe je op een gemiddelde dag

• Je overziet het hele speelveld en zorgt voor beleidsmatige oplossingen om transformaties aan te jagen en bent sparringpartner voor je collega’s van de projecten en Erfpacht en Uitgifte bij de concrete casuïstiek;
• je deelt je kennis uit de praktijk met de beleidsafdelingen en je adviseert het bestuur en management op belangrijke dossiers;
• je bereidt beleidsnotities voor over de inzet van nieuwe instrumenten. Je organiseert de gemeentelijke communicatie op dit terrein om partijen meer inzicht te geven in de mogelijkheden;
• je bent voorzitter of deelnemer bij diverse kennis- en expertiseteams binnen het bedrijf en/of binnen de ruimtelijke sector;
• je begeleidt bestuurlijke besluitvorming en zorgt voor beantwoording van schriftelijke vragen en moties over dit onderwerp;
• je speelt een belangrijke rol in de lobby richting het Rijk en afstemming met G4/G5 gemeenten over de gebiedsontwikkeling en bent verantwoordelijk voor de invulling van rijkssubsidies en de coördinatie van de startbouwimpuls;
• je onderhoudt contacten met de markt, en je bent in staat om de gemeente te vertegenwoordigen in overleggen.

Hier ga je aan de slag:
We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

Grond & Ontwikkeling
Grond en Ontwikkeling heeft als missie: “Meer waarde creëren voor de stad en metropool Amsterdam”. Er wordt gewerkt aan een duurzame en vitale stad voor burgers en bedrijven. Met ruim 385 medewerkers voeren wij regie op de gebiedsontwikkeling en zijn wij o.a. verantwoordelijk voor bodemsaneringen en het erfpachtstelsel. Als opdrachtgever brengt Grond & Ontwikkeling projecten voor wonen, werken en voorzieningen tot uitvoering, zoals bijvoorbeeld in het Hamerkwartier en de Sluisbuurt.

Strategie en Advies
De afdeling Strategie en Advies is bij veel activiteiten betrokken en speelt een belangrijke rol in de advisering en beleidsontwikkeling op deze onderwerpen. Binnen deze afdeling zijn adviseurs werkzaam vanuit verschillende disciplines, zoals: commercieel vastgoed, gebiedsontwikkeling en transformatie, grondprijsbeleid, privaatrecht, woningbouwbeleid en beleid en afspraken met woningcorporaties. Het is daarmee hét kennis- en adviescentrum van en voor Grond en Ontwikkeling. Je wordt geplaatst in het team beleid en programma’s, wat een onderdeel is van de afdeling Strategie en Advies.

Dit breng je mee
Voor deze functie Strategisch adviseur Transformaties en Gebiedsontwikkeling beschik je over:

• wo werk- en denkniveau;
• je neemt kennis en ervaring mee binnen de gebiedsontwikkeling en transformaties. Je kent deze markt en weet je hierin te verbinden en te bewegen;
• minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met het zelfstandig managen van bestuurlijke processen binnen een grote gemeente;
• je weet je goed te manifesteren in dit speelveld en je hebt ervaring in de vertaalslag van een probleem naar een oplossing, naar beleid;
• je hebt ervaring met de financiële kant van vastgoed- en gebiedsontwikkeling en weet hoe een grond- en vastgoedexploitatie werkt;
• ervaring met het erfpachtstelsel en ruimtelijke regelgeving zijn een pre;
• je bent een geboren netwerker, je kunt goed relaties op- en uitbouwen;
• je hebt ervaring in het onderhandelen met vastgoedpartijen.

Aan competenties breng je mee:

• Analytisch vermogen: Kan hoofd- en bijzaken onderscheiden, een vraagstelling in onderdelen uitsplitsen en logische verbanden leggen tussen de verschillende deelaspecten.
• Inventiviteit: Genereert verschillende, soms originele ideeën en oplossingen.
• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen voor het eigen gedrag en hieraan vasthouden totdat het doel bereikt is.
• Overtuigingskracht: Oefent, op basis van persoonlijk overwicht, invloed uit op mensen en situaties, gericht op acceptatie en het overwinnen van weerstanden. Communiceert ideeën duidelijk en stellig.

Dit bieden we jou
Als Strategisch adviseur Transformaties en Gebiedsontwikkeling kom je ons 32 - 36 uur per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een bruto maandsalaris van € 5.309,- tot € 6.993,- (schaal 13) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met daarna de mogelijkheid op een overeenkomst voor onbepaalde tijd als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam.
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je overgeplaatst.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling bij ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer, tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt en/of een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.
• Hybride werken: in deze functie kun je deels thuis en deels op kantoor werken. We bieden (thuis)werkmiddelen aan om je werkplek veilig en gezond in te richten.
• Een mobiele telefoon en een laptop.
• Een kantoorlocatie in het centrum van Amsterdam, met uitzicht op de grachten.
• Een (elektrische) leenfiets waarmee je duurzaam en gezond tussen werklocaties reist.

Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk de Personeelsregelingen Gemeente Amsterdam (PGA).

Solliciteren naar deze baan

• Spreekt deze vacature je aan, dan ontvangen we jouw sollicitatie graag uiterlijk 26 november 2023 via de sollicitatie button.
• Deze vacature staat gelijktijdig intern en extern uit. Medewerkers van de gemeente Amsterdam hebben voorrang in de procedure.
• Wij ontvangen graag je motivatie, waarin je in maximaal 1 A4 pagina toelicht waarom jouw werkervaring en competenties aansluiten bij deze functie. Je motivatie wordt meegewogen tijdens de selectieprocedure.
• De selectieprocedure start meteen na de sluitingstermijn en bestaat uit twee selectierondes.
• Sluit jouw cv aan bij de functie-eisen, dan nodigen we je graag uit voor een sollicitatiegesprek.
• De gesprekken vinden op locatie plaats.
• Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Ongevraagde acquisitie door bemiddelingsbureaus stellen we niet op prijs en kan leiden tot uitsluiting bij onze andere wervingsacties. Ook het ongevraagd sturen van cv’s door bureaus aan onze medewerkers zien we als acquisitie. Deze cv’s nemen we niet in behandeling. #LI-POST

Vragen over deze vacature?
Neem voor meer inhoudelijke informatie over de functie contact op met Mildi Rouw, manager Beleid en Programma’s via 06-34509426 of via m.rouw @amsterdam.nl. Voor meer informatie over de wervingsprocedure kun je contact opnemen met Caroline van Oppen of Joost Gransier, Adviseurs Werving & Selectie bij Grond en Ontwikkeling, j.gransier @amsterdam.nl of c.van.oppen @amsterdam.nl.