Medior & Senior Projectmanager Vastgoed Noord-Holland

Functieomschrijving

Onze opdrachtgever is een toonaangevende woningcorporatie met een ambitieuze visie op het gebied van vastgoedontwikkeling. De organisatie is gericht op het realiseren van duurzame en betaalbare huisvesting voor hun huurders. Met een grote ontwikkelingsopgave voor de komende jaren, zijn wij op zoek naar een ervaren en gedreven Projectmanager Vastgoed om ons team te versterken.

Als Projectmanager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het succesvol realiseren van diverse vastgoedprojecten binnen onze organisatie. Je werkt nauw samen met interne en externe stakeholders, zoals architecten, aannemers en gemeenten, om ervoor te zorgen dat projecten binnen de gestelde tijd, budget en kwaliteit worden opgeleverd. Je hebt een brede verantwoordelijkheid en bent betrokken bij het gehele proces, van initiatie tot en met de oplevering van projecten.

Wat ga je doen?

• Adviseert en ondersteunt tijdens de haalbaarheidsfase
• Is voorafgaand aan project sparringpartner voor risicomanagement en zorgt voor inhoudelijk advies
• Voert research uit voor het PVE en de contract- en ontwerpfase
• Bewaakt tijdens het ontwerpproces de functionaliteit van het projectresultaat en het toetsings- en acceptatieplan
• Coördineert en stuurt de technische uitwerking en voorbereiding van projecten aan
• Stelt mede (intern afgestemde) werkomschrijvingen en voorcalculaties op
• Laat ontwerpen en bestekken opstellen
• Besteedt binnen kaders projecten aan en adviseert over keuze aannemers
• Maakt inkooporders/opdrachten aan en controleert eenheidsprijzen/offertes
• Zorgt dat de vergunningen volledig en tijdig zijn
• Bereidt de ontwerp/besluitvormingstukken voor
• Onderzoekt subsidiemogelijkheden
• Stuurt in- en externe partijen/projectteams aan en zit projectvergaderingen voor
• Bewaakt/voert regie op de realisatie conform afspraken en eisen m.b.t. geld, organisatie, tijd, informatie/communicatie en kwaliteit
• Beoordeelt voorgenomen/voorgestelde wijzigingen
• Draagt zorg voor de oplevering van projecten aan in- en externe klant
• Houdt projectadministratie bij en controleert, fiatteert en specificeert facturen
• Is verantwoordelijk voor dossiervorming en indien nodig uitvoeringsbesluiten en decharges
• Neemt binnen procuratie besluit over meer en minder werk of doet voorstellen hiervoor
• Rapporteert en verantwoordt de voortgang en (financiële) realisatie en afsluiting van projecten
• Draagt zorg voor de nazorg en begeleiding van bouwkundige en installatietechnische onderwerpen vanuit de oplevering tot en met einde onderhoudstermijn
• Voert contract- en leveranciersmanagement uit

Kortom;

• Draagt in algemene zin bij aan de realisatie van de organisatiedoelstellingen en de kernwaarden
• Vervangt en ondersteunt (daar waar mogelijk) collega’s en signaleert verbeterpunten en onderneemt actie
• Draagt bij aan de professionalisering van de organisatie door deelname aan projecten en/of als ambassadeur van de organisatie

Functie eisen

• Een afgeronde HBO/WO-opleiding in de richting van Bouwkunde, Vastgoedmanagement of vergelijkbaar
• Minimaal 5 jaar ervaring als Projectmanager Vastgoed, bij voorkeur binnen de woningcorporatie sector
• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om effectief samen te werken met diverse stakeholders
• Resultaatgericht, proactief en in staat om onder druk te presteren
• Uitstekende organisatorische en analytische vaardigheden
• Kennis van bouwkunde, planologie, architectuur, wonen
• Kennis van relevante wet- en regelgeving
• Kennis van normen en richtlijnen binnen de volkshuisvesting en markt
• Ruime kennis van bestekken (STABU, NL-SFB)
• Kennis van constructies en materialen
• Kennis van bouwkosten
• Kennis van en ervaring met bouw-/ vastgoedprocessen (van ontwerpen tot onderhouden)
• Ervaring met projectmatig werken (op basis van geld, organisatie, tijd, informatie en kwaliteit

Instructies

Solid Public is namens de opdrachtgever verantwoordelijk voor de werving ten behoeve van deze functie. Solid Public is hét toonaangevende werving & selectiebureau voor vastgoedfuncties in de publieke en maatschappelijke sector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van maatschappelijk betrokken (interim) vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Robbert Jan Meerman (meerman@solid-public.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Robbert Jan op 06-43038330.