Vastgoedbeheerder (4 dagen/36 uur)

Bedrijfsinformatie

Wie is Perfectrent? Wij verhuren en beheren vastgoed in de regio Groot Rotterdam. Onze insteek is huren met gemak, verhuren met vertrouwen en beheren met oog op de toekomst.

Onze organisatie bestaat inmiddels 12 jaar en we zijn met een gezellige groep van acht collega’s. Perfectrent behoort tot een van de best gewaardeerde vastgoedbedrijven in Rotterdam (je mag ons googelen). Op de werkvloer wordt bij ons hard gelachen én hard gewerkt. Met onze visie Perfectrent 2030 willen wij ambitieus maar verantwoord doorgroeien in onze regio. Groei jij met ons mee?

Functieomschrijving

Binnen de beheerafdeling werk je met twee fantastische collega’s: Jelle en Anthony. Elke vastgoedbeheerder neemt het volledige pakket van financieel, technisch en commercieel beheer op zich. Zo heb je goed overzicht op de portefeuille en grip op zaken. Ben je nog niet in alle markten thuis? Geen zorgen, wij leren het je graag! Los van de persoonlijke begeleiding helpen onze doordachte werkwijze en gebruiksvriendelijke software tijdens het inwerktraject. Hierbij een overzicht van de werkzaamheden.

Techniek:
- Coördineren storingsonderhoud, planmatig onderhoud en renovaties.
- Opname van ons vastgoed vanuit technisch oogpunt.
- Digitalisatie van relevante technische kenmerken van ons vastgoed.
- Inspecties bij huurderswissels.
- Relaties onderhouden met onze leveranciers en ons netwerk van leveranciers uitbreiden.

Financiën:
- Debiteuren- en crediteurenbeheer.
- Servicekostenafrekeningen.
- Indexaties.
- Voorbereiden jaarrekeningen en btw-aangiftes.

Commercie:
- Adviseren om woningwaarderingen te verbeteren (Hugo-proof maken).
- Adviseren in verbouw- en opleverbeleid.
- Begeleiden/aanvragen van subsidies.
- Verduurzaming en sparringpartner voor de lange termijnstrategie met beleggers.
- Huurderswisselingen coördineren. De verhuur zelf wordt door collega’s gedaan.

Arbeidsvoorwaarden

Deze eigenschappen zoeken wij in jou:

- Van nature zelfstandig en leergierig.
- Gezellig en warm in het contact met mensen.
- Gestructureerd in het werk.
- Technisch interesse. Er is geen technische achtergrond vereist maar wel een gezonde interesse. Durf je thuis zelf de spijkers in de muur te slaan?
- Je krijgt geen kriebels van cijfers. De financiën zijn vergaand geautomatiseerd en wij zoeken daarom geen cijferkloppers. Wel moet je het overzicht kunnen bewaken bij uitgebreide boekingsverslagen en Excel-bestanden.
- Wij werken 36 uur per week voor hetzelfde salaris als een 40-urige  week. Dat werkt als je snel kunt schakelen, doorzet en bereid bent om wel eens een stapje extra te zetten. Hier krijg je een dagje vrij voor terug!
- HBO/WO denkniveau.
- Bij voorkeur ervaring in het vastgoed- of VvE-beheer. Maar wij nemen mensen aan en geen CV’s. Heb je geen ervaring, maar wel een goed verhaal? Dan leren wij je graag kennen!

Dit bieden wij jou:

“Is het bedrijf goed voor zijn mensen, zijn de mensen goed voor het bedrijf”. Daar geloven wij in. Je mag het volgende verwachten:

- Vanuit de gedachte dat wij ook onze collega’s willen laten genieten: een 4 daagse werkweek. Op vrijdagen is ons kantoor gesloten, met uitzondering van ca. 7 dagen per jaar. Dat is wanneer de laatste of eerste werkdag van de maand op een vrijdag valt.
- Een salaris tussen ca. € 3.450,- en € 4.350,- als Medior Vastgoedbeheerder op basis van een 36 uur werkweek.
- Salarisschalen waarbij je precies weet wat wij van je verwachten om door te groeien
- 5 weken vakantie per jaar, naast alle officiële feestdagen.
- 8% vakantietoeslag.
- Een pensioensregeling waarin wij 50% in bijdragen.
- Jaarlijks een ruim opleidingsbudget.
- Een kilometervergoeding van 41 cent, waarbij het ons niet uitmaakt of je die met de auto of met de fiets gebruikt. Heb je geen auto? Dan kun je gebruik maken van onze auto voor zakelijke ritten.
- Gebruiksvriendelijke beheersoftware Bloxs.
- Duidelijke handleidingen en coaching.
- Flexibele werktijden en thuiswerken is mogelijk.
- Een modern kantoor in het prachtige Crooswijk. Zit-sta-bureaus, pingpongtafel, hangmat en natuurlijk gezellige collega’s.
- Contract van 12 maanden met de intentie om deze daarna te verlengen met onbepaalde tijd.

Instructies

Mail naar vacature@perfectrent.nl met jouw CV en korte toelichting waarom je solliciteert. Verwerk kenmerk “Chocoladetaart” in je sollicitatie om alvast een streepje voor te hebben.