Woonbron logo

Assetmanager Vastgoed

Woonbron

Rotterdam

17 januari 2023

Soort functie: Asset Manager Vastgoed | Werkervaring: 3 - 5 jaar | Fulltime

Bedrijfsinformatie

We zijn een grote woningcorporatie met bijna 50.000 woningen en ander vastgoed in Rotterdam, Nissewaard, Delft, Dordrecht en Zuidplas. Met ongeveer 600 medewerkers zorgen wij voor goed en betaalbaar wonen voor mensen met een minder dikke portemonnee. Dat is belangrijk werk, want een fijn huis is een basisbehoefte voor iedereen. Het is een plek waar je jezelf kunt zijn, je kunt ontspannen en tijd doorbrengt met de mensen die het belangrijkst voor je zijn. Onze woningen en gebouwen moeten netjes, schoon en veilig zijn en we investeren dan ook veel in verbetering, onderhoud en duurzaamheid. We zijn zakelijk en daadkrachtig als het moet, bijvoorbeeld als er sprake is van overlast of misbruik. Maar bovenal doen we ons werk met een groot hart voor de mensen die bij ons wonen. We vinden het belangrijk om ‘thuis in de wijk’ te zijn; goed zichtbaar voor onze huurders die we altijd deskundig en zo persoonlijk mogelijk helpen.

Kernwaarden

 

  • Persoonlijk

 

We maken écht contact met onze bewoners, professionele partners en collega’s; nemen iedereen serieus en handelen met respect en begrip; komen onze afspraken na; zijn transparant in onze afwegingen en voorspelbaar in ons handelen.

 

  • Verbindend

 

We zoeken onze bewoner, partner en collega op; handelen vanuit perspectief van alle belanghebbenden; geven onze partners invloed bij het bepalen van onze keuzes; zoeken actief de samenwerking op alle niveaus.

 

  • Toegewijd

 

We hebben hart voor onze bewoner; zijn gedreven, volhardend en professioneel; zetten een stapje extra en overtreffen verwachtingen; zijn gericht op groei en verbetering.

Functieomschrijving

Als Assetmanager Vastgoed ben je primair verantwoordelijk voor het behalen van de maatschappelijke opgave en het optimaliseren van het financiële rendement van jouw deelportefeuille. Je vertaalt de wensportefeuille uit onze portefeuillestrategie naar concrete complexstrategieën voor jouw complexen. Je stelt startbesluiten voor nieuwbouw, renovatie, acquisitie en dispositie op. Met de Vastgoedbeheerder buig je je over de juiste onderhoudsstrategie en verduurzamingsopties. Je formuleert het huurbeleid en de verkoopstrategie van woongebouwen samen met het gebiedsteam. Ook lever je een bijdrage aan de taxatie van het vastgoed. Je monitort de resultaten in de uitvoering met betrokken afdelingen en stuurt bij. Samen met de andere Assetmanagers zorg je voor een eenduidige werkwijze. Dit alles steeds in verbinding met onze klanten en partners in de wijken en de stad, zoals de gemeente. 

De afdeling Vastgoedsturing en Beleid bestaat uit 15 collega’s waaronder 4 directe collega Assetmanagers. De Assetmanagers werken zowel vanuit het gezamenlijke team als vanuit de regiokantoren aan het behalen van de vastgoeddoelen van Woonbron. 

Wie je bent
Als Assetmanager heb je een hands-on instelling en goede analytische vaardigheden die je combineert met uitstekende communicatieve vaardigheden. In complexe situaties kun je de vertaalslag maken tussen strategie en praktijk. Natuurlijk weet je de verschillende bedrijfsonderdelen van Woonbron met elkaar te verbinden en tot een gedragen resultaat te komen.

Verder heb je:

 

  • minimaal een hbo-opleiding, gericht op vastgoed of financiën, bij voorkeur aangevuld met specifieke vakopleidingen;
  • aantoonbare vakkennis op het gebied van het opstellen van complexbegrotingen, waardebepalingen en het maken van gedegen investeringsafwegingen;
  • ervaring met het werken met vastgoedinformatiesystemen en Excel.

 

Arbeidsvoorwaarden

Als jij beter wordt, wordt iedereen om jou heen dat ook. In je persoonlijke ontwikkeling investeren we dan ook veel. Net zo belangrijk vinden we een plezierige werksfeer. We werken nauw samen en doen dat op een manier die zowel professioneel als informeel is. Verder organiseren we regelmatig leuke team-uitjes en andere activiteiten. We zijn een open organisatie die z’n mensen veel vrijheid biedt. Dat zie je bijvoorbeeld terug in onze flexibele arbeidstijden en werkplekken. Maar ook in het feit dat we jouw eigen inbreng stimuleren en serieus nemen.

Tegenover de verantwoordelijkheid die je krijgt, staat een salaris van maximaal € 6.544,- bruto per maand (op basis van een 36-urige werkweek; peildatum januari 2023). Dit valt binnen schaal L van de CAO Woondiensten. Je hebt de mogelijkheid om 4x9 uur te werken. Verder bieden we:

 

  • Persoonlijk loopbaanbudget & gratificatieregeling
  • Veel ruimte om je te ontwikkelen en de functie je eigen draai te geven
  • Keuze tussen een fitnessabonnement of maandelijkse massage
  • Je kan aan de slag voor 36 uur
  • Deze functie is in eerste instantie voor 1 jaar, met uitzicht op een dienstverband voor onbepaalde tijd

 

Instructies

Voel jij je thuis in de rol van Assetmanager Vastgoed? Solliciteer dan uiterlijk maandag 6 februari via de sollicitatiebutton. Heb vragen over deze vacature? Neem dan contact op met Martine van Sprundel (Manager Vastgoedsturing & Beleid) via 06-25091456. Een assessment kan deel uit maken van de procedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

 

Solliciteer