Asset Manager Midden Nederland bij Woonzorg

Bedrijfsinformatie

Bij Woonzorg Nederland werk je voor maatschappelijke waarde, niet voor winst. Wij streven woongeluk na bij onze huurders en werkgeluk bij onze medewerkers. Als grootste landelijke woningcorporatie voor seniorenhuisvesting bieden we met meer dan 350 gedreven collega’s passende en betaalbare huisvesting voor bijna 60.000 bewoners in zelfstandige huurwoningen én verpleeghuizen. Onze ambitie is dat senioren zo lang mogelijk zelfstandig en vitaal op zichzelf kunnen blijven wonen, ook als ze meer zorg nodig hebben. Het moderne hoofdkantoor staat in Amstelveen. Hier werken wij nauw samen met onze collega’s verspreid over het land.

Functieomschrijving

Je gaat dagelijks aan de slag met jouw eigen portefeuille, die je leert kennen als je eigen broekzak. De opgave is om jouw portefeuille financieel en maatschappelijk verder te optimaliseren door middel van verbetering van de exploitatie en transformatie van het vastgoed. Je voert 's morgens samen met de accountmanager een (onderhandelings)gesprek met een zorgpartij over renovatie van het verpleeghuis en een nieuw langjarig huurcontract. Ter voorbereiding hierop heb je met jouw multidisciplinaire regieteam de complexvisie en onderhandelingsstrategie bepaald en weet je wat de pijnpunten en kansen zijn. In de middag staat een online gesprek met een gemeente gepland over onze groeiambitie. Je neemt de gemeente mee in de (markt)ontwikkelingen op het gebied van seniorenhuisvesting en dan specifiek ten aanzien van het scheiden van wonen en zorg, en bespreekt de lokale kansen. Na een frisse neus te hebben gehaald, bespreek je samen met de vastgoeddeskundige een concept-investeringsvoorstel voor sloop-nieuwbouw, die jij volgende week ter besluitvorming indient. En voordat je de dag afsluit, werk je aan een jaarplanactiviteit. Want de wereld om ons heen verandert, dus jij draagt graag bij met jouw specifieke kennis en ervaring. Gelukkig werken wij hybride, zodat jouw gevulde agenda ook een goede werk-privébalans mogelijk maakt.  

Wie jij bent

Je bent van nature een ondernemer. Je hebt uitgebreide marktkennis van de (zorg)vastgoedmarkt en van de woonwensen en -behoeften van senioren. De ontwikkelingen in wet- en regelgeving op het gebied van (zorg)vastgoed zijn je bekend (Woningwet WLZ). Je werkt zelfstandig, deinst niet terug om op management/bestuurlijk niveau gesprekken te voeren, en je zoekt je collega assetmanagers op voor inhoudelijke afstemming. Je houdt van afwisseling, kunt snel schakelen, en beschikt over een verbindende leiderschapsstijl. Je beschikt over analyserende vaardigheden en creativiteit, maar ook over vermogen een team te vormen dat effectief werkt aan gedragen doelstellingen. Dit alles voor een optimaal maatschappelijk en financieel rendement van jouw portefeuille! Verder zien we graag op jouw cv:

• Je kent de (concurrerende) markt in je werkgebied en je beschikt over een goed onderhouden relatienetwerk.
• Je bent iemand die met veel plezier samenwerkt met verschillende partijen en je beschikt over minimaal vijf jaar aantoonbare ervaring in het vakgebied;
• Je bent een stevige gesprekspartner met overtuigingskracht, een bruggenbouwer waarbij je ook sociaal maatschappelijk gericht bent, ondernemend en creatief;
• Je hebt ervaring met het sturen op rendement, waarderen en taxeren en het beoordelen en gebruiken van financiële calculatiemodellen;
• Je bent innovatief, onafhankelijk en communiceert helder en correct met de verschillende interne en externe stakeholders vanuit het organisatiebelang.
• Je voelt je als een vis in het water in een veranderende omgeving.
• Je werkt op WO kennis- en denkniveau, hebt een goed conceptueel vermogen en je hebt een MRE- of MSRE opleiding gevolgd.
• Je hebt je rijbewijs.

 

Arbeidsvoorwaarden

 

Een betekenisvolle baan waarin je samen met anderen kleur geeft aan de woonsituatie van senioren in Nederland. Verder krijg je bij ons alle ruimte voor persoonlijke groei en de garantie dat je écht kunt bijdragen aan de koers van onze organisatie. Je kunt ook rekenen op:

• Een bruto maandsalaris van minimaal € 4.265 maximaal € 6.391 (schaal L volgens CAO Woondiensten).
• Reiskosten- en thuiswerkvergoeding;
• De mogelijkheid om jouw 36 uur te verdelen over 4 werkdagen;
• De mogelijkheid om tijd en plaatsonafhankelijk te werken;
• Een volledig ingerichte thuiswerkplek;
• Een jaarcontract met de intentie die daarna om te zetten naar een vast contract;
• Ruime mogelijkheden voor groei en ontwikkeling zoals de zomeracademie aangevuld met o.a. een persoonlijk scholingsbudget;
• Leuke activiteiten zoals borrels, uitjes en jaarlijks personeelsfeest.

 

Instructies

Solid Public | Solid Recruitment is namens Woonzorg Nederland exclusief verantwoordelijk voor de werving ten behoeve van deze functie.
Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te sturen aan Dionne Vrisekoop van Solid Recruitment (vrisekoop@solid-recruitment.nl).
Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Dionne Vrisekoop 06-14485590.