Rochdale woningstichting logo

Senior coördinator bedrijfsonroerendgoed

Rochdale woningstichting

Amsterdam

17 augustus 2022

Soort functie: | Werkervaring: Minimaal 5 jaar | 32-36 uur

Functieomschrijving

Hallo senior coördinator bedrijfsonroerendgoed!
Rochdale zet zich in voor sterke buurten, waar inwoners meer kansen hebben. In jouw rol als senior coördinator bedrijfsonroerendgoed draag je bij aan de ontwikkeling van sterke buurten, met zo’n 300 bedrijfsruimtes die je in portefeuille hebt. Met goede ondernemers die iets bijdragen aan de buurt, met zo weinig mogelijk leegstand. Zo zorg jij voor een betere woonomgeving voor iedereen. Mooie ambitie toch?

Een buurt bestaat uit woningen, openbare ruimte, groen en voorzieningen. Samen met gemeenten en maatschappelijke partners kijken we naar wat een buurt nodig heeft. Zelf zetten wij de bedrijfspanden uit onze vastgoedportefeuille in om het voorzieningenniveau lokaal te verbeteren en de onderlinge contacten tussen bewoners te versterken.

Als senior ben je sparringpartner van het hoofd Commercieel Vastgoed op het gebied van procesoptimalisaties en het stellen van kaders voor het beheer, de ontwikkeling en de verhuur van winkelruimtes, bedrijfspanden en maatschappelijk onroerend goed. Jij zet de lijnen uit en geeft functioneel leiding aan het team BOG. Je bent vraagbaak over inhoudelijke vraagstukken en vervult een coördinerende en controlerende rol om te ontwikkeling en kwaliteit van de hele portefeuille te waarborgen.

Jouw werkdag
Overleggen met het gebiedsteam over verhuur, onderhoud en sociaal beheer, huurders te woord staan en makelaars aansturen om onze objecten aan de beste huurders tegen een marktconforme prijs te verhuren. Vanaf de eerste dag merk je dat dit een baan is waarin je veel en snel moet schakelen. En dat gaat je natuurlijk prima af. De ontwikkeling van sterke buurten vraagt om een planmatige aanpak voor de langere termijn. Je ontwikkelt een visie die inspeelt op de toekomstige ontwikkelingen van jouw portefeuille en voert deze uit. Jij tilt het niveau van ons beheer aanzienlijk omhoog en zoekt op eigen initiatief de samenwerking met externe partijen om dit voor elkaar te krijgen.

Je bewaakt de kwaliteit van het verhuurproces en draagt bij aan de ontwikkeling van ons beleid.  In eerste instantie door een adequate coördinatie van het beheer en verhuurproces in je eigen portefeuille. Kwaliteit van de portefeuille is waar jij je op focust als coördinator bedrijfsonroerendgoed. Je toetst ondernemingsplannen op succes en hun bijdrage aan de buurt, stelt huurcontracten op en let op de financiële en juridische risico’s. Daarnaast werk je samen met andere afdelingen in herontwikkelingstrajecten, stuur je uitplaatsingstrajecten aan en adviseer je over de positionering van bedrijfsruimte. Je werkt samen met externe partijen, zoals de gemeente, makelaars, ondernemers, andere woningcorporaties, waarmee je glasheldere afspraken maakt die passen binnen de straatplannen en gebiedsvisies. Hiervoor maak je zelf de marktverkenningen en strategieën op buurtniveau.

 

Leuke werkdag? Voor deze vacature heb je het volgende in huis:

  • Minimaal een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in de richting van vastgoed en makelaardij;
  • Ca. 5 jaar werkervaring in een rol binnen commercieel vastgoed, zoals vastgoedmanager of propertymanager;
  • Ervaring in complexe verhuur- en verkooptransacties met commercieel/maatschappelijk vastgoed;
  • Aantoonbare expertise in het identificeren, uitwerken en implementeren van procesoptimalisaties. Je hebt inzicht in procesrisico’s en je bent in staat daarop te anticiperen;
  • Uitstekende rekenkundige vaardigheden;
  • Je bent een stevige gesprekspartner met overtuigingskracht.
  • Een flinke dosis enthousiasme en je bent flexibel, resultaatgericht, klantgericht, nauwkeurig en gericht op samenwerken.

Werk samen voor de straat
Woningcorporatie Rochdale huisvest zo’n 80.000 mensen in de regio Amsterdam en er werken zo’n 500 collega’s. We staan voor een mooie opgave en zijn ambitieus. Van onze medewerkers vraagt dat creativiteit, denk- én daadkracht. Tegelijkertijd is er veel ruimte voor initiatief, om jezelf te zijn, en zijn er volop kansen je te ontwikkelen terwijl je maatschappelijke impact maakt. In ons kantoor aan het Bos en Lommerplein heerst een open sfeer en vinden we naast hard werken lol maken ook belangrijk. Bij ons is iedereen welkom en we geloven dat onderlinge verschillen ons als collega’s onderling en als organisatie versterken.

Stap over de drempel
Ga aan de slag als senior coördinator bedrijfsonroerendgoed om de verhuur en het beheer van winkelruimtes, kantoorpanden en maatschappelijke onroerend goed in goede banen te leiden. Met een divers team van collega’s die net als jij trots zijn op de maatschappelijke rol die Rochdale vervult voor huurders met lage inkomens. Je inzetten voor de buurt en een positieve bijdrage leveren aan een fijne leefomgeving voor bewoners geeft voldoening. Daarnaast is er veel ruimte voor je professionele ontwikkeling en krijg je op basis van 36 uur per week:

  • Een bruto maandsalaris van maximaal € 5.232, -;
  • In eerste instantie een jaarcontract;
  • Een bijdrage aan je pensioenpremie via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW);
  • Flexibele werktijden en de mogelijkheid om vanuit huis te werken;
  • Een reiskostenvergoeding van 100% voor ov of een reiskostentegemoetkoming voor de auto;
  • Een eindejaarsgratificatie, afhankelijk van prestaties van de totale organisatie;
  • Bijna 24 vrije dagen per jaar en 8% vakantiegeld;
  • Een jaarlijks opleidingsbudget, waarmee je trainingen kunt volgen en jezelf kunt ontwikkelen;
  • Ruime keuze voor je gezonde lunch in ons bedrijfsrestaurant en heerlijke koffie van een gediplomeerd barista op onze ontmoetingsplek “5”;
  • Vitaliteitsprogramma, activiteiten van een actieve personeelsvereniging;
  • Verfrissende activiteiten zoals de zomeracademie, maandborrels, lunchsessies en ons koerscafé.

Lever jouw bijdrage en werk samen voor de straat met Rochdale!
Niet wachten, maar direct - en sowieso voor 1 september 2022 - solliciteren via de sollicitatiebutton. We zien jouw motivatie en cv graag verschijnen. Kom maar op!

Vragen? Marieke Pieters, Hoofd Commercieel Vastgoed, geeft antwoord als je belt via 06 36 59 86 43.

Een online assessment en screening maken deel uit van de selectieprocedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Solliciteer