Afdelingshoofd Vastgoedexploitatie Stadsbedrijven

Bedrijfsinformatie

Utrecht heeft grote ambities als stad en groeit fors. De ambitie van de stad is om gezond stedelijk leven voor iedereen mogelijk te maken. Tegelijk krijgt de stad de komende jaren te maken met grote vervangingsopgaven. Stadsbedrijven groeit mee met die ontwikkeling. We behouden wat goed is en pakken kansen waar het beter kan en maken de stad samen met onze collega’s toekomstbestendig. Zo voegt Stadsbedrijven met al haar medewerkers waarde toe aan de stad!

Stadsbedrijven
Stadsbedrijven is een van de grootste organisatieonderdelen van de gemeente Utrecht. Het dagelijks werk van Stadsbedrijven is het visitekaartje van de gemeente Utrecht. Of het nu gaat om het exploiteren van sportlocaties, zwembaden, parkeergarages, begraafplaatsen en welzijnsaccommodaties, het inzamelen van afval, het beheren, onderhouden, aanleggen of reinigen van de openbare ruimte. Iedereen ziet het werk van Stadsbedrijven! Het doel van Stadsbedrijven is het creëren van een schone, veilige en duurzame stad.

Vastgoedexploitatie
Stadsbedrijven bestaat uit zes afdelingen waarvan Vastgoedexploitatie (VGE) er één is. Bij VGE werken ruim 200 medewerkers. De afdeling is verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud, beheer en verhuur van een groot deel van het Utrechtse gemeentelijke vastgoed. Denk aan ruim 480 maatschappelijke voorzieningen bestaande uit binnensportaccommodaties, buitensportaccommodaties, zwembaden, multifunctionele accommodaties, buurtcentra, volkstuinen, begraafplaatsen, (fiets- en auto)parkeergarages en speeltuinen. De panden van VGE zijn eigendom van de Vastgoedorganisatie Utrecht.

De medewerkers van VGE hebben gastvrouw- en gastheerschap in de genen én leveren uitstekende facilitaire diensten. In de accommodaties wordt toezicht geleverd en uitvoering gegeven aan dit gastvrouw- en gastheerschap. Ook levert de afdeling waar nodig facilitaire diensten op locatie. Het doel is om samen met de inwoners van de stad te zorgen dat de maatschappelijke accommodaties optimaal, duurzaam en veilig gebruikt worden”. En dit wordt met trots gedaan!

Functieomschrijving

Dit is je werk:
Als afdelingshoofd VGE ben je het inspirerende boegbeeld en leider van een team 200 medewerkers verdeeld over 7 managers die allemaal met hun hart gekozen hebben om zich in te zetten voor het maatschappelijk vastgoed. Daarbij is het uniek dat je werkt op het grensvlak van overheid en markt. Enerzijds moet je aansluiten op de maatschappelijke doelen van de gemeente en anderzijds zorg je voor optimale dienstverlening, marketing en een sluitende exploitatie. Er wordt een groot beroep gedaan op je conceptueel denkvermogen en het kunnen schakelen in leiderschapsstijlen. Je moet soepel kunnen schakelen van uitvoerend naar tactisch en strategisch niveau omdat je de gemeentelijke dwarsverbanden binnen de programmaketens moet zien te vertalen naar het werk van VGE, naar het MT van VGE en naar Stadsbedrijven als geheel. Je bent onderdeel van het Directiemanagementteam (DMT) van Stadsbedrijven en neemt in die rol bewust collectief verantwoordelijkheid voor het functioneren en excelleren van Stadsbedrijven.

Om deze mooie rol te kunnen vervullen vinden wij het belangrijk dat:

• je met lef een belangrijke zichtbare en voelbare bijdrage wilt leveren aan de koers van de dienst en in het DMT waarde toevoegt met nieuwe inzichten, ideeën en competenties;
• je ervaring hebt met verandertrajecten en het creëren van draagvlak bij medewerkers en stakeholders;
• je goede netwerkvaardigheden bezit en die kunt inzetten ten behoeve van VGE;
• je eigenaarschap weet te tonen voor VGE in de verschillende programma ketens;
• je ervaring hebt of affiniteit met een uitvoeringsorganisatie.

Dit vragen we van je:

• je bent positief ingesteld en je weet te verbinden en inspireren;
• je weet je snel een visie te vormen;
• je bent gericht op ontwikkeling, verbetering en vernieuwing;
• je hebt lef, humor, realiteitszin en verstaat de kunst om te relativeren;
• je bent omgevingsbewust, politiek-bestuurlijk sensitief en communicatief sterk;
• je schakelt moeiteloos tussen strategisch denken & resultaatgericht werken;
• je schakelt makkelijk tussen beleid & uitvoering;
• je bent op de verschillende niveaus een goede gesprekspartner;
• je hebt aantoonbare leidinggevende ervaring en veranderkundige kwaliteiten;
• je hebt een wo-werk- en -denkniveau en een voor deze functie passende opleiding.

Arbeidsvoorwaarden

Dit bieden we je:
We willen dat je met plezier naar je werk komt. Dat plezier bestaat uit bevlogen collega’s, een goede werksfeer, een inhoudelijk interessante job met voldoende ontwikkelingsmogelijkheden en een uitdagende set verantwoordelijkheden.

Tegelijk hoort daar voor een 36-urige werkweek een passend salaris bij in schaal 15 met een bruto maandsalaris tussen €5.671,- en €7.977,-. Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring.

• We bieden een arbeidsovereenkomst van 1 jaar met zicht op een aanstelling voor onbepaalde tijd.
• Een Individueel Keuzebudget (IKB). Met het IKB pas je de arbeidsvoorwaarden aan naar jouw eigen omstandigheden. Denk bijvoorbeeld aan het kopen van extra verlofuren. De hoogte van het Individueel Keuze Budget (IKB) is 17,05% van je salaris.
• We vinden een goede balans tussen werk en privé belangrijk voor onze medewerkers. Daarom heb je in veel functies de mogelijkheid om op verschillende locaties en thuis te werken.
• We bieden veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en diverse cursussen en trainingen.
• Een tegemoetkoming in de reiskosten voor de afstand woon-werk verkeer bij gebruik van het openbaar vervoer of fiets.
• Voor een overzicht van alle overige arbeidsvoorwaarden kijk dan op www.werkenbijutrecht.nl/over-ons/arbeidsvoorwaarden/.

Instructies

Dit is handig om te weten:
Enthousiast geworden om als afdelingshoofd Vastgoedexploitatie aan de slag te gaan voor de gemeente Utrecht?

Stadsbedrijven laat zich bij de werving en selectie ondersteunen door Werving en Selectiebureau Colourful People. René Burgler, senior partner bij Colourful People geeft je graag meer informatie over de functie en/of sollicitatieprocedure. Je kunt contact met hem opnemen per mail r.burgler@colourfulpeople.nl of via WhatsApp op nummer 06 2857 5436. Je motivatiebrief en cv (beide in PDF) kun je uploaden via het sollicitatieformulier op de website van Colourful People tot uiterlijk 9 juni 2022.

Na de briefselectie op 10 juni laten ze je zo snel mogelijk weten of je wordt uitgenodigd voor een gesprek. De preselectie gesprekken bij Colourful People zullen digitaal plaatsvinden in week 24. Reserveer je deze week alvast in je agenda?

De procedure bij Stadsbedrijven zal bestaan uit twee gesprekken. Eerst een gesprek met de selectiecommissie. De voorkeurskandidaten zullen een week later een gesprek hebben met de adviescommissie. We zijn voornemens de procedure in de maand juni af te ronden. Een assessment kan onderdeel uitmaken van de procedure.

De gemeente Utrecht is een inclusieve organisatie die ruimte biedt aan iedereen en die de kracht van de diversiteit van medewerkers inzet om betere resultaten te halen voor de stad. Talent als basis, diversiteit als kracht. Naast je kwaliteiten, talenten en motivatie breng je ook jouw leeftijd, geaardheid, achtergrond of arbeidsbeperking mee. Je bent van harte welkom!

Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.