Solid Recruitment  logo

Projectleider Gebiedsontwikkeling Leiden Bio Science Park bij de Universiteit Leiden

Solid Recruitment

Leiden

6 januari 2022

Website

Soort functie: Project leiders | Werkervaring: 3 - 5 jaar | Fulltime

Bedrijfsinformatie


Beschrijving organisatie
De Universiteit Leiden is eigenaar van een omvangrijke vastgoedportefeuille (400.000 m² BVO, 50 gebouwen, 75 ha grond, waarvan 25 ha uitgeefbaar), variërend van historische panden in de Leidse binnenstad tot geavanceerde researchlaboratoria in het Leiden Bio Science Park (www.lbspvastgoed.nl). Vastgoed valt als ondersteunende dienst direct onder het College van Bestuur.
Het Vastgoedbedrijf omvat de afdelingen: Huisvesting en Gebiedsontwikkeling (HGO), Techniek en Ontwikkeling (TO), Planning en Financieel Beheer (PFB), Beheer & Onderhoud (B&) en Informatiemanagement (IM). Vastgoed is een dynamische club van 40 vastgoedprofessionals, met op de werkvloer een hechte informele sfeer. Vastgoed is een slank ingerichte organisatie, dat betekent hard werken en keuzes maken, maar tegelijkertijd ook een grote invloedssfeer en veel vrijheden op het gebied van het inrichten van de werkweek en het takenpakket. Binnen de afdeling HGO van het Vastgoedbedrijf is een compact team actief in de ontwikkeling van het Bio Science Park. Hierbij worden korte lijnen en snelle besluitvormingsprocessen gehanteerd. Het team werkt samen met een externe stedenbouwer / supervisor en vastgoedadviseurs; tweewekelijks is er afwisselend een stedenbouwkundig atelier en een ontwikkelingsoverleg. Daar worden alle besluiten genomen waarbij besluiten over projecten boven een bepaalde omvang door het College van Bestuur worden genomen.





 

Functieomschrijving

Namens het Vastgoedbedrijf (afdeling Huisvesting en Gebiedsontwikkeling) van de Universiteit Leiden zijn wij exclusief verantwoordelijk voor de werving van een Projectleider Gebiedsontwikkeling Leiden Bio Science Park.

Het Vastgoedbedrijf van de Universiteit Leiden is de gebiedsontwikkelaar van het Leiden Bio Science park. Het LBSP behoort tot de top 5 van Europa. In het LBSP zijn 130 bedrijven gevestigd, waaronder Janssen Biologics, Galapagos, Astellas, BioPartner en Kadans. Daarnaast zijn er 11 researchinstituten, de Universiteit Leiden, het LUMC, de Hogeschool Leiden en TNO gehuisvest; er werken ca. 17.000 personen. Het LBSP is ‘booming’: in hoog tempo wordt er door farmaceutische bedrijven geïnvesteerd in nieuwe huisvesting. De universiteit trekt als eigenaar van de meeste grond in het Leiden Bio Science Park de gebiedsontwikkeling van gebied. De universiteit investeert in de openbare infra, parkeergarages en laat studentenwoningen realiseren. De universiteit geeft grond in erfpacht uit aan ontwikkelende partijen en in samenwerking met de gemeente Leiden en gemeente Oegstgeest wordt het gebied verder ontwikkelt als een levendig onderdeel van de stad. Zij investeert tevens in eigen gebouwen en in duurzame oplossingen zoals wadi’s voor waterberging, daken met zonnepanelen, WKO’s, een biodiverse inrichting van het gebied en veel groen en water. De universiteit streeft naar een kwalitatief hoogstaand Science Park en is actief in de gehele keten van ontwikkelingsactiviteiten van de eerste planvorming tot kaveluitgifte en woonrijpe oplevering.

De werkzaamheden

Als projectleider gebiedsontwikkeling ben je een echte allrounder die in het gehele proces van gebiedsontwikkeling van masterplan ontwikkeling tot aan de uitgifte van grond en oplevering van bouwrijpe kavels actief is. Je werkscope is zeer breed en behelst commerciële, technische en juridische aspecten.
Je werkt samen met de projectmanager gebiedsontwikkeling en het team gebiedsontwikkeling bestaande uit meerder projectleiders, een projectsecretaris, een parkeermanager een civiel manager en administratieve ondersteuning.
De werkzaamheden bestaan onder andere uit:

  • Uitvoeren van grondtransacties inclusief opstellen van overeenkomsten voor verkoop en erfpacht en onderhandelen met klanten/bedrijven;
  • Ondersteunen bij tenders voor gronduitgiftes;
  • Uitvoeren/aansturen van inrichtingsprojecten;
  • Ondersteunen bij het opstellen van de investeringsplanning en de uitgifteplanning in het grondexploitatiemodel;
  • Correspondentie voeren met ontwikkelaars, beleggers, aannemers, eindgebruikers en andere uitvoerende bedrijven / adviseurs;
  • Voorbereiden en begeleiden van bestuurlijke besluitvorming van projecten, overdrachtsaktes en erfpachtaktes;
  • Deelnemen aan projectteams en gebiedsontwikkelingsoverleg zowel intern als bij externe partijen;
  • Onderhouden van een breed contactennetwerk met marktpartijen, ontwikkelaars, makelaars en gemeentes;
  • Bijdragen aan de marketing van het gebied; actualiseren van websites.

Functie eisen

 

  • Een academisch werk- en denkniveau met bij voorkeur een opleiding op het gebied van Bouwkunde (management van de gebouwde omgeving, ASRE, MRE), Bedrijfseconomie, Sociale Geografie of Planologie;
  • Enige jaren werkervaring als Projectmedewerker / Projectleider;
  • Sterke commerciële, klantgerichte en communicatieve instelling;
  • Analytisch sterk en vaardig in woord en geschrift;
  • Bij voorkeur ervaring binnen de gebiedsontwikkeling;
  • Ervaring en vaardigheid met Excel;
  • Enige bekendheid met verkoopovereenkomsten, erfpachtvoorwaarden en notariële aktes;
  • In staat (deel)projecten op het gebied van gronduitgiftes, parkeerontwikkelingen, uit te werken en te coördineren;
  • Resultaatgericht, communicatief vaardig, servicegericht, zelfstandig, zorgvuldig en betrokken.

 

Arbeidsvoorwaarden

Wij bieden
Een tijdelijke aanstelling van 1 jaar met uitzicht op vast dienstverband conform de CAO Nederlandse Universiteiten.
Het salaris wordt vastgesteld afhankelijk van je kennis en ervaring in schaal 11 (max. € 5211,-). Voor zeer geschikte kandidaten is schaal 12 (max. € 5922,-) bespreekbaar

Daarnaast kent de Universiteit Leiden goede arbeidsvoorwaarden. Zo is er sprake van een eindejaarsuitkering (8,3%), vakantietoeslag (8%), uitstekende opleidingsfaciliteiten, betaald ouderschapsverlof, sabbatical leave en de mogelijkheid om via een keuzemodel arbeidsvoorwaarden op maat te kiezen.

-

Instructies

 

Solid Recruitment is namens de Universiteit Leiden exclusief verantwoordelijk voor de werving ten behoeve van deze functie. Solid Recruitment is hét toonaangevende werving & selectiebureau actief in de vastgoedsector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.
Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Jaron Bollegraaf van Solid Recruitment (bollegraaf@solid-recruitment.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Jaron op 010-2450011 of 06-43038333.