Gemeente Amsterdam logo

Junior Projectleider Grondzaken

Gemeente Amsterdam

Amsterdam

20 september 2021

Website

Soort functie: Project leiders | Werkervaring: 3 - 5 jaar | Parttime

Bedrijfsinformatie

Het cluster Ruimte en Economie staat voor het creëren van de ruimtelijke en economische randvoorwaarden die nodig zijn om Amsterdam tot een sterke metropool uit te laten groeien. Dit doet het cluster vanuit opgaven in de ruimtelijke economische sector van zowel het college als ook de bestuurscommissies van de stadsdelen en met en voor de huidige en toekomstige bewoners, bedrijven en bezoekers. Zo is en blijft de stad goed bereikbaar, is Amsterdam duurzaam en biedt het alle mogelijkheden voor goede leefmilieus en optimale ontwikkeling van de economie.
Belangrijk is dat er aandacht is voor alle schaalniveaus, van portiek tot de gehele metropool. Het Cluster Ruimte en Economie omvat 13 onderdelen met een grote diversiteit aan onderwerpen.

Grond en ontwikkeling
Bij Grond & Ontwikkeling wordt er gewerkt aan een duurzame en vitale stad voor burgers en bedrijven. Zij voeren regie op de gebieds- en vastgoedontwikkeling en zijn verantwoordelijk voor het erfpachtstelsel. Grond & Ontwikkeling is expert op het gebied van kaveluitgifte, het uitgeven van grond in erfpacht, het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels en het transformeren en beheer van onroerend goed en financieel-economische projectbegeleiding. Vanuit deze kerntaken spelen zij strategisch in op marktontwikkelingen. Daarbij beheren het vereveningsfonds en het erfpachtvermogen van de gemeente Amsterdam.

Functieomschrijving

Junior Projectleider Grondzaken
Amsterdam, 32-36 uur per week (3 fte)

De functie
Je komt te werken aan uitdagende en afwisselende gebiedsontwikkelingsprojecten. Als onderdeel van een multidisciplinair team, werk je onder leiding van een projectmanager, deze stuurt allerlei verschillende experts / disciplines aan. Vanuit Grond & Ontwikkeling ben jij, vaak samen met een (senior) projectleider de trekker om alle grondzaken in een project te organiseren. Dit doe je in teamverband met een of meerdere planeconomen en erfpachtuitgevers die jij, weer op jouw beurt aanstuurt. Jij fungeert als verantwoordelijk aanspreekpunt en zorgt voor een goede communicatie en juridisch financiële afhandeling van alle grondzakelijke aspecten, zoals contractbeheer en tenders begeleiden. Door de diversiteit in projecten met ieder hun eigen context en uitdagingen wordt van onze projectleiders verwacht dat zij vakmanschap en ondernemerschap tonen en dat zij creatief en flexibel zijn. Zij werken aan projecten met een hoog politiek, maatschappelijk en financieel-economisch afbreukrisico, waar het werkveld zich op het scheidsvlak tussen publiek en privaat bevindt.
Kortom; een geweldig interessante, inhoudelijke, én verantwoordelijke baan!

De projectleiders grondzaken zijn de spil van de grondproductie en vastgoedontwikkeling en houden zich bezig met onder meer:

  • Planvorming van projecten.
  • Ontwikkelingsovereenkomsten en erfpachtcontracten.
  • Grond-, transformatie- en kavelexploitaties en grondprijsonderhandelingen.
  • Tenders op de markt brengen.
  • (laten) Leveren van bouwrijpe grond.


Projectleiders grondzaken kunnen ook deelnemen aan Programmateams, dit zijn stads brede overkoepelende georiënteerde teams en bedienen zo alle gebiedsontwikkelingen van de stad. Zo zijn wij ook op zoek naar een junior projectleider grondzaken die plaatsneemt in Programma Team Zelfbouw. In deze functie vervul je verschillende rollen:

  • Projecttrekker.
  • Contractvormer.
  • Onderhandelaar.
  • Financieel expert.
  • Procesmanager bouw- en woonrijp maken.


Aangezien Grond & Ontwikkeling in de gebiedsontwikkeling projecten zowel als opdrachtgever áls opdrachtnemer optreedt, wordt er ook van je verwacht dat je als onafhankelijke adviseur optreedt.

Werkzaamheden

  • Je behartigt de zakelijke (financieel en juridische) belangen van de gemeente.
  • Je adviseert bij de voorbereiding van ruimtelijke plannen waarbij aandacht is voor het evenwicht tussen financiële haalbaarheid en kwaliteit.
  • Je voert gesprekken en onderhandelingen met ontwikkelende partijen.
  • Je bewaakt en rapporteert over de voortgang aan projectmanager / (senior) projectleider grondzaken.
  • Je stuurt je eigen deel van de projectorganisatie aan.


Wij vragen

  • Wo-werk- en -denkniveau, met minstens een afgeronde hbo-opleiding. Hierbij te denken valt aan een studierichting in planologie, sociale geografie, bouwkunde, bestuurskunde, (bedrijfs)economie of rechten.
  • Tussen de 3 en 5 jaar relevante werkervaring.
  • Ervaring met projectmatig werken is een pre.
  • Affiniteit in de gebieds- en vastgoedontwikkeling.
  • Affiniteit met financieel-economische of privaatrechtelijke aspecten van ruimtelijke plannen is een pre.
  • Goede communicatieve vaardigheden.
  • Een zakelijke en integere houding ten aanzien van opdrachtgevers.


Competenties
Wij zoeken een ondernemende en creatieve persoonlijkheid die gericht is op samenwerking en een proactieve houding inneemt.

Verder:

  • Ben je communicatief vaardig.
  • Heb je een goed analytisch en organisatorisch vermogen.
  • Ben je een doorzetter, resultaat- en kwaliteitsgericht.
  • Werk je zelfstandig en pragmatisch, toon je initiatief en verantwoordelijkheid en zet je graag de puntjes op de spreekwoordelijke i.
  • Houd je er persoonlijk alsmede zakelijk ethische normen op na en toon je integriteit en eerlijkheid in het contact met anderen en ga je daar adequaat mee om.


De functie vraagt ook een inhoudelijke en hands-onaanpak!

 

Arbeidsvoorwaarden

  • Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar met de mogelijkheid op een vast contract.
  • Je salaris is minimaal € 3.277,- en maximaal € 4.831,- bruto per maand (salarisschaal 10A) op basis van 36 uren per week.
  • Werken in een diverse stad met goede bereikbare locaties in Amsterdam en de kans je te blijven ontwikkelen.
  • Een goed pakket secundaire arbeidsvoorwaarden, o.a. opname in het ABP-pensioenfonds, een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering en een Individueel Keuzebudget van 17,05% van jouw jaarsalaris. Je kunt dit inzetten om bijvoorbeeld extra verlofuren te kopen. Voor een overzicht van alle overige arbeidsvoorwaarden: www.amsterdam.nl/pga.
  • Hybride werken: de gemeente Amsterdam start zodra dit mogelijk wordt met hybride werken. Dit betekent voor jou dat je desgewenst deels thuis en deels op kantoor werkt, afhankelijk van je werkzaamheden. Je mag thuiswerkmiddelen aanvragen om je werkplek thuis Arbo conform in te richten. Reiskosten worden deels vergoed indien je reist naar je werklocatie. Een thuiswerkvergoeding is onderdeel van de lopende cao-onderhandelingen.

 

Instructies

Heb je belangstelling voor deze functie? Reageer dan uiterlijk 10 oktober 2021 via het sollicitatieformulier. Een assessment en/of TMA kan onderdeel zijn van de selectieprocedure.

Deze vacature staat gelijktijdig intern en extern uit. Medewerkers van de gemeente Amsterdam hebben voorrang in de procedure.

In verband met de richtlijnen van het RIVM, werken onze collega’s waar mogelijk thuis. Word je uitgenodigd voor een eerste gesprek, dan plannen wij vooralsnog een videogesprek met je in. Wij nemen tijdig contact met je op om de instructies hiervoor met je door te nemen, ruim voordat het gesprek plaatsvindt.

We willen een diverse en inclusieve organisatie zijn, die ruimte biedt aan iedereen. Diversiteit is een kracht die we gebruiken om betere resultaten te halen voor de stad. We streven naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam, met alle verschillen. Onze vacatures staan open voor iedereen, tenzij in de tekst iets anders staat.

Wil je weten hoe het is om bij ons te werken? Bekijk dan de verhalen van onze medewerkers: www.amsterdam.nl/bestuur-en-organisatie/werkenbij/medewerkers-aan-het-woord/.

Vragen over deze vacature
Vragen over de vacature kun je stellen aan Bart van Woudenburg, accountmanager M&C, bereikbaar op Bart.van.Woudenberg@amsterdam.nl.

Acquisitie stellen we niet op prijs.

 

Solliciteer