Area logo

Manager Wijkontwikkeling: daadkrachtige verbinder

Area

Uden

17 juni 2021

Soort functie: Vastgoed managers | Werkervaring: Meer dan 5 jaar | Fulltime

Bedrijfsinformatie

Area verhuurt zo'n 8.700 woningen in Uden, Veghel en de dorpen eromheen. We willen dat je hier goed kunt wonen, in een prettige omgeving waar bewoners oog hebben voor elkaar. Area is er voor mensen die op de woningmarkt afhankelijk zijn van een woningcorporatie: mensen met een laag inkomen, starters, vergunninghouders en mensen met een beperking. Waar nodig renoveren of verkopen we woningen en bouwen we nieuwe huizen en wooncomplexen. Dat doen we op een duurzame manier, aansluitend bij de vraag van onze bewoners.

Medewerkers van Area (Areanen) staan op een hartelijke en positieve manier in het leven en vinden het belangrijk dat ze een maatschappelijk belang dienen. Het zijn professionals en ze doen er alles aan om het gezamenlijke doel te bereiken. Ze nemen collega’s en bewoners serieus en staan open voor een goed gesprek en een verstandig advies. Areanen werken graag samen om zo continue te verbeteren. We werken vanuit onze ‘bedoeling’ aan betaalbaar en duurzaam wonen voor mensen die ons ècht nodig hebben.

Doe je mee met Area?    “Samen laten we wonen leven”.



Functieomschrijving

Area is op zoek naar een nieuwe manager wijkontwikkeling. De afdeling is verantwoordelijk voor de grote nieuwbouwopgave, wil voorop lopen in verduurzaming en start met een omvangrijke ‘renovatieversneller’. In ons project ‘Synicia’ werken we met een aantal Europese partners samen het verduurzamen van de buurt. Met onze Brabantse partners in ‘Lente’ werken we o.a. aan verduurzaming. We zoeken iemand met ruime ervaring in vastgoedontwikkeling en -onderhoud, die vernieuwing koppelt aan een zorgvuldige procesgang.  Een centrale speler in het complexe speelveld van vastgoed, bestuur en marktpartijen.

Onze aanpak is gericht op partnership. We zijn een partner van onze bewoners, door die vroegtijdig te betrekken bij onze projecten en doen dat zoveel mogelijk vanuit hun eigen leefwereld. We verwachten van onze zakelijke opdrachtnemers dat zij partnership hoog in het vaandel hebben en willen dat vormgeven via langdurige relaties, die gebaseerd zijn op wederzijds vertrouwen en een gezamenlijk belang bij de beste woonproducten voor onze bewoners.

Wat verwachten we van jou?

In ons managementteam werken we op basis van integrale sturing. Dat betekent dat de managers samen met de bestuurder vanaf het begin de gezamenlijke lijn van Area centraal stellen en samen ontwikkelen.  We zoeken iemand met een sociaal hart voor zowel bewoners als medewerkers en die tegelijkertijd daadkracht meebrengt om de grote opgave ook voor elkaar te krijgen.

De afdeling wijkontwikkeling bestaat uit twee teams: ontwikkeling en het bedrijfsbureau. Het bedrijfsbureau heeft een teamcoach; de manager stuur het team ontwikkeling rechtstreeks aan.

Vanuit team ontwikkeling zoeken we iemand, die gedreven en innovatief is in de lijn die we tot nu toe uitgezet hebben. Die daadkrachtig en besluitvaardig de drie grote opgaves oppakt met een team professionals, die vooral een regisserende rol hebben en de uitvoering zo veel mogelijk aan de partners overlaten. Iemand die de projectmanagers de ruimte biedt projecten te ontwikkelen en realiseren van begin tot eind. Die eerder ondersteunt dat overneemt, luistert naar bewoners en collega’s en wat hij/zij hoort, vertaald naar mooie woningen en een leefbare woonomgeving.

We zoeken een verbinder. Iemand die een gezamenlijke projectorganisatie met de gemeente kan opzetten, die helpt problemen op te lossen, die krachtig is in de samenwerking en escaleert waar nodig. Die het partnership met de bedrijven die voor ons werken vanuit regisserend opdrachtgeverschap warm houdt en tegelijkertijd aanscherpt op het resultaat. Die een effectieve verbinding legt met de andere onderdelen van de organisatie.

Vanuit het bedrijfsbureau zoeken we iemand, die naast de inspiratie en innovatie op aanbestedings-processen en inkoop vooral aandacht heeft voor een zorgvuldige procesgang en administratieve afwikkeling . Een visie  op datamanagement en hoe hiermee om te gaan in de context van planmatig - en dagelijks onderhoud en andere ondersteunende processen wordt gewaardeerd. Die samen met de teamcoach de positionering van het bedrijfsbureau als spin in het web van de informatievoorziening kan aansturen.

 

Arbeidsvoorwaarden

Wat vragen we?
Het spreekt voor zich dat, naast de bovengenoemde kwaliteiten, je de benodigde ervaring en opleiding in je bagage hebt zitten. Verder vragen wij:

  • Ruim HBO- of WO werk- en denkniveau
  • Innovatieve kijk op de maatschappelijke opgave
  • Ons personeelsbeleid heet “Power & Love”; we verwachten een grondhouding van ‘love’ voor collega’s en bewoners, waarin ze kunnen groeien en hun dromen kunnen realiseren in combinatie met veel ‘power’ om onze gezamenlijke resultaten voor elkaar te krijgen.
  • Goed inlevingsvermogen, tact en zelfreflectie
  • Betrokken, enthousiast en sensitief
  • Verbindend en flexibel


Wat bieden we?
We verwachten veel van onze medewerkers en daar staat tegenover dat je ook veel terug krijgt, zo bieden we:

  • Een uitdagende functie in een steeds complexer wordende omgeving;
  • Een baan in een moderne, open maatschappelijke onderneming met gezonde ambities;
  • Een prima salaris conform de cao Woondiensten in maximaal schaal M  (€ 4.873,- / € 6.964,- op basis van een 36-urige werkweek, afhankelijk van kennis en ervaring);


We verwachten veel van jou en dat mag je ook verwachten van ons;
We geven dit samen invulling onder meer door aantrekkelijke opleidingsmogelijkheden, coaching on the job en aandacht voor jouw soft skills (intervisie/coaching). 

Instructies

Ben jij die daadkrachtige verbinder die wij zoeken?
Denk je dat deze baan je op het lijf is geschreven en wil je solliciteren, dan nodigen we je van harte uit om vóór 27 juni jouw sollicitatie naar hrm@areawonen.nl te mailen.
Voor informatie over de inhoud van de functie kun je contact opnemen met Jan van Vucht via telefoonnummer 0413-388200.

De 1e gesprekken zullen plaatsvinden op 1 en 5 juli.
De 2e gesprekken zullen plaatsvinden 9 juli.

Een assessment, diplomacheck en VOG kunnen deel uitmaken van de selectieprocedure.



Manager Wijkontwikkeling: daadkrachtige verbinder afbeelding
Manager Wijkontwikkeling: daadkrachtige verbinder afbeelding