Woningcorporatie Rochdale logo

Adviseur Vastgoed

Woningcorporatie Rochdale

Amsterdam

20 april 2021

Soort functie: | Werkervaring: |

Functieomschrijving

Over de functie
De juiste technische keuzes maken om de kwaliteit van de woningen te verbeteringen.
Dát ga je doen als programmaregisseur Kwaliteit en Onderhoud.


Hallo slimme doener!
Onze 38.000 woningen wil Rochdale efficiënt en slim beheren, verbeteren en verduurzamen. En voor de duizenden woningen die we komende jaren nieuw gaan bouwen willen we slimme technische keuzes maken zodat de woningen zijn voorbereid op een duurzame toekomst. Het gaat hierbij om het gebruik van technologie, materialen, maar vooral ook juist om de combinatie van de verschillende facetten om zo tot de beste keuzes te komen voor ons bezit. Een woning wordt steeds meer een maatpak waarin alle verschillende elementen steeds meer samenhangen. Kennis vanuit de verschillende actoren en domeinen combineren is de sleutel.

Kom jij ervoor zorgen dat we dat we dagelijks die goede keuzes maken als het gaat om de kwaliteit van de nieuw te bouwen en te renoveren woningen? Een super uitdagende en veeleisende rol want je zorgt ook voor het programmeren van het meerjaren-onderhoud en de verbeteringen aan de woningen. Maar je staat hier niet alleen voor, je werkt namelijk nauw samen in een team met vijf andere programmaregisseurs. Samen zorgen je voor een efficiënt onderhoudsprogramma waarin het bezit van Rochdale wordt verbeterd en huurders tevredener zijn met hun woning.

Als adviseur vastgoed werk je daarnaast nauw samen met onze co-makers. Samen met de contractmanagers zorg je dat we goede co-makers aan boord hebben en zorg je ervoor dat we elkaar continue ontwikkelen en dus steeds een beetje beter worden in het programmeren en de technische keuzes die we maken. Om tot keuzes te komen, wat we waar doen en met welk budget, werk je intern ook nauw samen met assetmanagement want zij hebben een goed beeld bij de opgave die we hebben.  

Jouw kennis, kunde en ondernemende eigenschappen komen binnen Rochdale goed tot hun recht. Jij kunt namelijk als geen ander stappen zetten, zaken in beweging krijgen en daarmee de ambities waarmaken. Je stemt af met andere collega’s, corporaties en gemeenten. Daar hoort weleens een notitie bij, maar de kern van je werk is zorgen dat we elke dag weer goede keuzes maken. In die interactie zorg je dat we tot technische kaders en keuzes komen waar iedereen zich in kan vinden, want dat is belangrijkste basis om te zorgen dat het ook daadwerkelijk zo uitgevoerd wordt. Kortom, jij bent de regisseur en doet er alles aan om de neuzen in dezelfde richting te krijgen.

Je komt te werken in het programmateam, binnen de afdeling Vastgoed. Een dynamisch team met slimme doeners. Analyseren en nadenken vinden we belangrijk, maar nog veel belangrijker is om dat te vertalen naar concrete actie zodat we meters maken in onze opgave. Als afdeling zorgen we voor de bouw van zo’n 600 nieuwe woningen per jaar en onderhouden onze 38.000 woningen.


Jouw werkdag
Je dag begin je samen het een projectmanager om het te hebben over een het voorstel van een architect voor een nieuwbouwcomplex. Samen bekijken jullie of de voorstellen die gedaan worden wel voldoen aan het PvE. Jouw vakinhoudelijke technische en/of bouwkundige kennis komt hierbij goed van pas. Daarna leg je nog even de laatste hand aan je interactieve lunchlezing die je geeft over de kwaliteitsverbetering van ons bestaand bezit tijdens het onderhoudsproces. Na de lunchlezing moet je snel weer door naar een overleg met assetmanagers en financieel adviseurs over verbetering van de binnen kwaliteit van onze woningen. De analyses, input van de co-makers en begrotingen heb je als parate kennis zo bij de hand. Je hebt uiteraard de lead in dit gesprek want jij voelt je er verantwoordelijk voor dat we hier nu snel stappen op gaan maken en concreet verbeteringen gaan programmeren. Jij zet de zaken dus in gang, je adviseert, controleert en evalueert om jouw projecten succesvol te laten zijn.

Aan het eind van de middag denk je nog mee met een VvE coördinator voor een advies over de verbeterplannen die een VvE heeft voor haar complex. Afhankelijk van jouw specialisme kun je hierbij denken aan bijvoorbeeld kwaliteitsverbetering van de daken, het onderhoud van de liften, het plaatsen van camera’s, het onderhoud van de technische installaties of de brandveiligheid. Je sluit tevreden de dag af. Morgen start je de dag met een online Webinar over de veranderde wetgeving op het technisch beheer en vastgoedontwikkeling. Zo spijker je je kennis goed bij en kun je je collega’s voorzien van actuele informatie.

Leuke werkdag? Voor de functie van adviseur vastgoed heb je het volgende in huis:
Je bent op de hoogte van ontwikkelingen bouw en trends in de samenleving en vertaalt deze naar de doelen van Rochdale. Je neemt initiatieven en bent daarmee een motor van vernieuwing voor uiteenlopende thema’s. Van jou wordt verwacht dat je kennis ophaalt en overbrengt, dat je een vragensteller bent die zichtbaar is. Kortom: iedereen weet wie je bent en weet dat je dingen voor elkaar krijgt.  

Verder heb je:

  • Een afgeronde hbo- of wo opleiding bij voorkeur elektrotechnisch, werktuigbouwkunde, bouwkundig of bedrijfskundig;
  • Sterke affiniteit met bouwtechniek;
  • Vaardigheden om op strategisch en tactisch niveau te kunnen opereren;
  • Projectmanagement vaardigheden, je kunt organiseren en stappen maken in een complexe omgeving;
  • Uitstekende sociale en communicatieve vaardigheden die je inzet om kennis en mens te verbinden en vandaar uit goede inhoudelijke keuzes te maken.


Werk samen voor de straat
Woningcorporatie Rochdale huisvest zo’n 80.000 mensen in de regio Amsterdam. Huisvesten is veel meer dan alleen het bieden van woonruimte: het gaat om je huis, je straat én je buurt. Samen werken wij elke dag aan de kwaliteit van woningen, de leefbaarheid van onze straten en het contact met onze bewoners. Want ons werk draait uiteindelijk om mensen.

We staan voor een mooie opgave en daarom zijn we als bedrijf volop in beweging. Van onze medewerkers vraagt dat creativiteit, denk- én daadkracht. Tegelijkertijd is er veel ruimte voor initiatief en biedt het kansen jezelf te ontwikkelen terwijl je werk een positieve maatschappelijke impact maakt.

In ons moderne kantoor aan het levendige Bos en Lommerplein heerst een open sfeer. Letterlijk door de inrichting, figuurlijk in de omgang met bewoners, belanghebbenden en de ongeveer 400 collega’s. En onze bereikbaarheid is prima, want de tram stopt voor de deur en ons kantoor ligt letterlijk boven de A10.


Stap over de drempel
en ga bij ons aan de slag als adviseur vastgoed. Samen met collega’s die net als jij trots zijn op de maatschappelijke rol die wij vervullen voor onze huurders. Je inzetten voor de buurt en een positieve bijdrage leveren aan een fijne leefomgeving voor bewoners geeft voldoening. Daarnaast is er veel ruimte voor je professionele ontwikkeling en krijg je op basis van 36 uur per week:

  • Inschaling op basis van opleiding en ervaring met een bruto maandsalaris van maximaal € 4.971, -;
  • Een bijdrage aan je pensioenpremie via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW);
  • Flexibele werktijden en de mogelijkheid om vanuit huis te werken;
  • Een reiskostenvergoeding van 100% voor ov of een reiskostentegemoetkoming voor de auto;
  • Een eindejaarsgratificatie, afhankelijk van prestaties van de totale organisatie;
  • Bijna 24 vrije dagen per jaar en 8% vakantiegeld;
  • Een jaarlijks opleidingsbudget, waarmee je trainingen kunt volgen en jezelf kunt ontwikkelen;
  • Een stoelmassage, vers fruit, zit-/stabureaus en vitaliteitsprogramma ‘Vitaal Centraal’ zodra we weer, conform de Corona maatregelen, invulling kunnen geven aan samenwerken op kantoor;
  • Verfrissende activiteiten zoals de zomerparade, lunch-kennissessies en ons koerscafé.


Lever jouw bijdrage en werk samen voor de straat met Rochdale!
Niet wachten, maar direct – en sowieso voor 19 mei 2021 – solliciteren via de rode sollicitatiebutton. We zien jouw motivatie en cv graag verschijnen. Kom maar op!

Vragen? Erik van Bergeijk, hoofd Innovatie en Techniek, geeft antwoord als je belt naar 06-24657461.

Een assessment is onderdeel van de selectieprocedure


Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Trefwoorden: Programmaregisseur, vastgoed, onderhoud, Amsterdam, HBO, elektrotechniek, bouwkunde, werktuigbouwkunde, bedrijfskunde, bouw, techniek, projectmanagement, ervaren

Solliciteer