Bakkers | Hommen logo

Ervaren assetmanager voor een groeiende vastgoedorganisatie in Eindhoven

Bakkers | Hommen

Eindhoven

9 april 2021

Website

Soort functie: Asset Manager Vastgoed | Werkervaring: Meer dan 5 jaar | Fulltime

Bedrijfsinformatie

Bakkers | Hommen is een onafhankelijke private investerings- en ontwikkelingsmaatschappij met een duidelijke focus op projectontwikkeling in binnenstedelijke gebieden.

Sinds 2013 zijn wij in Nederland actief als ontwikkelaar en investeerder in vastgoedprojecten die wij verwerven, ontwikkelen en realiseren (in eigen beheer of met aannemers). Als organisatie richten wij ons op de gehele cyclus: acquisitie, investment, ontwikkeling tot realisatie en asset management.

Vanaf de start lag de focus op het transformeren, converteren van bestaand vastgoed naar appartementen. Tegenwoordig zijn de activiteiten meer verbreed, niet alleen transformaties, conversies, maar ook value add upgrades van kantoorgebouwen alsook een aantal grote binnenstedelijke spraakmakende gebiedsontwikkelingen. En dat doen we met succes blijkt in de relatief korte periode van ons bestaan. Ons trackrecord is daar het onomstotelijke bewijs van.

 Het team bestaat uit ruim 20 collega’s met nog een stevige flexibele schil. We houden kantoor in drie steden, te weten Eindhoven, Rotterdam, Amsterdam; Het werkgebied concentreert zich voornamelijk in de driehoek regio Rotterdam, regio Utrecht en regio Eindhoven/ Noord Brabant.

 Met een pijplijn van een aantal omvangrijke nieuwbouwprojecten verwachten wij de aankomende jaren meer dan 4000 midden-huur appartementen te realiseren. Om deze ontwikkelingen verder gestalte te geven gaan we ons team uit breiden met professioneel nieuw talent op meerdere vakgebieden, word jij onze nieuwe collega?

Functieomschrijving

Als Asset Manager is je kerntaak het optimaliseren van het rendement van de beleggingsportefeuille. De Asset Manager is met name in commerciële zin bezig met het optimaliseren van het rendement en daarmee ook met de waarde van beleggingsportefeuille. Ook ben je het directe aanspreekpunt voor alle stakeholders, zoals huurders, property managers en het management. Je bent verantwoordelijk voor de benodigde processen en opereert als schakel tussen alle betrokkenen binnen en buiten de organisatie.


Werkzaamheden:

  • Optimaliseren van huurinkomsten door nieuwe huurders aan te trekken, leegstand verlagen en het vernieuwen van bestaande huurcontracten;
  • Bedenken en implementeren van (nieuwe) verhuurstrategieën;
  • Optimaliseren van het gebouw op het gebied van functie, duurzaamheid, bestemming, en uitbreiding;
  • Aansturen van externe partijen zoals beheerorganisaties, taxateurs en makelaars;
  • Opstellen en/of controleren van huurovereenkomsten;
  • Actief bezig met de maand- en kwartaalrapportages;
  • Betrokken bij het acquisitieproces van nieuwe objecten;
  • Het beoordelen en controleren van de servicekosten afrekeningen en opstellen van budgetten.


Vereisten:

  • Je bent commercieel vaardig en hebt affiniteit met cijfers en techniek;
  • Je beschikt over een afgeronde opleiding op HBO- of academisch niveau;
  • Minimaal 5 jaar werkervaring binnen een soortgelijke functie;
  • Goede kennis van de vastgoedmarkt, met name kantoren en woningen;
  • Je bent creatief, neemt graag het initiatief en durft op de voorgrond te treden;
  • Je bent flexibel in je tijd, kan multi-tasken en kan goed omgaan met tijdsdruk;
  • Je hebt geen moeite om voor groepen te spreken/presenteren en weet je boodschap helder over te               brengen;
  • Je bent analytisch ingesteld en weet goed de prioriteit ergens te leggen;
  • Je hebt uitstekende kennis van Excel (een Excel test is mogelijk onderdeel van de procedure)
  • Je bent een team-player en fungeert als spil tussen het management, Finance & Control en (ontwikkel) projectteams


Wat wij bieden:

  • Een uitdagende fulltime baan (min 36 uur) binnen een snel groeiende organisatie met een ervaren team van enthousiaste en ambitieuze mensen;
  • Een informele, dynamische en inspirerende werkomgeving;
  • Veel verantwoordelijkheid en vrijheid binnen jouw rol waarbij persoonlijke ontwikkeling hoog in het vaandel staat;
  • Een passend salaris met goede secundaire arbeidsvoorwaarden;


In reactie duidelijk je motivatie, specifieke ervaring binnen branche van Bouw en Vastgoed, persoonlijke eigenschappen en huidig salarispakket toelichten.