Rijksoverheid logo

Acquisiteur Rijksvastgoed

Rijksoverheid

Utrecht

18 februari 2021

Website

Soort functie: Inkoper | Werkervaring: 2 - 3 jaar | Fulltime

Functieomschrijving

Acquisiteur Rijksvastgoed
Rijksvastgoedbedrijf (RVB)

Functieomschrijving
Uitdagende en maatschappelijk relevante projecten. Een dynamische omgeving met unieke opdrachten die bijdragen aan gebiedsontwikkeling en duurzaamheid. En de ruimte om je fors te ontwikkelen binnen het vastgoeddomein. Waar? Bij het Rijksvastgoedbedrijf natuurlijk. Kom jij ons versterken als acquisiteur / adviseur rijksvastgoed?

Met jouw collega’s van de sectie Inkoop Vastgoed realiseer jij jaarlijks voor 300.000 vierkante meter aan vastgoedtransacties (koop en huur). Daarnaast houd je je bezig met marktverkenningen, investeringsanalyses herontwikkelingen en huisvestingsadviezen. Zo krijg je bijvoorbeeld de opdracht om 60 hectare oefenterrein voor Defensie in te kopen, een locatie te verwerven voor een nieuwe rechtbank, of een marktstudie voor een energieneutraal rijksverzamelkantoor van 10.000 vierkante meter. Deze projecten vlieg je meestal aan met een collega-inkoper. Samen maken jullie een alternatieven- en investeringsanalyse en presenteer je deze aan de opdrachtgever. Vervolgens bepaal je de onderhandelingsstrategie en ga je aan de slag om de gekozen huisvestingsoplossing, samen met je projectteam, te verweven.

Wat betreft de onderhandelingen; die gaan er soms stevig aan toe. Zowel intern als extern. Want de wensen van de gebruikers kunnen nogal eens conflicteren met jouw adviezen. Zo kan het zijn dat er verhuisd moet worden en dat de gebruikers liever hun intrek nemen in een monumentaal pand in plaats van in een duurzaam pand. Of dat ze liever helemaal niet verhuizen. Met jouw adviesvaardigheden en overtuigingskracht weet je draagvlak te creëren zodat je opdrachtgever een keuze maakt. Daarna begint de uitvoering. Hierin voer je onderhandelingen met marktpartijen om de gebouwen of te huren aan te kopen. En dan onderhandel je over veel meer dan alleen de prijs. Denk aan kwaliteit, duurzaamheid, maatschappelijke en omgevingsbelangen. Duurzaamheid staat bij jou dan ook hoog in het vaandel.

De belangen van het Rijksvastgoedbedrijf reiken veel verder dan de overwegend commerciële belangen van andere vastgoedpartijen. Dat maakt je werk complex, uitdagend en ontzettend leuk. Dit vraagt om creativiteit en beslissingen die niet direct voor de hand liggen maar een probleem wel maximaal oplossen. De resultaten van je werk zie je concreet terug wanneer je dat net gerenoveerde kantoorgebouw, dat nieuwe gerechtsgebouw of defensielocatie op de door jouw geadviseerde plek terug ziet! Zo help je Nederland mooier en duurzamer te maken.

Functie-eisen

  • Je hebt wo-niveau, bijvoorbeeld door postdoctorale studies, en werkervaring met acquisitie, dispositie, belegging, taxaties en/of corporate real estate.
  • Je hebt bij voorkeur een registratie bij Vastgoedcert, een aantekening Groot Zakelijk Vastgoed bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs, of een certificaat van het Royal Institution of Chartered Surveyors.
  • Je bent een ervaren onderhandelaar die een goede relatie met marktpartijen heeft en onderhoudt.
  • Je hebt kennis van de relevante wet- en regelgeving rondom vastgoedtransacties en kunt deze zelfstandig afsluiten.
  • Je bent communicatief sterk en in staat om onder druk te onderhandelen en de vastgoeduitdagingen op een heldere manier naar bestuurders te vertalen.
  • Je kunt op een sensitieve wijze omgaan met tegengestelde belangen.
  • Je bent een echte teamspeler.

 

Arbeidsvoorwaarden

Salarisniveau: schaal 12
Maandsalaris: Min €3.842 – Max. €5.710 (bruto)
Dienstverband: Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
Contractduur: 1 jaar
Minimaal aantal uren per week: 32
Maximaal aantal uren per week: 36

Overige arbeidsvoorwaarden
Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,37% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Instructies

  • De sollicitatiegesprekken vinden plaats in maart.
  • Op dit moment vinden de sollicitatiegesprekken digitaal plaats d.m.v. videobellen. Bij de uitnodiging voor het sollicitatiegesprek ontvang je hiervoor een instructie.
  • Mogelijk is voor de uitoefening van je werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf (in de toekomst) een veiligheidsonderzoek aan de orde. We gaan ervan uit dat je daaraan meewerkt.
  • Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn bedrijfsauto's beschikbaar.
  • Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met het clusterhoofd hoe je hier invulling aan geeft. Het kan dus ook zijn dat je af en toe op een andere locatie of thuis werkt.
  • Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.
     

Digitaal solliciteren
Rijksvastgoedbedrijf (RVB) nodigt je uit op hun site te solliciteren. Via onderstaande knop verlaat je deze site ga je direct naar het sollicitatieformulier. Het Rijk hecht waarde aan een diverse en inclusieve organisatie. Werken in divers samengestelde teams maakt ons effectiever, innovatiever en het werk leuker. Eenieder wordt daarom uitgenodigd te solliciteren.

Solliciteer