(Medior) project manager/portefeuille manager, Amsterdam

Bedrijfsinformatie

Voor onze relatie, een belegger en ontwikkelaar in Amsterdam kijken wij uit naar een projectmanager ter uitbreiding van het bestaande team. Voor deze rol zoeken we een kandidaat die bouwkundig onderlegd is en oog heeft voor het technische aspect van panden. Je bent verantwoordelijk voor de vastgoedportefeuille, budgetteert en begeleidt bouwprojecten en je werkt daarbij aansturend en nauw samen met alle betrokken partijen. Daarnaast vind je het leuk om na te denken over de indeling die het gebruik van panden optimaal ondersteunen, maar je beschikt ook over commerciële kwaliteiten. Je stuurt zowel de externe makelaars als beheerder aan bij de verhuur (en eventuele verkoop) en het onderhoud van de verschillende objecten.

ORGANISATIE

Onze opdrachtgever is al jaren actief binnen voornamelijk de Amsterdamse markt en heeft inmiddels een aanzienlijke portefeuille opgebouwd. De portefeuille bestaat voor een belangrijk deel uit woningen, maar ook commercieel vastgoed vormt daar onderdeel van. Met een klein, gedreven en informeel team bouwt men verder aan het bestaande bezit door met name transformatie/ verbouwingen van bestaand vastgoed. De portefeuille kenmerkt zich door het hoogwaardige niveau van oplevering en behoud voor lange termijn, binnen de organisatie is veel kennis en ervaring aanwezig, waarmee men zich onderscheidt in de markt.

 

Functieomschrijving

Je bent verantwoordelijk voor het managen van de verschillende bouw- en onderhoudswerkzaamheden binnen de portefeuille en daarnaast zeer actief ondersteunend aan de commerciële processen. Je hebt hierdoor veelvuldig contact met (onder) aannemers, adviseurs, huurders, beheerders en gemeente.


TAKEN EN VERANTWOORDELIJKHEDEN:

Uit ontwikkelen, voorbereiden, aanvragen, begeleiden en controleren van (onderhouds)projecten;
Het oplossen van ingewikkelde bouwkundige problemen bij huurders;
Het onderhouden van contacten met de verschillende huurders, (onder)aannemers en adviseurs;
Het aansturen en begeleiden van externe makelaars ten behoeve van de verhuur en beheerders t.a.v. onderhoudswerkzaamheden;
Het toezien op en managen van adequaat planmatig onderhoud van de portefeuille;
Het uitvoeren van inspecties;
Onderhouden van contacten met overige leveranciers;
Adviseren van de directie ten aanzien van de staat van de portefeuille en het opmaken van besluitvormingsstukken hiervoor;
Het verzorgen van administratie en rapportages ten behoeve van bovengenoemde werkzaamheden.


PROFIEL

• Je vindt het leuk om zowel technisch als commercieel bezig te zijn met (voornamelijk) vastgoedobjecten in Amsterdam;
• Je beschikt over een hands-on mentaliteit;
• Je hebt een bouwkundige achtergrond, bij voorkeur met ervaring in de bouw.
• Je bent administratief goed onderlegd en legt verslagen en rapportages goed vast.
• Jij bent in staat een (technische) visie te ontwikkelen en te vertalen naar een plan, waarbij je tevens verantwoordelijk bent voor het aanbesteden van de werkzaamheden en controle op de uitvoering er van.
• Je bent bekend met wat er speelt met betrekking tot het technisch optimaliseren van bestaande panden (bijvoorbeeld t.a.v. energielabels en puntentellingen)
• Je hebt sterke communicatieve vaardigheden en je kan op elk niveau schakelen;
• Je bent enthousiast, vriendelijk, proactief, doelgericht, houdt van aanpakken en beschikt over een lange termijn visie;
• Het opbouwen en onderhouden van relaties is een van je sterke kanten;
• Je houdt van kwaliteit afleveren en verwacht dit ook van anderen;
• Je bent commercieel en bezit goede onderhandelings- en adviesvaardigheden;
• Plannen en organiseren gaat je makkelijk af en je behoudt hierbij het overzicht.

 

 

SKILLS EN OPLEIDINGEN

• Minimaal een afgeronde HBO opleiding richting techniek, bouwkunde;
• Minimaal 3 jaar werkervaring in een soortgelijke rol;
• Je hebt ruime kennis van bouwkunde en algemene kennis van technische installaties;
• Goede beheersing van MS Office;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.

 

Arbeidsvoorwaarden

Je wordt onderdeel van een klein en dynamisch team binnen een typisch en nuchter Amsterdams kantoor. Het betreft een uitdagende rol waarbinnen je in een korte periode veel kan leren.

 

 

Instructies

De werving & selectieprocedure wordt exclusief begeleid door PropertyPeople. Voor meer informatie en achtergrond omtrent deze vacature kan er contact worden opgenomen met Theo Hoogendoorn via 06-27074825 of 020-2101528. Bij interesse ontvangen wij graag een recent cv en een uitgebreide motivatie. Alle reacties zullen uiterst discreet worden behandeld.