PropertyPeople logo

Commercieel Manager, Ontwikkelende Belegger Midvast, Metropoolregio Amsterdam

PropertyPeople

Amsterdam

13 november 2020

Soort functie: Manager | Werkervaring: 2 - 3 jaar | Fulltime

Bedrijfsinformatie

 

Midvast investeert, ontwikkelt en beheert al geruime tijd vastgoed in Nederland . Zij kenmerkt zich als een creatieve, conceptuele ontwikkelaar en richt zich op het creëren van projecten van hoogwaardig niveau. Midvast werkt voornamelijk in de regio Randstad, met een specifieke focus op Amsterdam. Dit doet ze voor eigen rekening en risico. Het bedrijf staat tevens vermeld in de top 100 lijst (Property NL) van ontwikkelaars. Op dit moment zijn er 10 mensen werkzaam en heeft de organisatie de ambitie om door te groeien naar ca 15 medewerkers.

De exploitatie en ontwikkelingsportefeuille laat alle typen en schaalniveaus van ontwikkeling en realisatie zien, van transformatie tot grootschalige nieuwbouw ontwikkelingen. Daarbij ligt het accent op voornamelijk residentieel en beperkt commercieel vastgoed in een binnenstedelijke omgeving. Het betreft voornamelijk woningen, kantoorgebouwen en bedrijfsruimtes, maar ook hotels, winkels en horeca vormen onderdeel van de ontwikkelportefeuille.

De organisatie bestaat uit een commercieel en een ontwikkelteam. Voor het commerciële team, zoeken we een gedreven en ervaren Commercieel Manager.

 

BEDRIJFSCULTUUR

Informele, ondernemende en open sfeer in een klein, professioneel en jong team bij een ambitieuze organisatie met een ruime mate van eigen verantwoordelijkheid.  Mogelijkheden tot verdere ontwikkeling en persoonlijke groei.

 

 

Functieomschrijving

 

De werkzaamheden van de Commercieel Manager is tweeledig. Enerzijds ligt de focus op de acquisitie van nieuwe ontwikkelings- en beleggingsmogelijkheden, anderzijds speel je een actieve rol in het optimaliseren van de exploitatieportefeuille, inclusief verkoop van delen van de portefeuille. Werkzaamheden betreffen onder andere:`

 

  • Het aanwenden en verder opbouwen en onderhouden van het eigen netwerk ;
  • Het onderhandelen met gemeenten, makelaars, architecten, juridische adviseurs en beleggers;
  • Nauwe samenwerking met ontwikkelteam op:
    - het doen van koude acquisitie ten aanzien potentiële projectontwikkelingen (gronden, panden);
    - het meewerken aan bestemmingsplanprocedures en vergunningstrajecten;
    - het onderzoeken van openbare registers;
    - het opstellen van rendementsberekeningen;
    - het onderhouden van contacten met gemeentes, andere projectontwikkelaars etc.;
    - het bieden van commerciële ondersteuning en advisering bij beoordeling van nieuwe ontwikkelingen;
  • Goed voorbereiden van transacties en zorgvuldige administratie hiervan;
  • Voorbereiden en het voeren van onderhandelingen met verkopers van onroerend goed, inclusief afronding;
  • Het aansturen van de externe beheerders ter verdere optimalisatie van de exploitatieportefeuille;
  • Het continu en actief monitoren van de portefeuille om waarde te kunnen toevoegen door middel van verbouwingen, transformaties en ontwikkelmogelijkheden;
  • Voorbereiden en opstarten van het verkoop- dan wel verhuurproces, nadat een project is opgeleverd en het aansturen van externe makelaars;
  • Verantwoordelijk voor het onderhouden en uitbreiden van strategische samenwerkingsverbanden bij lopende en toekomstige ontwikkel- en beleggingsprojecten;
  • Een actieve rol spelen in de verdere professionalisering van Midvast.

 

 

PROFIEL

  • Ruime ervaring op het gebied van (residentieel) vastgoed in de regio Amsterdam bij een eigenaar, ontwikkelaar, assetmanagementorganisatie of makelaar;
  • Minimaal HBO werk- en denkniveau gecombineerd met een relevante studie;
  • Ruime kennis van de (huidige ontwikkelingen van) de beleggingsmarkt in de regio Amsterdam;
  • Heeft een eigen relevant relatie netwerk in de regio Amsterdam;
  • Kennis van de wet- en regelgeving in en rond het vastgoed;
  • Competenties: doorzettingsvermogen, empathisch, overtuigingskracht, commercieel inzicht, hands-on en creativiteit om in een sterk concurrerende markt kansen te zien en op te pakken;
  • Zelfstandig deals kunnen genereren en afhandelen. Verantwoordelijk voor eigen omzet;
  • Woonachtig in (de omgeving van) Amsterdam heeft de voorkeur.

 

 

Arbeidsvoorwaarden

 

  • Een uitdagende en zelfstandige job bij een sterk groeiende organisatie met aansprekende projecten in de regio Amsterdam;
  • Een informele, ambitieuze werkomgeving, die sterk in ontwikkeling is en een duidelijke visie op de toekomst heeft;
  • Veel eigen verantwoordelijkheid en ruimte om zelf invulling te geven aan je rol, door de kleinschaligheid van de organisatie ben je vanaf acquisitie tot oplevering betrokken;
  • Interessante doorgroeimogelijkheden binnen de organisatie;
  • Zowel primair als secundair uitstekende voorwaarden.

 

 

 

Instructies

 

De werving & selectieprocedure wordt exclusief begeleid door PropertyPeople. Voor meer informatie en achtergrond omtrent deze vacature kan er contact worden opgenomen met Peter Sybesma via 06-53792358 of 020-2101528. Bij interesse ontvangen wij graag een recent cv en een uitgebreide motivatie. Alle reacties zullen uiterst discreet worden behandeld.

Solliciteer