Oost NL logo

Projectmanager

Oost NL

Apeldoorn

18 september 2020

Soort functie: Project managers | Werkervaring: 3 - 5 jaar | Fulltime

Bedrijfsinformatie

 

Oost NL is dé ontwikkelingsmaatschappij voor de provincies Gelderland en Overijssel (Oost-Nederland). Wij zijn een publieke onderneming, hebben geen commercieel belang en nemen een onafhankelijke positie in tussen overheden, kennisinstellingen en ondernemers.

Oost NL helpt ondernemers in Gelderland en Overijssel te innoveren, investeren en internationaliseren. Werkt samen met overheden en bedrijven aan het optimaliseren van het vestigingsklimaat van Gelderland en Overijssel. Ons doel is groei van de regionale economie en werkgelegenheid in Gelderland en Overijssel, het verbeteren van het vestigingsklimaat en bijdragen aan het oplossen van maatschappelijke vraagstukken. We doen dit onder andere door samenwerken en kennisdelen tussen lokale overheden onderling en tussen overheden en ondernemers te stimuleren, gebiedsontwikkeling- en werklocatieprojecten te begeleiden, (buitenlandse) bedrijven aan te trekken, campussen en open innovatiecentra te ontwikkelen, innovatieprojecten te stimuleren en risicodragend te investeren in kansrijke en innovatieve ondernemingen. Oost NL telt drie business units (Investeren, Innoveren en Internationaliseren) met ieder een aantal sectorteams.

Het team OHG valt onder de business unit Innoveren.                                                                                 

 

Functieomschrijving

 

Oost NL zoekt voor de uitvoering van het OHG (Ontwikkelings-en Herstructureringsmaatschappij Gelderland) een nieuwsgierige:

Projectmanager

(0,9-1 fte)

Met kennis én ervaring op het gebied van:

 

  • financiering
  • herstructurering
  • revitalisering
  • en transformatie van vastgoed en werklocaties

 

Dit voor de verdere opzet en invulling van de ontwikkel- en financieringsactiviteiten binnen OHG.

Wij zoeken voor deze functie iemand die passie heeft voor locatie- en gebiedsontwikkeling, kennis van planontwikkelingsvraagstukken en ruimtelijke ordening. Ook iemand die gevoel heeft voor cijfers en kennis van (grond-)exploitatie.

Ben jij betrokken bij de provincie Gelderland en lever je graag een bijdrage aan de ontwikkeling, herstructurering en transformatie van bestaande werklocaties en beeldbepalend (dreigend) leegstaand vastgoed tot vitale bedrijventerreinen, kantoor- en woonlocaties in binnensteden. Dan is deze functie iets voor jou! Jij kunt ons meehelpen om OHG verder in de markt te zetten.

Belangrijkste werkzaamheden:

 

  • Samenbrengen van vastgoedkansen op bestaande werklocaties en beeldbepalend leegstaand vastgoed met oog voor de belangen van marktpartijen, overheden en particulieren;
  • Initiëren en voeren van afstemmingsoverleg over het oppakken van kansrijke projecten;
  • Kansrijke projecten verder uitwerken in termen van maatschappelijk rendement, toekomstperspectief, risicoprofiel, haalbaarheid, etc.;
  • Belangen van de stakeholders op effectieve en efficiënte wijze combineren;
  • Je bent medeverantwoordelijk voor het investeringsproces binnen het team OHG: de risicoanalyse, het interne goedkeuringsproces, de due diligence, het structureren en het beheer van de investeringen;
  • Proactief zoeken naar samenwerkingsverbanden met marktpartijen zoals projectontwikkelaars, coöperaties, beleggers en adviseurs om kansen te benutten die passen binnen de afspraken en de doelstellingen van OHG;
  • Samen met het team beoordeel je proposities op met name risicoprofiel en financiële haalbaarheid;
  • Bijhouden van rapportages met betrekking tot de voortgang van nieuwe en bestaande investeringen;
  • Rapporteren aan de teammanager van OHG.

 

Je werkt intensief samen met je ervaren collega’s van Oost NL, externe projectleden van Provincie Gelderland en andere externe adviseurs.

Je overtuigt ons met:

 

  • Een afgeronde opleiding op hbo-/wo-niveau met ca. 4 tot 6 jaar relevante werkervaring bij bijvoorbeeld: overheid, belegger, projectontwikkelaar en/of woningcorporatie. Waar je  ervaring hebt opgedaan met projectfinanciering, vastgoedfinanciering en/of investment management;
  • Ervaring met gebieds- en/of projectontwikkeling van werklocaties en/of met transformatie van leegstaande objecten; 
  • Kennis van bouw- en vastgoedontwikkeling, vastgoedfinanciering, het opstellen en  uitvoeren van bijbehorende contracten:
  • Kennis van en affiniteit met nieuwe verdienmodellen op het gebied van duurzaamheid en circulariteit;
  • Kennis van de regio Gelderland en Overijssel (is een pré);
  • Inzicht in de belangen van markt en overheid en kunnen communiceren in beide ‘talen’;
  • Sterke relationele- en onderhandelingsvaardigheden.
     

 

Als persoon ben je:

 

  • Ondernemend, proactief, oplossings- en resultaatgericht, initiatiefrijk, analytisch, in staat om zelfstandig te werken en schroom je niet om een vernieuwende aanpak toe te passen;
  • Maatschappelijk betrokken, in staat maatschappelijk en economisch belang tegen elkaar af te wegen; 
  • Een sterke verbinder, die vertrouwen creëert en geen bedreiging vormt voor ‘spelers in het veld’;
  • Sterk in samenwerken met zowel overheden als private partijen en leggen van nieuwe relaties;
  • Onafhankelijk en neutraal in je opstelling;
  • Bestuurlijk- en organisatiesensitief, commercieel (slag)vaardig, omgevingsbewust, beslisvaardig, maar bovenal een communicatief vaardige teamspeler; 
  • Bewust van onze rol als ontwikkelingsmaatschappij tussen overheden en private partijen.

 

 

Arbeidsvoorwaarden

 

De kernwaarden van Oost NL zijn betrokken, integer en vindingrijk. Deze uitgangspunten zijn voor ons net zo belangrijk als cijfers. Maatschappelijk rendement staat voorop; we dragen bij aan de economie en werkgelegenheid in Gelderland en Overijssel. Specifiek voor OHG draag je daarnaast bij aan het mooier, leefbaarder en economisch aantrekkelijker maken van de provincie Gelderland.

Prettig werken vinden wij belangrijk. Je kunt dan ook rekenen op aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden en een flexibele werkomgeving. Je krijgt een eigen laptop en smartphone zodat je in principe overal kunt werken. Met een thuiswerkvergoeding, een extra vergoeding voor kinderopvang en de mogelijkheid om parttime te werken is er een goede werk- en privébalans. Wij hebben een mooie regeling voor vergoeding van zowel de woon- werk als zakelijke kilometers, je kunt natuurlijk ook gebruik maken van het openbaar vervoer (deze wordt 100% vergoed).

Looptijd functie:
Jaarcontract, met mogelijkheid tot verlenging bij goed functioneren

Standplaats:
Apeldoorn

Werkgebied:   
Gelderland

Salaris:
Het salaris voor deze functie ligt bij een fulltime aanstelling tussen de € 4.700,- en de € 6.000,- bruto per maand.

 

 

 

Instructies

 

Neem dan gerust contact op met Ron de Gruyter, teammanager OHG, 06 – 22 92 07 71.

Reageren?
We nodigen je van harte uit om voor 28 september 2020 te reageren via onze sollicitatiepagina, door te klikken op de solliciteerbutton.

Maandag 28 september worden alle ontvangen reactie bekeken. Aansluitend hierop ontvangen de kandidaten die we graag willen uitnodigen voor het eerste gesprek een telefonisch bericht. De eerste gesprekken staan gepland 6 en 7 oktober 2020. Je kunt hier je CV en motivatiebrief via onze site uploaden.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Trefwoorden: Projectmanager, Projectmanagement, Projectontwikkelaar, Projectontwikkeling, Gebiedsontwikkeling, Projectfinanciering, Vastgoedfinanciering, Investment Management

 

Solliciteer