Property People logo

Accountmanager Commercieel Vastgoed, property management organisatie, Rotterdam

Property People

Rotterdam

3 september 2020

Soort functie: Accountmanager | Werkervaring: 2 - 3 jaar | Fulltime

Bedrijfsinformatie

Onze opdrachtgever is MVGM, dé grootste vastgoedbeheerder van Nederland. MVGM heeft al meer dan 70 jaar ervaring in het vastgoed en is in deze tijd uitgegroeid tot een leidende partij met een internationale landenorganisatie en een grondige kennis van de lokale dynamiek. Dit door (recente) overnames die ze in binnen en buitenland hebben afgerond.

In Nederland heeft MVGM meer dan 900 werknemers in dienst, werkend vanuit meer dan 20 MVGM kantoren. Ze richten zich naast vastgoedbeheer ook op bedrijfsmakelaardij, vastgoedtaxaties en advisering van opdrachtgever in binnen en buitenland. De opdrachtgevers van MVGM vragen steeds vaker om internationaal advies. Met het Europese netwerk van vastgoedbeheerders, heeft MVGM inmiddels een sterke klantenkring, die klanten in diverse Europese landen kan assisteren in het beheren van hun vastgoedportefeuilles. Het blijkt inmiddels dat dit ook voor Nederland nieuwe kansen biedt voor groei van het aantal beheeropdrachten.

Binnen de divisie MVGM Kantoren, MVGM Winkels en MVGM VvE BOG werken op dit moment ca 190 mensen. De hoofdvestiging van deze divisie is de vestiging aan de Bahialaan in Rotterdam. Daarnaast heeft deze divisie een klein kantoor in Amsterdam.

De opdrachtgevers zijn nationale en internationale institutionele beleggers, particuliere Nederlandse beleggers en woningcorporaties.

De divisie hanteert voor haar medewerkers het BRIK principe (Betrokken/Resultaatgericht/Innovatief/Kwalitatief).

Voor deze divisie zijn we op zoek naar een Accountmanager.


 

Functieomschrijving

Als Accountmanager ben je eindverantwoordelijk voor het commercieel beheer van een aantal (internationale) vastgoedportefeuilles. Het betreft een uitdagende portefeuille met voornamelijk kantoren en een klein gedeelte logistiek.

Je bent hierbij de schakel tussen de verschillende afdelingen van de organisatie en het aanspreekpunt voor huurders en eigenaren. Jij schakelt bij waar nodig, weet raad met een breed scala aan uitdagingen die op je af komen op een dag. Geen dag is hetzelfde, er komen veel ad hoc vragen voorbij die om een oplossing vragen. Van belang is het dat jij hierbij met de juiste personen in contact staat. Hier beleef jij plezier aan.

TAKEN & VERANTWOORDELIJKHEDEN

  • Verantwoordelijk voor het nakomen van de afspraken uit de beheerovereenkomsten met de opdrachtgever, incl de SLA’s;
  • Monitoring / controle op interne richtlijnen en procedures (bijv in het kader van ISAE3402 en relevante wet- en regelgeving;
  • Verzorgen van informatieverstrekking, intern en extern;
  • Optimaliseren van de rendementen van de toegewezen vastgoedportefeuilles;
  • Voeren van onderhandelingen met huurders over het afsluiten, wijzigen of verlengen van huurovereenkomsten;
  • Onderhouden van goede relaties met eigenaren en huurders en dat ze tevreden zijn over de dienstverlening;
  • Zorgdragen voor goede en frequente informatie over relevante ontwikkelingen in de portefeuilles aan betrokken collega’s;
  • Advies geven over de budgetten (zowel voor het object als voor de gehele portefeuille). Tevens eindverantwoordelijk voor de begroting en uitvoering van budgetten, in samenspraak met de collega’s van de financiële administratie;
  • Monitoren van de verhuuractiviteiten en opdrachtgevers bij te verwachten leegstandsontwikkeling;
  • Aansturen en toezicht houden op de verhuur door intensief contact te onderhouden met de toegewezen makelaars en andere derde partijen;
  • Verzamelen van relevante gegevens over de portefeuille, zoals marktprijzen, omgevingsfactoren, kosten en doorlooptijden;

 


PROFIEL

  • Je bent commercieel, klantgericht, resultaatgericht en heb je een positieve attitude
  • 1-2 jaar relevante werkervaring in bedrijfsmatig vastgoedmanagement;
  • Een afgeronde HBO opleiding in een vastgoed-, commerciële-, facilitaire-, of juridische richting;
  • Je bent punctueel en hebt een oog voor detail;
  • Je kan goed omgaan met een diversiteit aan stakeholders en bent een goede gesprekspartner in alle managementlagen;
  • Je hebt goede communicatieve en sociale vaardigheden;
  • Je bent zelfstandig en resultaatgericht;
  • Je hebt een groot verantwoordelijkheidsgevoel;
  • Je bent een teamspeler;
  • Je hebt daarnaast uitstekende mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid in het Nederlands en Engels.

Instructies

De werving & selectieprocedure wordt exclusief begeleid door PropertyPeople. Voor meer informatie en achtergrond omtrent deze vacature kan er contact worden opgenomen met Peter Sybesma via 06-53792358. Bij interesse ontvangen wij graag een recent cv en een uitgebreide motivatie. Alle reacties zullen uiterst discreet worden behandeld.

Solliciteer