Gemeente Oss logo

Vastgoedprofessional

Gemeente Oss

Oss

21 juli 2020

Website

Soort functie: Vastgoeddeskundige | Werkervaring: 3 - 5 jaar | Parttime

Bedrijfsinformatie

De afdeling Vastgoedbedrijf bestaat uit twee teams: Team Vastgoedmanagement en Team Vastgoedontwikkeling met in totaal ruim 40 medewerkers.

Deze vacature is geplaatst binnen Team Vastgoedmanagement in het Team Integraal Voorzieningen Beleid (IVB). Het team bestaat uit 5 projectleiders/adviseurs (waaronder 3 assetmanagers) en 1 projectondersteuner. De projectleiders/adviseurs werken samen aan de huisvestingsopgaven voor ons maatschappelijk vastgoed. Ze zijn binnen hun deelportefeuille verantwoordelijk voor het opstellen van strategische uitgangspunten, meerjareninvesteringsplan, businesscases en bestuurlijke besluitvorming. Ze beschikken over specialistische kennis en ervaring. We onderscheiden daarbij de deelportefeuilles onderwijs, sport, ontmoeten, jeugd, cultuur en overige panden. De kernportefeuille bevat 80 gebouwen. Met onder andere de sportcomplexen en scholen zijn het ruim 200 gebouwen.

Functieomschrijving

Vind je het leuk om een vastgoedstrategie en voorzieningenplanning te ontwikkelen voor de hele vastgoedportefeuille? Lees dan verder!

De afdeling Vastgoedbedrijf is op zoek naar een:

Vastgoedprofessional
Oss, 32-36 uur per week

De afdeling Vastgoedbedrijf werkt aan de huisvesting van activiteiten voor de algemene belangen van de inwoners in Oss. We doen dat voor ontwikkelingsactiviteiten als wonen, werken, natuur en recreëren en maatschappelijke activiteiten als sport, onderwijs en ontmoeten. We doen dat samen met in- en externe partners en zoeken daarbij naar gezamenlijke meerwaarde.

Wat ga je doen?
Je vindt het leuk om een vastgoedstrategie en voorzieningenplanning te ontwikkelen voor de hele vastgoedportefeuille. Je ziet kansen en risico’s en adviseert hierover aan het bestuur, de directie, collega’s en externe partners.

  • Je hebt de rol van portefeuillemanager en je coördineert de deelportefeuilles van de drie assetmanagers voor sport, ontmoeten en onderwijs.
  • Je stelt met input van collega’s rapportages op van de financiële situatie en prestaties van de totale portefeuille. Ook houd je rekening met vraag en aanbod en de balans tussen financieel en maatschappelijk rendement.
  • Je bent naast portefeuillemanager ook assetmanager voor de deelportefeuilles cultuur, jeugd en overige panden (waaronder erfgoed).
  • Je bent de contact- en contractpersoon voor gebruikers, huurders en marktpartijen voor jouw deelportefeuille.
  • Je vertaalt gemeentelijk beleid en/of landelijke ontwikkelingen (bijv. wet- en regelgeving) naar vastgoed- en huisvestingsconsequenties.


Wie is onze ideale kandidaat?

  • Je hebt (recent) minimaal 3 jaar in een vergelijkbare functie gewerkt en hebt ervaring bij een gemeentelijke organisatie (eventueel gedetacheerd/ ingehuurd).
  • Je hebt een relevante hbo-opleiding afgerond (bij voorkeur richting vastgoed).
  • Je bent bekend met rekenmethoden voor berekening van kosten voor eigendom, exploitatie en huur.
  • Je hebt ervaring met portfolio-analyse van vastgoed en het ontwikkelen van een strategische visie. Je houdt daarbij rekening met duurzame ontwikkelingen en investeringen.
  • Je bent flexibel en bent bereid om, indien nodig, in de avonduren te werken.
  • Je denkt in oplossingen, bent analytisch sterk en bestuurlijk- en omgevingssensitief.
  • Je werkt zelfstandig en bent proactief, maar werkt ook graag samen.
  • Je beschikt over goede communicatieve en redactionele vaardigheden.
  • Je werkt graag aan verschillende vraagstukken tegelijk, bent stressbestendig en kunt goed omgaan met weerstand.

Arbeidsvoorwaarden

De gemeente Oss kenmerkt zich door een informele werksfeer en een samenwerkingsgerichte en lerende werkcultuur. Lijntjes naar directie en bestuur zijn kort. Participatie, co-creatie en maatwerk zijn belangrijke uitgangspunten. Verder bieden wij:

  • Volop ontwikkelingsmogelijkheden voor medewerkers met initiatief. Waar je bij de start ingeschaald wordt, is afhankelijk van opleiding en ervaring, maar maximaal functieschaal 10A (maximaal € 4.783,- bruto per maand) op basis van een fulltime dienstverband.
  • Een vaste functie. Na een arbeidsovereenkomst van 1 jaar bepalen we of dit omgezet wordt in een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
  • De mogelijkheid tot flexibele werktijden, veel aandacht voor mobiliteit en loopbaanontwikkeling, goede opleidingsmogelijkheden, het Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% en een gunstige ouderschapsverlofregeling.

Instructies

Wil je meer informatie?
Voor eventuele vragen over de inhoud van de functie kun je contact opnemen met Sandra Hofman, teamleider Vastgoedmanagement. Zij is bereikbaar op telefoonnummer: 14 0412.

Ben jij klaar om door te breken?
Kijk dan op www.werkenbijoss.nl en reageer uiterlijk vrijdag 4 september 2020 via het online sollicitatieformulier t.a.v. Sandra Hofman.

De gesprekken zijn op dinsdag 22 september 2020.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Solliciteer