Kwintes logo

Regionale Assetmanager / Projectleider

Kwintes

Zeist

22 oktober 2019

Soort functie: Asset Manager Vastgoed | Werkervaring: 3 - 5 jaar | Parttime

Bedrijfsinformatie

Kwintes ondersteunt mensen met een psychiatrische of psychosociale kwetsbaarheid. Wij bieden hulp bij wonen, werken en leren om een zo zelfstandig mogelijk leven te leiden. Bij Kwintes gaan we uit van wat wél kan, ook als het om jouw loopbaan gaat. We bieden je werk met betekenis, de ruimte om jezelf te zijn en meer uit jezelf te halen. Dit doen wij met ruim 1900 collega’s, verdeeld over diverse regio’s door Nederland.

Jouw werkplek
Kwintes profileert zich als dé aanbieder van gespecialiseerde begeleiding en huisvesting voor mensen die zonder (intensieve) begeleiding niet zelfstandig kunnen wonen. Het tijdelijk verblijf en wonen zal meer dan nu het geval is bij Kwintes, separaat van de begeleiding worden georganiseerd. Kwintes normaliseert daarmee het beschermd wonen door twee rollen te onderscheiden:

  • Begeleiding richt zich op het herstelproces van de individuele cliënt.
  • Huisvester biedt woonruimte inclusief de minimaal noodzakelijke bewoningsondersteuning en is gericht op het woongenot van alle bewoners in het pand en zijn buren.


Je bent veel in de regio werkzaam waar je overleg hebt met de stakeholders (woningcorporaties, gemeenten) en intern overleg met account- en zorgmanagers.

Functieomschrijving

Als assetmanager heb je een breed pakket aan werkzaamheden en verantwoordelijkheden. Je houdt je onder andere bezig met het maken van analyses van het bezit van Kwintes op functionele, financiële (inclusief rendement) en technische prestatie indicatoren. Je maakt een analyse van de vastgoed markt voor de koop- en de sociale huurwoningen (aanbieders en aanbod), onder andere op basis van input van het regiomanagement. Je stelt per gebied een jaarplan en een meerjarenplan op inclusief voorgenomen projecten en bijbehorende begroting. Je ontwikkelt kengetallen en indicatoren om de effectiviteit en de efficiency van de voortgang bij te houden. Je signaleert afwijkingen, analyseert consequenties en overlegt hierover met de leidinggevende en het management. Het assetplan pas je structureel ieder halfjaar aan en je bent gedelegeerd budgethouder van de toegewezen vastgoedprojecten.

Je houdt ontwikkelingen en wijzigingen binnen het vakgebied bij en bekijkt waar je dit in kunt zetten in jouw eigen werk. Je bent verantwoordelijk voor de ontwikkeling, aankoop en huur van het vastgoed binnen jouw gebied, met name op het gebied van (sociale) woningbouw en geestelijke gezondheidszorg (beschermd wonen, maatschappelijke opvang). In deze functie coördineer je de werkzaamheden van bouwprojecten, vanaf het initiatief en met het ontwerp- en bouwvoorbereidingstraject. De uitvoering begeleidt je op basis van de GOTIK-aspecten. Daarbij is het belangrijk betrokkenen mee te nemen in de ontwikkeling, het ‘samen bouwen’, rekening houden met ieders belangen.

Wat we van jou verwachten?

  • Minimaal een relevante hbo-opleiding met eventuele aanvullende opleidingen op het vakgebied.
  • Relevante werkervaring in assetmanagement en projectontwikkeling.
  • Bedrijfskundig en commercieel inzicht.
  • Kennis van huisvestingsprocedures in de gezondheidszorg, projectmanagement, financiering en bouwprocedures.
  • Minimaal 3 jaar ervaring als projectleider met soortgelijke projecten.

Arbeidsvoorwaarden

  • Een goed salaris conform cao-GGZ, tussen de € 2.949,- en € 4.010,- (FWG schaal 55).
  • Een tijdelijke aanstelling van 1 jaar, met zicht op een vast contract.
  • Een vaste eindejaarsuitkering in december van 8,33%.
  • Een uitstekende pensioenregeling waarin Kwintes voor 50% bijdraagt.
  • Een ruim aanbod aan opleiding, training en coaching; via de interne Kwintes Academie en extern.
  • Voordelig sporten, korting op producten en gratis lidmaatschap op Cultuur werkt!.
  • Een tablet en telefoon in bruikleen.
  • Een leaseauto.

Instructies

Heb je belangstelling voor deze vacature solliciteer dan via het online sollicitatieformulier voor 31 oktober 2019. Naast een cv ontvangen we graag een motivatie.

De sollicitatieprocedure bestaat uit 2 gesprekken. Het nagaan van referenties is onderdeel van de sollicitatieprocedure. Bij indiensttreding vragen we om een verklaring omtrent gedrag.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.