Fortrus logo

Technisch Manager Schiphol

Fortrus

Schiphol

14 juni 2019

Soort functie: Technisch Manager | Werkervaring: |

Functieomschrijving

Namens Schiphol Real Estate beheert Fortrus een deel van het vastgoed op Schiphol. Voor een viertal grote kantoorcomplexen in Schiphol Centrum werven wij een nieuwe Technisch Manager. In deze omgeving worden hoge eisen gesteld aan het vastgoed en is geen dag hetzelfde!

Fortrus

Fortrus is al 20 jaar de klantgerichte vastgoedbeheerder op de Nederlandse markt. Het adviseren, implementeren en verzorgen van operationeel en tactisch beheer van vastgoed behoren tot de kerntaken van het bedrijf.

Tot de indrukwekkende lijst van opdrachtgevers horen grote namen als Schiphol Real Estate, Redevco, Plus Vastgoed en Klépierre. Fortrus kenmerkt zich door een informele, energieke en resultaatgerichte bedrijfscultuur waar hard gewerkt wordt maar zeker ook hard wordt gelachen.

De functie

De portefeuille die Fortrus beheert namens Schiphol Real Estate is onderverdeeld in een aantal percelen. In deze functie ben je verantwoordelijk voor het beheer van Perceel 1 in het centrum van Schiphol. Dit zijn 4 grote kantoorcomplexen die zich allemaal op loopafstand van de standplaats bevinden. Je rapporteert aan de Technisch Property Manager van Schiphol Real Estate en stuurt de maincontractor en eventueel derde partijen aan.

Tot jouw dagelijkse werk behoort het coördineren van Planmatig en Correctief Onderhoud. Je kunt ervan uitgaan dat je ongeveer 2 dagen per week zoet bent met Correctief Onderhoud en de andere 3 dagen met Planmatig Onderhoud. Echter, laat het Correctief Onderhoud zich slecht voorspellen, dus elke dag is weer anders! De focus ligt op het beheer en onderhoud van de gebouwgebonden installaties. Nieuwbouw maakt nadrukkelijk geen onderdeel uit van jouw takenpakket. Wel kun je de coördinatie van (kleinschalige) verbouwingen tot je takenpakket rekenen.

In deze functie heb je te maken met diverse stakeholders waaronder huurders, de opdrachtgever, collega’s, maincontractor en andere opdrachtnemers. Schiphol is een gedegen en zeer serieuze opdrachtgever die hoge eisen stelt aan haar dienstverleners en vastgoed. We verwachten dan ook van jou dat jij elke situatie met flair weet op te lossen en een uitstekend gevoel voor verhoudingen hebt. Eveneens is het van groot belang dat je uitstekend kunt communiceren in het Nederlands, in woord en geschrift.

Puntsgewijs zien jouw dagelijkse taken er als volgt uit:

  • Uitvoeren van het vastgestelde jaarplan ;
  • Maken van een technisch sluitende werkomschrijvingen voor externe partijen t.b.v. het aanvragen van offertes, het technisch inhoudelijk beoordelen van offertes (opstellen offertespiegels), uitvoeringsbegeleiding en oplevering ervan;
  • Monitoren en bewaken van de voortgang van toegekende onderhoudsbudgetten, verrichten van administratieve handelingen en eventueel bijstellen van de prognose met als doel het realiseren van de activiteiten binnen tijd-, en budgetkaders;
  • (Kleinschalige) verbouwingen voorbereiden, uitzetten in de markt, begeleiden en opleveren;
  • Inhuren van specialistische kennis in overleg met de opdrachtgever en het aansturen van externe adviseurs;
  • Onderhouden van contacten met leveranciers en onderhoudspartijen en onderhandelen over technische contracten met aannemers en leveranciers gericht op kwaliteit, prijs en voortgang;
  • Ondersteuning geven aan de Service Desk medewerker(s) bij technische inhoudelijke vraagstukken;
  • Ondersteuning geven aan Vastgoedinspecteur bij totstandkoming jaarplan op het gebied van eenheidsprijzen en aard onderhoudsactiviteiten;
  • Periodiek rapporteren over de voortgang van projecten aan de Vastgoedmanager.

Functie eisen

Voor deze functie zijn er een aantal harde eisen en aantal gewenste persoonskenmerken. Heb je twijfels of je wel 100% in het plaatje past? Bel dan met onze recruiter, zij beantwoordt jouw vragen met alle plezier. Haar contactgegevens vindt je onderaan deze vacature.

Allereerst de harde eisen:
Wij zoeken een collega met minimaal 5 jaar ervaring in het technisch management van commercieel vastgoed. Je hebt een afgeronde HTS opleiding, bijvoorbeeld Installatietechniek, Werktuigbouwkunde, Technische Bedrijfskunde of Bouwkunde. Bij voorkeur woon je in de omgeving van de luchthaven. Je spreekt en schrijft uitstekend Nederlands.

En dan natuurlijk een omschrijving van het gewenste karakter: Een energieke en resultaatgerichte collega met gevoel voor verhoudingen, integriteit en diplomatie. Sportiviteit vinden wij belangrijk. Een gezonde geest in een gezond lichaam, je kent het wel. Je bent stressbestendig en pragmatisch. En natuurlijk kun je flink doorpakken en vraagstukken met flair oplossen. Maar daarnaast kun je ook heel hard lachen met je collega’s.

Arbeidsvoorwaarden

Mochten wij na 2 gesprekken nog steeds razend enthousiast over elkaar zijn, dan doen we je graag een mooi marktconform aanbod. Aangezien de te beheren panden op loopafstand van elkaar liggen en je werkt in één van die panden, behoort een lease auto niet tot het arbeidsvoorwaardenpakket. Je kantoor is perfect bereikbaar per OV. Uiteraard krijg je wel een reiskostenvergoeding. De werkweek bevat 40 uren vol uitdaging en je krijgt 25 vakantiedagen voor de nodige ontspanning per jaar. Wij vinden persoonlijke ontwikkeling belangrijk en stimuleren en financieren dan ook cursussen en waar nodig coaching. En zoals eerder vermeld, bieden we je een club enthousiaste collega’s die niet kunnen wachten totdat jij de gelederen komt versterken!

Instructies

Solliciteren
De volledige werving & selectie wordt uitgevoerd door Margriet van Westenbrugge van MH Werving & Selectie. Je kunt haar bellen met al jouw vragen over deze mooie functie. Ze is bereikbaar op 0633046730. Solliciteren gaat het makkelijkst via het sollicitatieformulier op deze website: https://www.mhwervingenselectie.nl/technisch-manager-schiphol/

Solliciteer

Technisch Manager Schiphol afbeelding