20 jun 12:00 uur

Congres Nieuwe Woonvormen

The Student Hotel Amsterdam City, Wibautstraat 129, 1091 GL, Amsterdam

Wat kunt u verwachten?

De Nederlandse woningvoorraad wordt de laatste jaren meer divers. Vernieuwende woonvormen duiken steeds vaker op bij nieuwbouwprojecten. Dit ontstaat vooral onder druk van het enorme woningtekort, ruimtegebrek in de steden en slechtere betaalbaarheid. Dit terwijl beleggers een degelijk rendement willen maken.

Ook verandert de behoefte van de woonconsument. Steeds meer geld gaat naar ervaringen als reizen, uitgaan en ontspannen en steeds minder naar materiële zaken. Opslagruimte is daardoor minder belangrijk geworden. Ook het delen van bepaalde woonvoorzieningen als wasruimten, fietsenstallingen of zelfs de gehele woning wint aan populariteit. Veel woonvormen richten zich daarom op kleiner (betaalbaar) wonen. Dit betekent echter niet dat de kwaliteit van de woning daaronder hoeft te leiden, bewijzen diverse ontwikkelaars.

Deze middag wordt geopend met de laatste demografische ontwikkelingen en de betekenis hiervan voor de woningvoorraad. In het eerste deel van het congres worden verder vernieuwende contractvormen besproken, zoals short stay en woningdelen, gevolgd door een juridische beschouwing. Wat moet een verhuurder bijvoorbeeld weten over deze contracten? In het tweede deel staan vernieuwende bouwvormen centraal, waaronder microliving en modulaire concepten, gevolgd door een beleidsmatige beschouwing. Wat moeten ontwikkelaars bijvoorbeeld weten over de vergunningsprocedure bij deze bouwvormen?

PE Punten
Voor deelname aan dit congres ontvangt u bij Aedes 3 PE-punten.

Locatie

The Student Hotel Amsterdam City, Wibautstraat 129, 1091 GL, Amsterdam

Hoofdprogramma en sprekers

12:00 Ontvangst met luxe netwerklunch

13:00 Opening plenaire programma door dagvoorzitter Ronald de Nas, Eigenaar StudioNAS|Wooove

 

 

Inleiding
13:10 Presentatie Eric Fokke, Head of Department Demographic Statistics Centraal Bureau voor de Statistiek

  • Welke demografische ontwikkelingen kent Nederland tot 2050?
  • Wat betekenen deze voor de woningmarkt?

Short stay / extended stay
De afgelopen jaren is short stay in Nederland sterk in opkomst. Short stay is de woningverhuur van 7 nachten tot 6 maanden, vaak gericht op studenten, werkenden en internationals die tijdelijk in de stad verblijven. Of om de tijd te overbruggen tot er een permanente woning gevonden is.

13:30 Pitchpresentaties + panelgesprek

Michael Berendsen, Director, Co-Owner ServicedApartments.nl en Corporate Housing Factory
Marc Jongerius, Co-Founder Zoku
Reinout Huisman, Commercial Development Manager The Student Hotel
Emmy Schuit
, Founder, Managing Director Hello Housing bv 

  • Waarom is er vaak veel negatieve publiciteit rondom short stay?
  • Wat is de meerwaarde van short stay huisvesting voor de stad?
  • Waar moet je op letten bij het afsluiten van dit type huurcontract?
  • Hoe verloopt de samenwerking tussen exploitant en vastgoedeigenaar?

Woningdelen / friendsconcepten
Er bestaan vele vormen van woningdelen. Wat deze gemeen hebben is dat bewoners ervoor kiezen om een woning te delen zonder dat ze affectief verbonden zijn - dus noch een liefdesrelatie hebben, noch een gezin vormen. Er bestaat landelijke regelgeving voor verschillende vormen van woningdelen, maar in een aantal steden wordt deze lokaal aangescherpt.

14:00 Pitchpresentaties + panelgesprek

Fred Tromp, Managing Partner Medici Living NL BV
Anne van Mullem
, Marktanalist AM 

  • Hoe bied je betaalbare woonruimte én behaal je een goed rendement?
  • Is lokale regelgeving een vloek of een zegen?
  • Waar moet je op letten bij het afsluiten van dit type huurcontract?
  • Voor welke doelgroepen leent zich dit het beste?

Juridische toelichting
14:30 Huib Hielkema, Vastgoedadvocaat Hielkema & Co advocaten

  • Wat is de regelgeving met betrekking tot short stay, de huisvesting van specifieke doelgroepen (zoals studenten en jongeren) en woningdelen?
  • Hoe verschilt het beleid voor short stay en woningdelen lokaal?
  • Waar moet je als verhuurder op letten bij deze contractvormen?


14:50 Pauze

Community
15:20 Wietse Verheul, Head of The James Company

  • Verschillende bindende factoren voor een succesvolle community: hoe zet je ze in?
  • Waarom zou je je inzetten voor een succesvolle community – wat levert het op en voor wie?
  • De noodzaak van community management: van idee tot praktijk
  • Trends en ontwikkelingen op het vlak van community management en conceptdenken

Microliving / young professional
Bij microliving gaat het om wonen op een klein oppervlak, maar toch met alle gemakken van dien. Bij microliving betreft het appartementen.

15:40 Pitchpresentaties + panelgesprek

Joost van Gestel, CEO Camelot Europe
Ernest van der Meijde
, DGA Wibaut Projectontwikkeling 
Ralph Mamadeus, CEO Change=

  • Hoe kun je ondanks een kleinere oppervlakte toch kwaliteit bieden?
  • Welke voorzieningen kunnen gedeeld worden en welke moeten binnenshuis?
  • Blijft de trend van kleiner wonen zich voortzetten?
  • Waar ligt de minimum oppervlaktegrens?

Flexibele bouwvormen
Er komen steeds meer aanpasbare bouwsystemen, veelal met een flexibel karakter. Met name door het huidige woningtekort winnen deze bouwvormen aan populariteit, vooral bij corporaties en overheden.

16:10 Interview met Harry van Zandwijk, Owner Jan Snel Group bv 

  • Hoe voldoe je aan het Bouwbesluit semi-permanente bouwwerken?
  • Hoelang mogen deze woningen blijven staan?
  • Is het een serieuze oplossing voor het huidige woningtekort?
  • Zijn tijdelijke woonvormen financieel aantrekkelijk voor een belegger?
  • Hoe werkt het met het grondeigendom en nutsvoorzieningen?

Woonvormen voor senioren
16:40 Pitchpresentaties + panelgesprek


Annemarie Maarse, Director Woningen Syntrus Achmea Real Estate & Finance
Alex Sievers
, partner Beyond Now en procesmanager Citta Romana
Alex van der Schilden, 
Deputy Fund Manager Catella IM Benelux 

  • Hoe ziet de volgende stap in wonen voor senioren eruit?
  • Nieuwe inzichten bij het realiseren van vastgoed voor senioren.
  • Hoe krijg je nieuwe initiatieven van de grond?


17:10 Netwerkborrel


Aanmelden?

Stuur een mail met daarin uw gegevens aan events@vastgoedjournaal.nl o.v.v. 'Nieuwe Woonvormen'. Vergeet niet uw contactgevens te vermelden. De kosten voor deze dag bedragen 295 euro excl. BTW.

Lees hier onze algemene voorwaarden.

 

             

 

Aanmelden

Hierbij meld ik mij aan voor:

Congres Nieuwe Woonvormen op 20-06-19:

Aanmelden Stuur ons een e-mail Bel: 023-743 49 09

Voorlopige deelnemerslijst

Van onderstaande organisaties nemen één of meerdere personen deel aan het congres:

Aham Vastgoed

AM

Angelo, Gordon Netherlands 

Beroepsopleiding Makelaars 

Beyond Now

BizStay The Hague

Blauwhoed Facilitair Bedrijf 

Boelens de Gruyter 

BPD Ontwikkeling 

Brandjes van Baalen Architecten

Camelot

Cascade Real Estate

Catella IM Benelux

CBRE GIP Holding 

Cedrah

Centraal Bureau voor de Statistiek

Certitudo Capital Group

Change=

Citta Romana Vastgoed 

Corporate Housing Factory

De Alliantie Ontwikkeling 

Did Vastgoedontwikkeling

Doniger Developments Management

Gemeente Amsterdam

Gemeente Heerhugowaard

Gemeente Rotterdam

Harns Invest

HAUZ

Heijmans Vastgoed 

Hello Housing

Hielkema & Co

Homeflex 

IKEHU.nl

IVBN

Jan Snel Group

Juli ontwerp 

KCAP Architects&Planners

Key West Capital Group 

Medici Living NL

MLA+

Mook & Partners

Ooms Wonen

Raephorst Serviced apartments

Residence Copes

Rosewood Group

Ross Tucker 

Rots-Vast Groep Amstelveen

ServicedApartments.nl

Sosius

StudioNAS|Wooove

Style26

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

tB investments

The James Company

The Student Hotel

Utelisys

Valegis advocaten

Vaster Invest Fonds

Vastgoedpro

VGW Vastgoed

Victoria Consult

Vink Bouw

W. Fris Beheer

Wibaut Projectontwikkeling

Wonam

Woonbond

Yacht

Zoku