7 feb 12:00 uur

Hoe verkoop je je vastgoed beter?

Novotel Amsterdam City, Europaboulevard 10, Amsterdam (vlakbij station RAI).

Wat kunt u verwachten?

De belegger betaalt meer, de ontwikkelaar krijgt een betere prijs, de taxateur waardeert hoger en de bank financiert makkelijker. We staan aan de vooravond van een cultuuromslag in vastgoed. De nieuwe generatie ontdekt dat investeren in een stuk of zes kwaliteiten loont – kwaliteiten die tot voor kort nauwelijks aandacht kregen. Zij investeert ook als het financiële rendement van de benodigde investering niet makkelijk berekend kan worden. Om welke kwaliteiten gaat het?

Bijvoorbeeld om investeringen in functiedynamiek, oftewel het vermogen van vastgoed om zowel technisch als juridisch steeds weer nieuwe gebruiksfuncties te accommoderen zonder noemenswaardige transformatiekosten. Of in dierbaarheid. Dat is de mate waarin vastgoed op emotioneel niveau mensen aan zich bindt. Of in circulariteit, dat wil zeggen hergebruik van gebouwstructuren, gebouwcomponenten en materialen, gekoppeld aan demonteerbaarheid. Of in investeringen in gezondheid, de mate waarin vastgoed bijdraagt aan het welbevinden en de lichamelijke en geestelijke gezondheid van de gebruikers. Of in gebouwintelligentie, oftewel het genereren van data over het gebruik met behulp van sensoren om effectiever gebouwmanagement mogelijk te maken. Of in emissie-neutraliteit, dat wil zeggen geen CO2-uitstoot en dus voldoen aan de klimaatdoelstellingen van Parijs. Want wat is straks de beleggingswaarde van vastgoed waarin niet in deze kwaliteiten geïnvesteerd is?

Leer deze middag van vooroplopende vastgoedbeleggers, ontwikkelaars, family offices, taxateurs, banken en adviseurs of, en hoe, zij omgaan met de optimalisatie van investeringen in deze kwaliteiten. Welke waardeverbetering levert dat precies op? En hoeveel makkelijker maakt dit de financiering? Er is volop gelegenheid tot discussie met de sprekers en de andere deelnemers.

Leden van FRESH kunnen deze middag gratis bijwonen als gast van ABN AMRO en Colliers (lidmaatschap wel even zelf aangeven bij de inschrijving hieronder).

PE Punten
Voor deelname aan dit congres ontvangt u bij NRVT 3 PE-punten. De PE punten kunt u opvoeren bij de vrije ruimte.

Locatie

Novotel Amsterdam City, Europaboulevard 10, Amsterdam (vlakbij station RAI).

Hoofdprogramma en sprekers

12:00 Ontvangst met inlooplunch en kennismaken met de aanwezigen.

13.00 Inleiding door middagvoorzitter Wendy Verschoor, Directeur Videres en Oud-voorzitter RICS Nederland.





13.15 Ontwikkelaar. Niel Slob en Saman Mohammadi, Directeuren re-born circulair real estate.

  • Toekomstwaarde van vastgoed is een veelomvattende term. Wat houdt die in?
  • Welke waarde-verbeterende kwaliteiten kan een ontwikkelaar als re-born leveren?

13.35 Taxateur. Niels Bloem, Partner, Director Valuations Colliers International Netherlands.

  • Welke taxatiewaarde geeft een taxateur aan dit type investeringen?
  • Hoe gaat een taxateur om met dit type investeringen als het financiële rendement niet goed berekend kan worden?
  • Maakt de asset categorie verschil uit?

13.55 Presentaties van re-born en Colliers bespreken met de aanwezigen onder leiding van de middagvoorzitter.

14.30 Korte pauze

15.00 Investeerder. Dick van Hal, CEO Bouwinvest.

  • In welke mate en in welk soort waarde-verbeterende kwaliteit(en) investeert Bouwinvest?
  • Waarom noemen sommige beleggers sommige van dit type investeringen impact investeringen? Waarom hanteren zij deze term?

     

15.20 Financier. Bas Rutten, Head of Large Accounts ABN AMRO Real Estate Clients.

  • Financiert de bank alleen waarde-verbeterende investeringen waarvan het financiële rendement berekend kan worden? Zijn er nog andere beperkingen?
  • Hoe gaat de bank om met vastgoedbeleggingen waarin uitsluitend in energiebesparing geïnvesteerd wordt en niet in andere middelen die de toekomstwaarde beïnvloeden?

15.40 Presentatie van Bouwinvest en ABN AMRO bespreken met de aanwezigen.

16.05 Samenvatting en conclusies door de middagvoorzitter

16.10 Netwerkborrel en informeel verder praten.


Aanmelden?
Stuur een mail met daarin uw gegevens aan events@vastgoedjournaal.nl o.v.v. ''Hoe verkoop je je vastgoed beter?''. Vergeet niet uw contactgevens te vermelden. De kosten voor deze dag bedragen 295 euro excl. BTW.

Lees hier onze algemene voorwaarden.

 

Aanmelden

Hierbij meld ik mij aan voor:

Hoe verkoop je je vastgoed beter? op 07-02-19:

Aanmelden Stuur ons een e-mail Bel: 023-743 49 09

Voorlopige deelnemerslijst

ABN Amro Real Estate Clients
Aloysius Beheer 
Bouwinvest
CK Capital Partners
Colliers International Netherlands
FRIS
Lymons
mhb
Nelisse Makelaars 
PricewaterhouseCoopers Belastingadviseurs
re-born circulair real estate
RICS Nederland
Stichting Havensteder
Syntrus Achmea Real Estate & Finance
Vaster Invest Fonds
Vinken Vastgoed